龙湾之尚商业及商务、南面商业及商业办公楼对应地下车位部分招商项目招标公告

1.招标条件

本招标项目龙湾之尚商业及商务、南面商业及商业办公楼对应地下车位部分招商项目（项目名称）已由 / 以 / 批准建设，项目业主为福建旭辰房地产开发有限公司，建设资金来自/ ，招标人为福建旭辰房地产开发有限公司，委托的招标代理单位为福建兴诚建项目管理集团有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的商业及商务、南面商业及商业办公楼对应地下车位部分招商项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：福建省漳州市。

2.2项目建设规模：招标人名下拥有2023P13项目宗地位于漳州市龙文区水仙大街以北、规划支路以西、新浦东路以南，项目规划用地面积*****.29㎡（约83.53亩）,其中，住宅计容面积约10万㎡，商业计容面积约*****㎡，商务约*****㎡，以上最终的实际面积以规划及相关有权部门审批为准。

2.3招标范围和内容：招标人拟进行招商的项目标的：龙湾之尚（2023P13项目）中的商业和商务部分产品、南面商业及商业办公楼对应地下车位部分(合作标的与住宅分区独立开发。合作标的具体设计位置详见合作协议书的附件一，中标人不得要求对设计位置进行变更),其中沿街商业（含北侧、南侧及东侧）产品计容面积约为6800㎡（最终的实际面积以规划及相关有权部门审批为准），花园办公产品计容面积约为4045㎡（最终的实际面积以规划及相关有权部门审批为准），商业办公楼产品计容面积约为*****㎡（最终的实际面积以规划及相关有权部门审批为准），南面商业及商业办公楼对应的地下车位数量约260个。

2.4 本次招标项目的投资总额：暂定为3.30亿元。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1投标人具备独立的法人资格，并具备有效的企业法人营业执照；

3.2本招标项目不接受联合体投标。

3.3投标人参加本次招标活动前一年内，公司及其负责人无因经营活动违法违规被县级及以上行政主管部门行政处罚，或处于不良行为记录中；

3.4投标人参加本次招标活动前三年内，公司及其负责人在经营活动中没有重大违法违规记录，未被追究刑事责任；

3.5投标人未被有关部门禁止或限制承接国有资金投资项目的相关业务；

3.6本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2024年10月25日 00:00:00至2024年11月17日 23:59:59前通过随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.enjoy5191.com/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福建随行软件有限公司随行易交易电子招标投标交易平台打开。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金的金额：捌拾万元整（￥******.00元）。

6.2.投标人可以使用下列形式提交：

①现金形式:以电汇或者银行转账形式，投标保证金应于2024年11月18日09:00时前（指款项到达指定账户时间）从投标人所在地银行的投标人企业基本帐户以电汇或银行转帐的形式，汇到招标文件指定的银行帐户，并应在电汇或银行转帐单上注明“（招标项目编号）投标保证金”，如因投标人汇款凭证未注明项目编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。投标人企业基本账户开户许可证或基本存款账户开户银行开具的《基本存款账户信息》上账号应与投标保证金转账回单上账号一致，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。

投标保证金账户：

开户名称：福建旭辰房地产开发有限公司

开户银行：工商银行漳州分行

银行账号：140*****096********

②银行保函形式：须为电子银行保函。投标人可通过随行易交易电子招标投标交易平台电子保函平台自行选择电子银行保函出具机构开具，电子银行保函出具机构开具的投标电子保函格式应符合《福建省公共资源交易电子保函文件格式标准》要求。缴交金额不少于招标文件规定的金额，缴交金额和时间以保函中注明的时间和金额为准。

银行保函能够通过互联网且无需任何授权即可在相应银行的官方网站验证真伪，并在保函上写明网址，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。

③保险公司出具的保证保险形式：须为电子保证保险。投标人可通过随行易交易电子招标投标交易平台电子保函平台自行选择电子保证保险出具机构开具，电子保证保险出具机构开具的电子保函格式应符合《福建省公共资源交易电子保函文件格式标准》要求。保证保险能够通过互联网且无需任何授权即可在相应保险公司的官方网站验证真伪，并在保函上写明网址，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。

注：投标人以银行保函、保证保险形式提交投标保证金（以下简称“投标保函”）的,需符合以下实质性要求：

①投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司等保函开立公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。出具保函的保险公司或商业银行应当出具到账证明并加盖单位公章。投标人企业基本账户开户许可证或基本存款账户开户银行出具的《基本存款账户信息》上的账号应与保函手续费转账回单上账号一致，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。

②投标人须将电子保函及到账证明加盖电子印章随同电子投标文件一并在线提交，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。

6.3.投标保证金证明材料提交形式：

①将电汇（或银行转账单）、或电子银行保函、或电子保险保函、到帐证明（如有）、保函手续费转帐凭证（如有）的扫描件（加盖投标人单位电子印章）作为投标文件的组成部分。

6.4.投标保证金有效期：与投标有效期一致。

7.投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年11月18日 09:30，投标人应在截止时间前通过随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.enjoy5191.com/）递交电子投标文件；

7.2.逾期送达的投标文件，电子交易平台将予以拒收。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）、随行易交易电子招标投标交易平台 （ https://www.enjoy5191.com/ ）上发布。

9.联系方式

招标人：福建旭辰房地产开发有限公司

地址：福建省漳州市芗城区漳福路28号 ，邮编：******

电子邮箱:/

电话：189*****684，传真：/

联系人：柯工

招标代理机构：福建兴诚建项目管理集团有限公司

地址：福建省漳州市龙文区蓝田开发区檀林路42号A栋2楼，邮编：******

电子邮箱:/

电话：0596-*******，传真：/

联系人： 小阮