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签字盖章原件
枫林绿景住宅小区建设项目前期物业管理服务 询比采购公告
枫林绿景住宅小区建设项目前期物业管理服务已具备采购条件，欢迎符合本项目资格条件的
供应商参与。
一、采购项目简介
1.1采购项目名称：枫林绿景住宅小区建设项目前期物业管理服务
1.2采购人：沁源县顺润房地产开发有限公司
1.3采购代理机构：山西通畅工程勘察设计咨询有限公司
1.4项目编号：SXTCZB2024086
1.5项目资金落实情况：已落实
1.6采购项目概况：本项目位于长治市沁源县，枫林绿景总建筑面积26319.69m ，住宅建筑
面积15979.36m ，商业用房面积1496.52m ，地下停车库140个，面积5109.75m ，住宅地下室
126套，面积2719.54m 。2
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1号楼3个单元54户9层住宅楼，2套底商（不含物业用房）；
2号楼3个单元53户9层住宅楼（不含物业用房）；
3号楼3个单元34户6-7层住宅楼，12套底商。
二、采购范围及相关要求
2.1采购范围：对枫林绿景住宅小区建设项目提供前期物业管理服务。
2.2标包划分：本项目划分为1个标包
2.3服务期限：自接受管理之日起至首届业主委员会成立，且业主委员会与选聘的物业服务
企业签订物业服务合同生效日本合同自动终止。
2.4服务标准：满足采购人要求。
2.5服务地点：沁源县枫林绿景小区。
三、供应商资格要求
3.1供应商须在中华人民共和国境内依法登记注册，持有有效的营业执照，并在人员、设
备、资金等方面具有相应的能力。
3.2 财务要求：具有2023年度经第三方审计的财务报告，供应商的成立时间少于该规定年份
的，应提供成立以来的财务会计报表；
3.3供应商信誉要求：
（1）供应商在“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn/）未被列入“严重失
信主体名单”；
（2）供应商在“国家企业信用信息公示系统”（http：//www.gsxt.gov.cn/）未被列入
“严重违法失信企业名单”；
（3）供应商及其法定代表人（单位负责人）在近三年内（2021年10月1日至响应文件递交截
止之日）无行贿犯罪行为。
3.4供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状
态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）受到省级及以上行政主管部门做出的，取消投标资格或禁止进入相应市场且处于有效
期内的行政处罚；
（4）参加本次采购活动近三年内在经营活动中有重大违法记录。
3.5与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本次
采购活动。供应商具有下列情况之一的，不得同时参与本项目的询比，否则相关报价均无
效：
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（2）具有投资参股关系的关联企业；
（3）董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业。
3.6本次采购不接受联合体参与。
四、采购文件的获取
4.1采购文件获取时间：2024年10月24日至2024年10月26日，9：00-12：00，14：00-17：00
（北京时间）；
4.2获取采购文件需提供的资料：
（1）营业执照副本；
（2）基本账户开户许可证或基本存款账户信息；
（3）法定代表人（单位负责人）身份证彩色复印件；
（4）经办人身份证；
（5）单位介绍信或法定代表人（单位负责人）授权委托书；
（6）供应商须提供上述资料的原件及加公章的彩色复印件一套，同时须提供用A4纸打印的
联系表一份（内容包括：联系人、电话、手机、传真、电子邮箱等信息）。
4.3采购文件售价：人民币500元/套，售后不退。
4.4 采购文件获取地点：太原市小店区寇庄西路91号君泰风尚写字楼6层办公室
五、响应文件的递交
5.1递交截止时间：详见询比采购文件，截止时间后送达的响应文件将被拒收。
5.2递交地点：详见询比采购文件
六、响应文件开启时间和地点
响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所
有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参
加开启会议的，视为默认开启结果。
七、发布公告的媒体
本项目采购公告在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》上发布。
八、联系方式
采购人：沁源县顺润房地产开发有限公司
地 址：沁源县沁河镇胜利北路75号
联系人：王女士
联系电话：0355-7849000
采购代理机构：山西通畅工程勘察设计咨询有限公司
联系地址：太原市小店区寇庄西路91号君泰风尚写字楼6层
联系人：王女士
联系电话：13835176057
本项目不收取响应保证金
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com