三、采用直接采购方式的原因说明：

（1）现有办公场地租赁期限即将届满，续签受阻，存在不稳定性，不利于平台公司的稳定发展；同时导致平台公司无法对现有办公场地进行改造和优化。

（2）该区域位于广州第二CBD（广州国际金融城-黄埔临港经济区中央商务区）核心区，广州市政府正着力打造的优质商圈鱼珠片区，该区域紧邻珠江，金融城，江对面是琶洲会展经济区，区位优势显 著；通达天河、黄埔、琶洲等核心板块——临黄埔大道、临江大道等主干道，紧邻广州金融城，距离珠江新城车程20分钟，同琶洲会展经济区隔江相望，过江隧道在建；公共交通便利，地铁上盖，周边拥有多条公交线路，便于员工通勤；粤港澳大湾区城际铁路规划方案出台，在广州枢纽规划中，鱼珠站位列其中。

（3）鱼珠片区与金融城、琶洲会展经济区、天河区珠江新城等广州顶级商业中心仅距离临近，具有同等卓越的地理优势，但租金成本是几个核心商圈中的价格洼地，性价比较高。

（4）根据《浙江省交通投资集团有限公司招标（采购）管理办法（浙交投〔2023〕197号）》第二十五条（二）“有下列情形之一的，可以采用非招标方式采购或邀请：2.需要采用不可替代的专利或者专有技术或采购具有行业垄断性的资源而只能从某一特定供应商处采购的；”，以及《浙江省交通投资集团有限公司非招标方式采购管理实施办法（浙交投〔2023〕198 号）》第三十九条“直接采购适用条件：（二）需要采用不可替代的专利或专有技术而只能向唯一特定供应商采购的，或采购具有行业垄断性的资源采购项目，或者法律法规等授权行业主管部门指定有关单位的。”的规定，本项目拟采用非招标的直接采购方式确定供应商为广东行信投资发展有限公司。

四、拟定供应商的情况：

租赁服务供应商广东行信投资发展有限公司，是一家商用物业资产战略投资及综合服务运营平台企业。行信中心是由广东行信投资发展有限公司打造的超甲级写字楼，有利公司商业形象；综合配套便利及区位优势方便客户拜访、员工办公、吸引人才，更好的发挥区域平台公司的品牌宣传和公司理念传递的效用。

1.供应商名称：广东行信投资发展有限公司

2.供应商地址：广州市黄埔区黄埔东路208号2023铺

五、公示期限：2024-10-25至2024-10-26

六、监督部门

监督部门:浙商中拓纪检室

地 址：浙江省杭州市萧山区博奥路1658号拓中大厦25楼

电 话：0571-********

七、联系方式

采购人名称：浙商中拓集团（广东）有限公司

联 系 人：张晓霞

地 址：广东省广州市黄埔区大沙地东路319号保利中誉广场2110-2116

电 话：156*****067

2024年10月24日