南航股份广州地区房屋维修项目招标公告

根据广东省企业投资项目备案证（备案项目编号：2408-******-04-05-******）批准，并且图纸和技术资料满足施工需要，中国南方航空股份有限公司现对南航股份广州地区房屋维修项目进行公开招标，选定承包人。

一、工程名称：南航股份广州地区房屋维修项目

项目代码：2408-******-04-05-******

二、招标单位：中国南方航空股份有限公司

联系人：曾工 联系电话：020-********

联系地址：广州市白云区白云大道北2号

招标代理机构：中捷通信有限公司

联系人：刘工 联系电话：188*****641

联系地址：广州市越秀区较场西路21号

招标监督机构：广州市建设工程招标管理办公室

监督电话：020-********

联系地址：广州市天河区天润路333号3楼

三、建设地点：广州市白云区及花都区。

四、项目概况：本项目为2024-2026年度南航股份广州地区房屋维修项目，主要建设内容包括1.楼宇外墙，室内墙面、地面、天花、会议室、洗手间等翻新和维修、室外绿化、活动板房、人行道铺设；2.楼宇附属设施设备含空调、供热系统（燃气锅炉、水泵、热水管等）、消防及安防系统维修改造、电房配电柜和电缆升级改造；3.办公区域停车场监控设备安装及道路硬化等；4.UPS扩容（含电力电缆及相关线槽天花拆除及安装）；5.停车场修缮；6.技改等工程内容事项，具体工程内容以单项委托的工程量清单、设计图纸及设计说明的技术条件及要求为准，并采用图纸中规定的技术规格和国家及行业的验收标准。

五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：

1、标段划分：本工程划分为1个标段。

2、招标内容及规模：依据招标文件、招标答疑文件，招标人按照单项工程委托函中提供的全套施工图纸、设计说明及补充说明、工程量清单，承包人应包工、包料、包质量、包工期、包造价、包安全、包文明施工、包材料检测消耗、包预算、包结算、包移交等。

3、最高投标限价：人民币********.88元。

注：（1）由于房屋维修项目的特殊性，房屋设施损坏程度的不确定性和项目量的不准确性，本次采购金额为预估金额，该金额与后续项目实际发生金额可能存在较大偏差，中标单位不得因项目量少而消极维修。

（2）单项工程项目实施前，发包人将以委托函形式委托中标单位，单项工程委托形式为单价包干，单项工程结算价=实际完成工程量*对应投标单价±变更签证费用-违约金。中标单位不响应委托项目的，发包人有权解除合同或委托其他单位。

（3）合同有效期三年，有效期届满不再委托。如已委托的工作内容不能在有效期内完成，则直至完成该项工作为止。

（4） 本次采购结果适用广州南航建设有限公司受托管理的南航集团（股份）2024年-2026年所有分公司、基地、子公司、控股公司及工会投资的广州地区的维修项目、零星工程，以及广州南航建设有限公司投资的维修项目、零星工程。非中国南方航空股份有限公司投资项目，中标单位与南航各独立法人分签子协议。中标人应按照合同委托人的要求开具相应结算方指定抬头的增值税专用发票。所有合同预算总额不超********.88元。

六、资金来源：自筹资金。

七、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：

1、公告发布日期（含本日）：/年/月/日/时/分至/年/月/日/时/分。凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心交易平台网站下载电子招标文件。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。

2、递交投标文件起始时间：/年/月/日/时/分；

截止时间：/年/月/日/时/分。

递交投标文件备用光盘时间：/年/月/日/时/分至/年/月/日/时/分；

3、开标开始时间：/年/月/日/时/分。

4、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。

5、投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。按照广州公共资源交易中心交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站。

八、招标文件获取方式：

本项目招标文件随招标公告一并在广州公共资源交易中心交易平台网站发布。招标文件一经在广州公共资源交易中心交易平台发布，视为发售给投标人，招标文件由投标人自行在广州公共资源交易中心交易平台网站下载。

九、投标人合格条件：

1．投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2．投标人具有独立法人资格，按国家法律经营。

3．投标人持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；

4．投标人应具备以下资质：

投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包叁级或以上资质；投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级或以上的注册建造师（不包括建造师临时执业证书）。

注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。

若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。

④如中标人不具备相关专业资质，应当自行完成本项目主体的施工，并在保证整个建筑工程项目完整性的前提下，经招标人同意，将其他部分专业施工依法分包，费用包含在投标总价中。本项目不接受联合体投标。中标人可向招标人书面申请将部分工作进行分包，但分包人应具备履行相关工作所需的资质和能力，并需经招标人审批同意。

5．项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；

6．投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：房屋建筑工程相关专业中级或以上技术职称，技术负责人不得兼任其他岗位。

注：①采用施工总承包资质二级或以上的项目及地基基础工程、桥梁工程、隧道工程、钢结构工程、古建筑工程、输变电工程、环保工程专业承包资质二级或以上的项目，和采用建筑装修装饰工程、建筑机电安装工程、建筑幕墙工程、城市及道路照明工程、消防设施工程、电子与智能化工程专业承包资质一级的项目，宜要求技术负责人具备项目相适应专业的高级职称；

②采用其他资质的项目，宜要求技术负责人具备项目相适应专业的中级或以上职称。

7．专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）。

8．投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。

9．关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。

10．资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台内的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_*******.html）。

11．投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。

12.未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。

注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

十、资格审查方式：

本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。

十一、资格审查结果将在广州公共资源交易中心交易平台和广东省招标投标监管网公示，公示时间不得少于3日。

十二、满足资格审查合格条件的投标人不足3名或通过有效性审查的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，重新组织招标。

十三、投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。

十四、投标文件全部采用电子文档，投标人按招标文件要求提交投标文件。若投标文件中的部分内容要求取自广州市住建行业信用管理平台的，则投标人选择平台中记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件的一部分，不需重复提交（类似工程业绩需提供项目名称及项目编号）。评标委员会对该部分资料的审查将以递交投标文件截止时间在广州市住建行业信用管理平台内上传件为依据。若招标人延长递交投标文件截止时间的，以上资料的评审时点也相应延长。投标人应及时维护其在广州市住建行业信用管理平台登记的信息及上传件，确保各项信息及上传件在有效期内。

十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门：中国南方航空股份有限公司

电话：020-********

地址：广州白云区机场路南云东街4号

注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。

十六、本公告在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布。

十七、本招标公告及招标文件使用GZZB2018-3招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。

十八、招标公告网上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、最高投标限价。本工程根据国家和省有关计价规范设置最高投标限价。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。

特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一定时期内参与招标人后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：

1.将中标工程转包或者违法分包的;

2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；

3.存在围标或串标情形的;

4.在投标文件中提供虚假材料的；

5.存在行贿情形的;

6.拖欠农民工工资的；

7.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门处罚的。

8.中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投标时不一致的（如有）

招标人名称：中国南方航空股份有限公司

招标代理名称：中捷通信有限公司

2024年10月24日