1.招标条件

本招标项目飞鸿（昆山）能源动力科技有限公司物业服务管理项目，项目业主为飞鸿（昆山）能源动力科技有限公司，建设资金及出资比例为自有资金100.0%， 招标人为飞鸿（昆山）能源动力科技有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目飞鸿（昆山）能源动力科技有限公司物业服务管理项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1?建设规模：??详见招标文件

2.2?资金来源和落实情况：??自有资金100.0%

2.3?计划工期：??签订合同后?365?日历天

2.4?工程建设地点：??江苏昆山

2.5?招标范围及标段划分：

2.5.1?招标范围：??详见招标文件 C110*****890122*****001 飞鸿（昆山）能源动力科技有限公司物业服务管理项目。飞鸿（昆山）能源动力科技有限公司新东路58号园区，厂区：总占地面积：*****.5㎡，总建筑面积：*****.6㎡，其中1#厂房*****.6㎡，1#门卫26.5㎡，2#门卫61.4㎡，1#附房201㎡，2#附房330㎡（含配电房120㎡），泵房、水池地上14.1㎡；泵房、水池地下430.6㎡。服务内容主要包括园区内保安、保洁、绿化、工程、设备运行值守等及周边三包范围内的物业服务。

2.5.2?共划分为?1?个标段。

3.投标人资格要求

3.1?1．投标人应具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力。 2．具有良好的商业信誉和健全的财务制度。 3．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 4．投标人必须是中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，无外资（含港澳台）背景的企业、事业或其他组织，法定代表人为非外籍人士，不得拥有境外永久居留权。 5．投标人在参加此次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 6．参照政府采购的有关规定，我们在本项目中拟设置失信被执行人和重大税收违法案件当事人的惩戒性措施，即废标。具体要求如下：2021年1月1日至本项目投标截止期前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和/或重大税收违法案件当事人名单的供应商、被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内），无资格参加本项目的投标活动。 7．投标人不存在环境污染、非法用工等引发环境和社会风险的违法违规行为。 8．单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。 9．具有履行合同所需的专业技术服务能力并具有完善的质量保证体系，必须持有国家认定的有资质机构颁发的ISO9001系列质量保证体系认证证书。 10．投标人注册资本不少于500万元。 11．投标人应具备国内物业管理服务标准（投标人营业执照中载明的经营范围必须包含物业管理或相关内容），并提供近三年（自2021年1月1日以后，以合同签订时间为准）投标人承担过单项目面积5000平米及以上的为涉密场所综合物业服务管理承接过涉密场所业务的证明。 12．投标人具备涉密业务咨询服务保密资格或经审核认可具备相应保密资格条件。 13．经营状况良好，具有良好的资信和商业信誉,没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；投标资格未被暂停或取消。 14.本项目不接受联合体投标。,

3.2?本项目：不允许联合体投标。

3.3?投标人必须在航天电子采购平台（网址：https://bd.ispacechina.com)注册，办理CA数字证书与电子签章。（详见电子化招标平台相关说明）

4.招标文件的获取

4.1?凡有意参加投标者，请于2024年10月25日 09时30分00秒至2024年11月08日 17时00分00秒， 进行网上（网址：https://bd.ispacechina.com）参与和下载招标文件。

4.2? 招标文件每套售价1,200.00元，售后不退。

4.3?投标人应在平台上进行注册并购买数字证书，然后进行参与并下载招标文件

5.投标文件递交及开标信息

5.1?投标截止时间为2024年11月15日 14时00分（北京时间），投标人必须在此时间将加密的电子版投标文件传至航天电子采购平台（网址：https://bd.ispacechina.com）。

5.2?投标文件递交方法及地点为本次开标采取网络线上开标的形式，各投标人应将电子投标文件上传至https://www.ispacechina.com/，如有变化另行通知。 投标方式：除上传电子投标文件外，各投标人必须指派指定专人递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。 标书递交地址：北京市海淀区永捷南路2号院1号楼A座2层【小满】会议室

5.3?开标时间为2024年11月15日 14时00分（北京时间），开标地点为北京市市辖区海淀区永捷南路2号院1号楼A座2层【小满】会议室

6.发布公告的媒介

本次招标公告发布在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)、航天电子采购平台(www.ispacechina.com)上。

7.联系方式

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