为规范农村集体经营性资产交易行为，维护农村产权交易秩序，保障交易双方当事人合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国村民委员会组织法》《国务院办公厅关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》《中共中央国务院关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》等相关法律法规和政策规定，遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，八嘎乡农村产权交易中心受八嘎村委会委托，以出租的方式公开交易八嘎村委会老村委会房屋使用权，现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

（一）项目情况：老村委会位于八嘎街八嘎中学门口，砖混结构建筑面积30平方米，临街铺面，交通便利，人流量大，可以满足当地群众的多样化需求，可发展餐饮美食等店铺经营，不但促进当地经济发展，还可为当地提供很好的创业平台和就业机会。

（二）租金和租期：年租金为0.6万元，租期至少一年，期满后可协商续租。

（三）租金支付方式：以双方合同约定为准。

（四）交付使用方式：签订合同之日起5日内交付使用。

二、报名资格条件

（一）凡中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加。

（二）申请人应具备的其他条件：竞标人必须具有独立的行为能力，遵纪守法，无犯罪记录、银行贷款逾期未还记录和其他债务追讨等不良社会信用记录。

三、报名时间、地点及相关要求

（一）报名时间：自本公告发布之日起至2024年11月3日（节假日除外），每日8:00—11:30，14:30—17:30（北京时间，下同）。

（二）报名地点：八嘎乡农村产权交易中心。

（三）报名联系人：李发富，联系电话：0876—*******。

（四）报名须提交的资料：

1.法人申请的，应提交下列文件：

（1）报名表；

（2）法人单位有效证明文件；

（3）法定代表人的有效身份证明文件；

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

（5）农村产权交易意向受让方承诺书。

2.自然人申请的，应提交下列文件：

（1）报名表；

（2）申请人有效身份证明文件；

（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（4）农村产权交易意向受让方承诺书。

3.其他组织申请的，应提交下列文件：

（1）报名表；

（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件；

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（5）农村产权交易意向受让方承诺书。

4.联合申请的，应提交下列文件：

（1）联合申请各方共同签署的申请书；

（2）联合申请各方的有效身份证明文件；

（3）联合竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，并明确签订合同时的受让人；

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

（5）农村产权交易意向受让方承诺书。

四、现场交易时间及地点

现场交易时间：2024年11月7日（星期四）09：00。

现场交易地点：八嘎乡农村产权交易中心。

五、公告发布媒介

本次招租公告同时在《云南省公共资源交易平台网》和《砚山县人民政府网》发布。

六、现场踏勘时间及地点

意向竞租人想进行现场踏勘的可联系：李发富，联系电话：0876—*******。自本公告发布之日起至2024年11月3日（节假日除外），每日8:30—12:00，14:30—17:30到实地进行现场踏勘。

七、公开竞租方式及相关要求

（一）交易方式：现场竞价或公开协商。若同一标的物有两家及以上意向人报名的，采用现场竞价方式公开竞价，价高者为竞得者；若同一标的物只有一家竞租人报名，采取公开协商或其他的方式交易。

（二）其他未尽事项：请参阅《八嘎乡八嘎村委会老村委会房屋招租交易公告》。

砚山县八嘎乡农村产权交易中心

2024年10月24日