天津劝业场更新利用（历史文化名城）项目

支付担保服务询价采购项目邀请函

XX公司：

天津津融投资服务集团有限公司（以下简称“津融集团”）劝业场项目已经启动，为保障工作有序、高效、按时完成，根据工作需要，现拟通过竞争性磋商的方式选聘一家支付担保服务机构提供担保服务工作。现就有关事宜进行介绍并诚挚邀请贵公司参与询价。

一、项目简介

天津劝业场始建于1928年，当时被誉为“城中之城，市中之市”，开启了天津现代格局的繁华。作为城市标志性建筑和重要商业文化地标，劝业场见证了天津乃至中国近现代商业发展的历程，承载着天津市民的集体记忆和城市繁荣的象征。劝业场是中国百货店中唯一的“全国重点文物保护单位”，首批“中华老字号”，首批入选中国20世纪建筑遗产”名录，2024年国家文物局文物建筑保护研究示范项目。

津融集团深入学习贯彻党的二十届三中全会和习近平总书记视察天津重要讲话精神，在市国资两委的指导支持下，扎实推进全市“十项行动”和“三新”“三量”工作，将劝业场盘活利用作为“一号工程”抓紧抓实，全力攻坚“因盘而活、因盘而兴”目标。

二、服务范围

服务范围是EPC总承包合同约定的工程款，保证的金额是EPC总承包合同约定的工程款（*********元（含税））的10%。

三、资质要求

满足相关法律法规规定，主要有：

（一）独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力；

（二）在中国境内经国家工商管理部门批准注册的、主营此类业务的企业或公司；

（三）服务单位须具备企业信用等级评级AAA级，且信用等级证书在有效期内，实缴资本3000万元及以上；

（四）具有健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）具有良好的商业信誉，近三年无不良执业记录，公司主要负责人三年未受过行政处罚；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

四、服务要求

1.有完成过或正在进行中的建设工程支付担保服务类项目；

2.本项目配备的专职项目负责人需具有3年及以上支付担保服务经验及本科及以上学历；

3.2022或2023年度经会计师事务所审计的财务审计报告中“利润表-净利润-本期金额或上期金额”为正值或提供2022年01月至今银行出具的资信证明(资产证明)；

4.向承包人提供的保证采购人支付工程款(单项工程)的担保在3个工作日内完成，不需要采购人提交任何申请材料。

5.有完整的支付担保措施和保密措施。

五、最高限价

本项目设置最高限价，最高限价为******元。

六、中选单位确定

本项目为一次性报价（各单位应一次性填报不可更改的价格），现场不允许做二次报价，满足询价文件所有要求且报价最优惠的询价供应商为成交候选供应商；如果报价相同，由询价小组按供应商技术服务优劣程度排序，技术服务最优的确定为成交候选供应商。

七、文件递交

1.询价响应文件（具体内容见附件）。

2.项目报价方案。项目报价方案须包括但不限于以下内容：

2.1报价供应商单位简介。包括公司概况、既往类似服务案例，以及其他认为有必要的情况介绍。

2.2项目报价方案。包括服务方案、支付担保措施、保密措施等内容，以及其他认为有必要的资料。

3.基本证照。

营业执照及证书。经年检的企业法人营业执照正副本（复印件加盖公章）、组织机构代码证正副本（复印件加盖公章）、法人身份证复印件（复印件加盖公章）。

请将以上所列证照类证明资料电子版报送wangqiao@tjfis.com并同时将纸质投标文件（一式3份，正本1份，副本2份）寄送至天津市南开区水上公园北道2号，报送日期不晚于2024年10月29日17:30（北京时间）。

联系人：王乔

联系电话：022-********

邮箱： wangqiao@tjfis.com

地址：天津市南开区水上公园北道2号

天津津融投资服务集团有限公司

2024年10月22日