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海风小镇气膜体育馆项目设计施工总承包（EPC）比选公告
（招标编号：HNGTH2024-131）
项目所在地区：海南省,省直辖县级行政区划,陵水黎族自治县
一、招标条件
本海风小镇气膜体育馆项目设计施工总承包（EPC）已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为自筹资金 384.23 万元，招标人为海南省国际旅游岛开发建设有限公司。本
项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：主体拟建总建筑面积约 2800㎡（70m*40m）。包含：一、气膜及设备部分;充气膜
主体结构、门进系统及货物通道、机械单元及控制系统、配套电器功能设备、基础锚固系统、
空调系统、照明系统、动力系统、智能管理系统；二、土建部分：场地平整、土建基础工程（含
PVC 地胶地面）、给排水工程、电气工程等。气膜馆内计划布置 16 块羽毛球场地，设置淋浴
间、卫生间，同时场地预留饮品区域和商店区域；三、室外工程部分：入口前广场、货物通
道道路、景观绿化（周边 5 米范围内，约 1000m2）、给排水工程、电力工程（正式电接驳）。
四、家具购置：前台桌椅、储物柜、更衣凳、观看座椅、羽毛球架等。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)海风小镇气膜体育馆项目设计施工总承包（EPC）;
三、投标人资格要求
(001 海风小镇气膜体育馆项目设计施工总承包（EPC）)的投标人资格能力要求：1 本
次比选要求参选人须具有独立法人资格，同时具备以下资质或符合以下资质要求的联合体，
并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计施工能力：（1）设计资质：须具备建设行政
主管部门核发的建筑行业（建筑工程）乙级（或以上）设计资质（或根据《住房和城乡建设
部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已
换发新证取得相应资质的参选人）；（2）施工资质：须具备建筑工程施工总承包三级（或以
上）资质，具备有效的安全生产许可证（或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业
资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应资质的
参选人）。
2 项目负责人要求（1）工程总承包项目经理要求：具有在本单位注册的建筑工程专业二级
及以上建造师资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。（须在牵头单位注册，工
程总承包项目经理和施工项目经理可为同一人）；（2）设计项目负责人要求：在本单位注册
的国家二级注册建筑师执业资格；（3）施工项目经理要求：具有在本单位注册的建筑工程
专业二级及以上建造师资格，应生产考核合格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
（工程总承包项目经理和施工项目经理可为同一人）。
3 本次比选接受联合体参选。联合体参选的，应满足下列要求：（1）联合体各方应按比选
文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位
负责本项目报名、递交参选文件等相关事项；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照
资质等级较低的单位确定资质等级；（3）由施工单位作为联合体牵头人；（4）联合体成员
不得超过 2（含本数）家，联合体参选的须以牵头人的名义参选及缴纳参选保证金。组成联
合体参选的参选文件中所有需盖章的除联合体协议书由各成员单位分别盖章外，参选文件其
余部分由牵头单位盖公章。
4 参选人（联合体所有成员）不得被列入失信被执行人名单。经“中国执行信息公开网”
（http://zxgk.court.gov.cn）查询：参选人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依
法予以限制。提供查询记录并加盖单位公章。
5 参选人（联合体所有成员）须提供无行贿受贿承诺书（加盖单位公章）。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 10 月 23 日 08 时 30 分到 2024 年 10 月 27 日 17 时 30 分
获取方式：现场报名或网络报名
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 10 月 28 日 09 时 30 分
递交方式：海南省海口市美兰区蓝天路 15 号今雨天地商业街 4 栋三楼（飞龙公寓 B 座
对面） 6 号开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 10 月 28 日 09 时 30 分
开标地点：海南省海口市美兰区蓝天路 15 号今雨天地商业街 4 栋三楼（飞龙公寓 B 座
对面） 6 号开标室
七、其他
1.比选条件
海南国泰和咨询管理有限公司（比选代理）受海南省国际旅游岛开发建设有限公司（比选人）
委托，特邀请国内有兴趣并符合参选人资格要求的设计、施工单位（下简称：参选人），参
加海风小镇气膜体育馆项目设计施工总承包（EPC） 公开比选。
2.项目概况与比选范围
2.1 建设地点：海南省陵水县。
2.2 项目概况：主体拟建总建筑面积约 2800㎡（70m*40m）。包含：一、气膜及设备部分;充
气膜主体结构、门进系统及货物通道、机械单元及控制系统、配套电器功能设备、基础锚固
系统、空调系统、照明系统、动力系统、智能管理系统；二、土建部分：场地平整、土建基
础工程（含 PVC 地胶地面）、给排水工程、电气工程等。气膜馆内计划布置 16 块羽毛球场地，
设置淋浴间、卫生间，同时场地预留饮品区域和商店区域；三、室外工程部分：入口前广场、
货物通道道路、景观绿化（周边 5 米范围内，约 1000m2）、给排水工程、电力工程（正式电
接驳）。四、家具购置：前台桌椅、储物柜、更衣凳、观看座椅、羽毛球架等。
2.3 计划工期：总工期 50 日历天。其中，设计工期 5 日历天，施工工期 45 日历天。
2.4 比选范围：设计范围：包括施工图设计、施工阶段设计配合等设计相关服务；施工范围：
海风小镇气膜体育馆项目施工至验收阶段的全过程工程总承包，并承担质保期内的保修责任
等与本工程有关的一切建设内容（具体以双方签订的合同内容为准）。
2.5 工程质量要求：设计质量标准：合格，设计深度和广度达到国家现行标准、规范、 规
程。 施工质量标准：合格，达到国家现行施工验收规范标准。
2.6 比选控制价：3842300.00 元，其中设计控制价为 42300.00 元，施工控制价为 3800000.00
元，超出比选控制价金额的报价为无效报价，按废标处理。
3.参选人资格要求
3.1 本次比选要求参选人须具有独立法人资格，同时具备以下资质或符合以下资质要求的联
合体，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计施工能力：（1）设计资质：须具备建
设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）乙级（或以上）设计资质（或根据《住房和城
乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的
规定已换发新证取得相应资质的参选人）；（2）施工资质：须具备建筑工程施工总承包三级
（或以上）资质，具备有效的安全生产许可证（或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工
程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应
资质的参选人）。
3.2 项目负责人要求（1）工程总承包项目经理要求：具有在本单位注册的建筑工程专业二
级及以上建造师资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。（须在牵头单位注册，
工程总承包项目经理和施工项目经理可为同一人）；（2）设计项目负责人要求：在本单位注
册的国家二级注册建筑师执业资格；（3）施工项目经理要求：具有在本单位注册的建筑工
程专业二级及以上建造师资格，应生产考核合格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经
理。（工程总承包项目经理和施工项目经理可为同一人）。
3.3 本次比选接受联合体参选。联合体参选的，应满足下列要求：（1）联合体各方应按比
选文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单
位负责本项目报名、递交参选文件等相关事项；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按
照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）由施工单位作为联合体牵头人；（4）联合体成
员不得超过 2（含本数）家，联合体参选的须以牵头人的名义参选及缴纳参选保证金。组成
联合体参选的参选文件中所有需盖章的除联合体协议书由各成员单位分别盖章外，参选文件
其余部分由牵头单位盖公章。
3.4 参选人（联合体所有成员）不得被列入失信被执行人名单。经“中国执行信息公开网”
（http://zxgk.court.gov.cn）查询：参选人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依
法予以限制。提供查询记录并加盖单位公章。
3.5 参选人（联合体所有成员）须提供无行贿受贿承诺书（加盖单位公章）。
4.比选文件的获取
4.1 时间：2024 年 10 月 23 日至 2024 年 10 月 27 日，每日上午 8:30 时至 12:00 时，下午
14:30 时至 17:30 时（北京时间，法定节假日除外下同）。
4.2 地点：从海口市人民大道 33 号振信大厦五楼购买比选文件。
4.3 方式：现场报名或网络报名，由牵头人持法人身份证明或受托人持法人授权委托书原件
（含法人、受托人身份证复印件）加盖公章，受托人须提供本人身份证原件，（联合体所有
成员）营业执照复印件加盖公章，通过网络报名的须提供上述材料清晰扫描件发送至邮箱
3630956416@qq.com，（邮件主题为项目名称+单位名称+联系人+联系电话）。
4.4 比选文件每套售价 500 元，售后不退。
5.参选文件的递交
5.1 参选文件递交的截止时间（参选截止时间，下同）为 2024 年 10 月 28 日 09:30 时，地
点为海南省海口市美兰区蓝天路 15 号今雨天地商业街 4 栋三楼（飞龙公寓 B 座对面） 6 号
开标室（如有变动另行通知）。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照比选文件要求密封的参选文件，比选人将予
以拒收。
6.发布公告的媒介
本次比选公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、“旅
游岛开发公司”微信公众号上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为陵水黎族自治县发展控股集团有限公司审计与风险管理部。
九、联系方式
招 标 人：海南省国际旅游岛开发建设有限公司
地 址：陵水县黎安镇中心大道 39 号黎安镇政府内
联 系 人：吴工
电 话：0898-83302858
电子邮件：/
招标代理机构：海南国泰和咨询管理有限公司
地 址： 海口市人民大道 33 号振信大厦五楼
联 系 人： 周工
电 话： 0898-66288229
电子邮件： 3630956416@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com