详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

昆明地铁部分地块控制性详细规划修改方案编制单位竞争性比选采购公告
(招标编号：ZB-2024610390)
项目所在地区：云南省，昆明市
一、招标条件
本昆明地铁部分地块控制性详细规划修致方案编制单位已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为自筹资金11830万元，招标人为昆明地铁建设管理有限公司。本项
目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：采购项目慨况：昆明地铁部分地块控制性详细规划修改方案编制，包括但不限于
以下四个地块(1)昆明市盘觉区昆明地铁线网控制中心地块(2)昆明市官波区昆明站
南广场地块：(3)昆明市官渡区原北京路幼儿园地块(4)昆明市星贡区地候首期工程小
王家营主变电站地块
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明地铁部分地块控制性详细规划修方案编制单位：
三、投标人资格要求
(001昆明地铁部分地块控制性详细规划修政方案编制单位)的投标人资格能力要求，竞
标人资格要求
竞标人应依法设立且满足如下要求：
(1)竞标人须具备竞标人须具备相关行政主管部门膜发的城乡规划编制乙级以上（含乙级）
资质证书：
(2)财务要求：竟标人财务状况良好，提交2021年度、2022年度、2023年度经审计的财
务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表及审计报告。（竞标人若为事业单位的，则
不需提供利润表：若成立不足三年的可提供成立至今的经审计的财务会计报表：若成立不足
1年的无需提供)：
(3)企业业绩要求竞标人2021年1月至今至少具有1项城市控制性详细修或城市控制
性详细编制类似业绩：
(4)项目负责人要求具备中级及以上技术职称，2021年1月至今担任负贵人至少承担过
项城市控制性详细修政或城市控制性详细编制类似业绩：
(5)项目组成员要求：除项目负责人外，投标人为本项目配备人员须不少于5人，其中项
目负责人须具备注册城乡规划师资格证书，具有中级工程师及以上技术职称，担任项目负贵
人至少1项同类型项目业绩其他人员须配各交通、景观、市政等专业，且高级工程师不少
于1人，工程师不少于3人：
(6)信誉要求：竞标人没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、
吊销资质证书状态：没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形：
(7)其他要求：
①竞标人须具有独立承担民事责任的能力，须为经国家工商行政管理部门登记注册的独立企
业（事业）法人或其它组织：
②单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段（标包）竟争
性比选或者未划分标段（标包）的同一采购项目竞争性比选：
③本项目不允许违法分包及转包：
④第一中标候迹人的行则犯罪档案信息查询，采购人等可以通过“中国判文书网”查询
关信息：
TH
⑤本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩成的通
知)（法(2016）285号)执行。通过“信用中国”网站(ww%.creditchina.go.cn)或各
级信用信息共享平台查询竟标人是否为失信被执行人，提供给评审委员会。对被列入失信被
执行人的竞标人处理方法和评审标准：不予通过资格审查：
⑥木项日采用资格后审，
本次采购不接受联合体竞标，：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月24日09时00分到2024年10月30日17时00分
获取方式凡有意参加的竞标人，请于2024年10月24日至2024年10月30日每日上
午9：00时至11：30时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同），持企业介绍信（原件）
或授权委托书（原件）、被介绍人身份证或授权委托人身份证（原件及复印件加盖单位章）
在中国机械设备工程服份有限公司（昆明市西山区西园南路酸城优移5-1305室）购买采购
文件（节假日除外）：采购文件每套售价600元人民币，售后不退。可以邮期
五、投标文件的递交
递交酸止时间：2024年10月31日09时30分
递交方式：昆明市盘龙区北京路915号昆明地铁线网控制中心2楼5号会议室纸质文
件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月31日09时30分
开标地点：昆明市盘龙区北京路915号昆明地铁线网控制中心22楼5号会议室
七、其他
1.采购项日简介
项日名称：昆明地铁部分地块控制性详细规划修改方案偏制单位。
采胸项目资金落实情况：采购人自第，已落实，
采购项目概况昆明地铁部分地块控制性详细规划修改方案编制，包括但不限于以下四个地
块()昆明市盘龙区昆明地铁线网控制中心地块(2)昆男市官渡区昆明站南广场地块
(3)昆明市官渡区原北京路幼儿园地块(4)昆明市呈责区地铁首期工程小王家营主变电
站地块。
2.采购范围及相关要求
采购范围：昆明地铁部分地块控制性详细规划修方案编制，包括但不限于：(1)昆明巾
盘龙区昆明地铁线网控制中心地块，位于昆明市盘龙区联街道办事处，项目用地面积为
22.69亩，地上建筑面积77219.56平方米，地下建筑面积2170.34平方米，控制性详细规
划修致范围北至长寿路，西至北京路，东至天和巷，南至环城北降。现主要作为昆明轨道交
通集团有限公司用地，现行控规为交通服务场站用地。昆明地铁线网控制中心地块修致将导
致周边昆明市盘龙职业高级中学、昆明公交集团有限责任公司北站住笔区等用地调整，需要
调整的用地分别为2（二类居住用地）一、S1(公共交通设施用地)、A32(中等专业学校用
地、B1(商业用地)。规划总用地面积约为4.87公顷。(2)昆明市官波区昆明站南广场地
块，位于昆明市官波区二环南路以南，用地面积为34.05南，控制性详细规划修政范围北至
二环南路，西至福兴路，东至福德路。南邻南方电网昆明供电局变电运行一所。现主要为闲
置用地、宿舍用地，现行控规为商业用地(B1)、公共交通场站用地(S41)、防护绿地(G2)
该地块在福德城中村控规调整中拟调整为广场用地(3)。为加快中老铁路昆明站南广场综
合客运枢组一期工程的建成，保证项目的分期建设，需对现行控规进行调整，规划总用地面
积约为321公顷。(3)昆明市官渡区原北京路幼儿园地块，地铁首期工程建设时已征地，
位于地铁首期工程塘子巷站E号出入口旁，用地面积为4,82前，控制性详细规划修敏范围
北至拓东路，西至北京路，东至烟草大楼，南至吴井路。现主要为轨道公安使用。昆明市官
渡区北京路幼儿园地块修改将导致周边昆明市海天酒店、昆明北站派出所等用地调整，需要
调整的用地分别为贮（二类居住用地）B1(商业用地)B2(商务用地)G1(公园绿地)1（行
政办公用地)。规划总用地面积约为255公顷。(4)昆明市星贡区地铁首期工程小王家营主
变电站地块，位于呈贡区斗南街道彩云中路东侧。用地面积为10.38亩，控制性详细规划修
改范围位于呈贡区斗南街道办事处，彩云中路东侧。现行控规是供电用地、防护绿地等。昆
明市星贡区小王家营主变电站地块修改将导致周边用地调整，需要调整的用地分别为12
(供电用地)、G2(防护绿地)、S4(交通场站用地)等。规划总用地面积约为16公顷。具
体详见第五章采购需求。
服务期限自合同生效之日起至控规修改全部工作完成时止，预计合同签订日起二个月内完
成控规修政相关工作，具体服务期限满足甲方要求且乙方应根据甲方及行政主管部门的要
求、流程，调整计划时间节点。
服务地点：采购人指定地点。
限
质量要求符合建设项目控规修改编制规范，国家及行业现行相关标准和规范，确保成果资
料完整、真实准确、清晰有据。编制成果应保证项目能够按照程序完成控制性详细规划调整
控规修应按照国家和本市相关法律法规和规章的要求，以批准的国土空间总体规划、入库
控规、现行控规、相关专项等规划为依据
3.竞标人资格要求
竞标人应依法设立且满足如下要求：
(1)竞标人须具备竞标人须具备相关行政主管部门颁发的城乡规划偏制乙级以上（合乙级）
资质证书：
(2)财务要求：竞标人财务状况良好，提交2021年度、2022年度、2023年度经审计的财
务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表及审计报告。（竞标人若为事业单位的，则
不需提供利润表：若成立不足三年的可提供成立至今的经审计的财务会计报表：若成立不足
1年的无需提供)：
(3)企业业绩要来竟标人2021年1月至今至少具有1项城市控制性详细修政或城市控制
性详细编制类似业绩：
(4)项目负责人要求具备中级及以上技术职称，2021年1月至今担任负责人至少承担过1
项城市控制性详细修致或城市控制性详细编制类似业绩：
(5)项目组成员要求：除项目负贵人外，投标人为本项目配备人员须不少于5人，其中项
目负责人须具备注册城乡规划师资格证书，具有中级工程师及以上技术职称，担任项目负
人至少1项同类型项目业绩其他人员须配备交通、景观、市政等专业，且高级工程师不少
于1人，工程师不少于3人：
(6)信誉要求：竞标人没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、
吊销资质证书状态：没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形：
(7)其他要求：
①竟标人须具有独立承担民事责任的能力，须为经国家工商行政管理部门登记注册的独立企
业（事业）法人或其它组织：
②单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段（标包）竞争
性比选或者未划分标段（标包）的同一采购项目竞争性比选：
③本项目不允许违法分包及转包：
④第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，采购人等可以通过“中国裁判文书网”查询相
关信息：
不
⑤本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信核执行人实施联合惩戒的通
知)（法(2016）285号)执行.通过“信用中国”网站(m,creditchina.gov,cn)或各
级信用信息共享平台查询克标人是否为失信被执行人，提供给评审委员会。对被列入失信被
执行人的竞标人处理方法和评审标准：不予通过资格审查：
9
©本项目采用资格后审。
本次采购不接受联合体竞标。
4.采购文件的获取
凡有意参加的竞标人，请于2024年10月24日至2021年10月30日每日上午9：00时至11：30
时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同），持企业介绍信（原件）或授权委托书
(原件)、被介绍人身份证或授权委托人身份证（原件及复印件加盖单位章），在中因机械设
备工程股份有限公司（昆明市西山区西园南路融城优郡5-1305室）购买采购文件（节假日
除外)：
采购文件每套售价600元人民币，售后不退。可以邮购。
5.响应文件的递交
递交时间：2024年10月31日09时00分至09时30分（北京时间）
递交截止时间及开启时间：2024年10月31日09时30分（北京时间）
递交地点及开标地点昆明市盘龙区北京路915号昆明地铁线网控制中心22楼5号会议室
逾期送达的、未送达指定地点的或未封的响应文件，采响人将拒绝接收
6.公告发布媒介
本次竞争性比选采购公告在中国招标投标公共服务平台(http:/~m,cebpubservice..com/)
发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承粗任何责任，
7联系方式
采购人：昆明地铁建设管理有限公司
地
址：云南省昆明市盘龙区北京路915号昆明地铁线网控制中心
邮编：650000
联系人：路老师
采购代理机构：中国机械设备工程股份有限公司
地址：北京市丰台区金泽路165号中设集团大厦
昆明市西山区西园南路融城优郡B5-1305室
邮
编：100055650021
联系人：朱云超李建昆赵琳
电
话：0871-64115608（手机：13354958534）010-89162706
传
真：0871-64105087010-63452264
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明地铁建设管理有限公司纪检监察室。
九、联系方式
招标人：昆明地铁建设管理有限公司
地址：云南省昆明市盘龙区北京路915号昆明地铁线网控刺中心
联系人：路老师
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：中国机械设备工程股份有限公司云南分公司
地址：北京市丰台区金泽路165号中设集团大厦/昆明市西山区西园南路融城优码
B5-1305室
联系人：朱云超李建昆赵琳
电话：0871-64115608
电子邮件：yncmece8126.com
不有限公公
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人
招标人或其招标代理机构：
010002
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com