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香山湾项目售楼处精装修提升设计招标公告
（招标编号：/）
项目所在地区：福建省,漳州市,漳浦县
一、招标条件
本香山湾项目售楼处精装修提升设计已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为自筹资金 0 万元，招标人为福建泰信置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式
为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：总建筑面积约 142691㎡，其中：地上 122647㎡，地下 20044㎡，1732 户,由 6
幢高层及 3 幢合院组成，地上 23/25 层、地下 1 层，结构类型为剪力墙结构。业态：高层、
合院、配套商业。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)香山湾项目售楼处精装修提升设计;
三、投标人资格要求
(001 香山湾项目售楼处精装修提升设计)的投标人资格能力要求：(001 香山湾项目售
楼处精装修提升设计)的投标人资格能力要求：(1) 企业资质：具有建筑装饰工程设计专项
乙级及以上资质。(2) 企业经验要求：企业在 3 年内有国内前 20 强地产公司不少于 3 个同
类项目的落地经验，提供合同、方案及落地照片证明。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 01 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 02 日 17 时 00 分
获取方式：招标人通过绿城管理集团招采平台( https://cz.lcgljt.com/)发布免费下
载的电子招标文件，不再另行出售纸质招标文作。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 06 日 16 时 00 分
递交方式：福建省漳州市漳浦县前亭镇香山湾中建海峡项目部。福建省漳州市漳浦县前
亭镇香山湾中建海峡项目部。本设计采用网上投标和书面投标相结合的方式，投标人必须在
规定的投标截止时间前通过绿城管理集团阳光招采平台(https://cz.lcgljt.com/)递交所
有投标文件的盖章扫描件和电子版，并同步提供盖章版纸质投标文件(可顺丰邮寄，需确保
线上投标截止时间后 2 天内能邮寄到），递交纸质投标文件地点：福建省漳州市漳浦县前亭镇
香山湾中建海峡项目部。
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 06 日 17 时 00 分
开标地点：绿城管理集团招采平台开标
七、其他
项目地点：福建省漳州市漳浦县前亭镇后蔡村秀岛西路一号 2、 招标范围： 本项目售
楼处精装修提升设计，具体详见设计范围、招标文件、设计任务书及发包人明确指令要求完
成的其他工作。 提升设计内容:一层洽谈区硬包背景墙及水吧台拆除，增加圆形咖啡吧;一
层财务室墙面顶面改造为开放式收银台，酒店大堂副理风格;一层电商区、品牌区、砸蛋区
墙面顶面改造为东南亚滨海酒店大堂吧风格;一层接待台拆除，墙面顶面改造为滨海服务中
心，并增加品牌墙;一层接待大堂增加接待台，背景墙、顶面重新设计;一层影音室墙面顶面
改造为两间带卫生间的茶吧包间.设计面积 370 平米,地面铺装保留. 提升设计内容:二层会
议室、营销办公区域、独立办公室重新布局调整,设计面积 300 平米,地面铺装保留. 提升
设计内容:配套绿城标准展示样板设计,设计面积 210 平米. 3、 招标形式及计价方式：清单
招标；固定综合单价。 4、 投标担保：无 5、 评标方法：低价中标法。 6、 设计款支付方
式： 第一阶段：合同签订后且概念设计完成，经甲方评审确认后 30 个工作日内支付暂定设
计费总额【30%】； 第二阶段：方案设计完成，经甲方评审确认后 30 个工作日内支付暂定设
计总额【25%】； 第三阶段：施工图设计完成，经甲方评审确认后 30 个工作日内支付实际设
计费总额的【35%】，付款前按实际设计面积计算总设计费； 第四阶段：精装修施工完成并
经验收合格后 30 个工作日内甲方支付余款。 7、履约担保：无。 8、设计周期：40 日历天；
9、本次招标公告同时在中国招标投标公共服务台(http://www.cebpubservice.com/)及绿城
管理集团阳光招采平台(https://cz.lcgljt.com/)上同时发布。 本次招标只接受绿城管理
集团阳光招采平台在线报名。凡有意参加投标的潜在投标人请于报名截止时间前，在绿城管
理集团阳光招采平台(https://cz.lcgljt.com/)进行供方注册。已注册成功的潜在投标人点
击相关公告报名，同时将《资格预审文件》、《参与投标确认函》及其他投标人认为重要的相
关资料填写完整并加盖公章,报名截止前将盖章扫描件及电子版发送至报名联系人邮箱
(Greentown_xsw@163.com)，招标人将组织对报名投标单位进行资格预审，本项目仅对经资
格预审合格的单位发放招标文件。 10、领取标书时间：以绿城管理集团阳光招采平台信息
为准。 11、投标截止时间：以绿城管理集团阳光招采平台截止时间为准。 12、开标时间：以
绿城管理集团阳光招采平台信息为准。 13、踏勘现场:自行踏勘现场，如有疑问可与招标人
联系 14、相关网上投标的流程及操作方法可登陆绿城管理集团招采平台(
https://cz.lcgljt.com/)下载操作手册及视频。 15、若本公告相关内容与正式发出的招标
文件不一致，以正式发出的招标文件为准.
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：福建泰信置业有限公司
地 址：福建省漳州市漳浦县前亭镇香山湾中建海峡项目部
联 系 人：孙波
电 话：18667181982
电子邮件：Greentown_xsw@163.com
招标代理机构：/
地 址： /
联 系 人： /
电 话： /
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com