根据国务院《物业管理条例》和《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》等法律、政策规定，驰远工程管理有限公司受平顶山市鹰骏房地产开发有限公司委托,就平顶山市湛河区平安景苑住宅小区（一期）前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1招标编号：平房物备2016 字第 068 号

2项目名称：平顶山市湛河区平安景苑住宅小区（一期）前期物业管理服务

3项目地点：平顶山市湛河区神马大道中段北侧

4项目概况：

该项目位于平顶山市湛河区，东至平顶山市公安局、西至柏楼村、南至神马大道、北至二期工程7#-11#楼道路分界，项目占地面积34819.18平方米，建筑占地面积7989.52㎡，绿化面积12430.45㎡，总建筑面积196110.71㎡，其中1#-6#楼高层住宅6幢176897.8㎡，商业面积10070.34㎡，地下建筑面积9142.57㎡，配建地下专有停车位790个，物业管理用房面积993.35㎡。

5招标内容：：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化养护服务④物业管理区域清洁卫生服务⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务。

6服务期限：三年

7住宅物业服务收费标准：

7.1住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准；

7.2住宅收费标准、商业收费标准、车辆停放服务收费标准均按平发改房价［2015］263号规定，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报；

二、投标人的资格要求

1、具有独立企业法人资格及其授权委托的分公司，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）；

2、投标人需具备具有政府主管部门颁发的中华人民共和国物业服务企业叁级及以上资质证书；

3 、外地企业需到平顶山市房产管理局进行备案；

4 、本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取

1、报名时间：2016年 10月 20 日— 10 月 26 日（上午8:00-12:00；下午2:30-5:30）

2、报名时需先通过政务云物业客户端进行网上预报名，并携带企业营业执照副本、资质证书副本、组织机构代码证、税务登记证副本（或三证合一的营业执照）、法定代表人资格证件或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认；

3、报名（现场确认）、招标文件获取地点：驰远工程管理有限公司（建设路西段281号选煤设计院南配楼308室）；

4、报名合格后获取招标文件。

四、投标文件的递交

1 投标文件接收截止时间：2016年 11 月 9 日 9 时00 分。

2 投标文件接收地点：凌云商务宾馆6楼会议室（平顶山市建设路与凌云路交叉口）。

3 开标时间、地点：2016年 11 月 9 日9时00 分、凌云商务宾馆6楼会议室（平顶山市建设路与凌云路交叉口）。

六、本次招标联系方式、联系人：

招标单位：平顶山市鹰骏房地产开发有限公司

联 系 人：贾女士

联系电话：159*****037

代理机构：驰远工程管理有限公司

联 系 人：程先生 联系电话：****-******* 136*****631

平顶山市鹰骏房地产开发有限公司

驰远工程管理有限公司

2016年 10 月 19 日