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财金大厦修缮改造工程设计
竞争性磋商公告
项目概况
财金大厦修缮改造工程设计的潜在供应商应在“山东超越电子交易平台”
（http://sdcy.fzbidding.com/trading#/login）上获取竞争性磋商文件，并
于 2024 年 11 月 4 日 9 时 00 分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：CYCW2024-241；
项目名称：财金大厦修缮改造工程设计;
采购方式：竞争性磋商；
预算控制价：25.33 万元,最高限制费率：2.30%；
采购需求：本项目设计建筑物的地上第 5 层、第 6 层、第 12-17 层（第 14
层为局部），建筑面积约为 7385㎡，装修功能包括但不限于门厅、办公区域、
餐厅、厨房、接待室、大中小型会议室、多功能厅、资料室、数据中心、荣誉
室等其他功能室。设计单位依据建筑物部分图纸及现场实际情况进行设计。设
计内容包括装修工程（包括但不限于建筑内部抹灰、门窗、吊顶、隔断、板块
饰面、地面、裱糊与软包、细部、涂饰及建筑外维护保温等），拆除工程，消
防工程，空调工程，新风系统，强电工程，弱电工程（包括但不限于网络（内、
外网）、电话），信息化系统（包括但不限于安防工程、门禁、会议系统、电
子智能化、LED 屏、食堂管理系统），防水，卫生间（包括但不限于隔断、上
下水、洁具、吊顶）、家具布置，灯具，给排水（包括但不限于厨房管道、楼
下隔油池），直饮水工程，原有装修及各类管线现状的勘测、测绘，餐厅及厨
房（包括但不限于线路改造，电负荷改造，厨房设备布置等），设备及电气专
业配套支线或支管，非承重二次砌体结构，非主体钢结构，电气面板，室外管
网及路面修复、地下车库充电桩及出入口道闸等。采购人有权对以上装修设计
内容进行调整；
服务期限：合同签订后 15 日历天向采购人提供方案及初步设计；方案及
初步设计通过采购人认可后 30 日历天内完成施工图设计并向采购人提交完整
工程施工设计图纸；施工实施期间提供技术指导和咨询，至所设计内容全部施
工完毕竣工验收合格之日止；
质量标准：符合国家现行行业设计规范要求且达到工程设计审查合格标准；
标段划分：本项目采购不划分标段；
二、申请人的资格要求：
1、须具备建设主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质或
工程设计综合甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力；
2、拟派设计负责人具有国家一级注册建筑师执业资格；
3、未被“信用中国”“信用山东”“中国政府采购网”列入失信被执行
人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
4、本次采购不接受联合体投标。
三、获取竞争性磋商文件
1、时间：自 2024 年 10 月 25 日起至 2024 年 10 月 31 日（北京时间，下
同）；
2、领取方式：凡有意参加投标者，请在“山东超越电子交易平台”
（http://sdcy.fzbidding.com/trading#/login）获取磋商文件，步骤如下：
第一步：供应商注册，使用手机端下载安装招采通 APP，安装后进行注册；
第二步：注册成功后使用招采通 APP 扫码登录“山东超越电子交易平台”
（http://sdcy.fzbidding.com/trading#/login）“供应商”进入电子招采系
统，主页面左侧显示导航菜单，在【项目大厅】中点击本项目对应操作栏中
【立即参与】，参与成功后进入【我的项目】中进行后续操作，具体流程详见
附件《供应商操作手册》。
备注：①本项目实行资格后审，领取竞争性磋商文件成功不代表开标结束
后通过资格审查；②本项目实行线上领取竞争性磋商文件、线下开评标。下载
竞争性磋商文件格式为.zbwj 格式，请自行下载《响应文件编制工具》进行转
换（详见：http://sdcy.fzbidding.com/smartOffice/helpServe→下载中心
→投标文件编制工具）。
3、文件费为 300 元每套。
四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点：
开标时间：2024 年 11 月 4 日 9 时 00 分（北京时间）
开标地点：山东超越建设项目管理有限公司会议室（泰安市泰山区新华城
国际广场 B1 写字楼东区五楼）
五、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
六、其他补充事宜：本次公告同时在“中国招标投标公共服务平台”“山东超
越建设项目管理有限公司”网站发布。
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息
名称：泰安市泰山投资有限公司
地址：山东省泰安市泰山区温泉路中段
2、采购代理机构信息
名 称：山东超越建设项目管理有限公司
地址：泰安市泰山区新华城国际广场 B1 写字楼东区五楼（泰安市岱阳大
街东首路南）
联系方式：0538-8230818
3.项目联系方式
项目联系人：杨佃杰
电话：0538-8230818

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com