一、调整范围

本次调整地块范围为镇区南侧、车厩大道东侧、姚江北侧的城镇开发边界内用地，总面积1.33公顷。

二、调整原因

《河姆渡镇国土空间总体规划》（在编）已将该区块用地已纳入城镇开发边界内，同时《余姚市农业产业用地专项规划》中的近期谋划项目已明确该地块用途。为进一步促进镇域农文旅高效融合发展，并在近期逐步推动项目建设落实，建议在详细规划层面将该区块纳入镇区控制性详细规划，进行优化调整。

三、拟调整内容

拟调整内容一：该区块新增商业用地（一二三产融合发展用地）7930.9㎡，新增社会停车场用地5279.1㎡，对于已纳入城镇开发边界，但未纳入《余姚市农业产业用地专项规划》中的少量用地，预留为留白用地，共136.6㎡。

公示时间为2024年10月25日起至2024年11月24日，共30天。广大市民可通过信函、电话等方式提出意见和建议。

通信地址：余姚市河姆渡镇人民政府3号楼村镇建设办

邮编：******

咨询电话：199*****515

余姚市河姆渡镇人民政府

2024年10月25日

图01 调整前用地规划图

图2 调整后用地规划图