地块长效管理及现场监管服务项目

竞争性磋商公告

项目概况

地块长效管理及现场监管服务项目的潜在供应商应在常州亿楷源工程咨询有限公司招标采购中心（常州市武进区延政西大道6号宏图大厦3楼）获取采购文件，并于2024年11月7日14点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：亿采磋商-2024-1025

项目名称：地块长效管理及现场监管服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：总价******元/年，单价：4650元/人/月（按15人计取）。

最高限价：总价******元/年，单价：4650元/人/月（按15人计取）。

服务内容：对甲方及其一体化管理公司的空置地块、拆迁地块、施工地块、租赁区域、房屋等资产进行长效管理和现场监管等工作。包括但不限于围挡（墙）安全管理、外观管理；宣传广告管理；地块卫生管理；地块绿化管理；地块种植管理；地块施工管理；租赁场地管理；地块封闭管理；案卷处置；拆迁工地监管（安全生产监管、文明施工监管、拆迁进度监管、安全保卫监管）；考古工地监管（安全保卫监管、文明施工管理、施工进度监管）；等。具体内容详见磋商文件。

合同履行期限：本次采购服务时间为2年，合同一年一签，并实行试用期考核，在本项目中标后签订试用期合同，3个月的试用期（不计入正式合同委托管理期限），试用期满且经甲方考核合格后签订一年期正式管理服务合同。试用期考核不合格，甲方认为乙方不能胜任，甲方有权不签一年期正式管理服务合同，管理服务期限提前终止。一年委托管理期限届满，乙方经甲方考核合格后可续签下一年合同。正式管理服务期内考核不合格，甲方认为乙方不能胜任，甲方有权不续签下一年管理服务合同，管理服务期限提前终止。（考核评分标准详见磋商文件）

二、申请人的资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等名单；

7、未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。

9、本项目特定资格要求：/

（四）本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

1、时间：2024年10月25日至2024年11月1日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外 ）

2、地点：常州亿楷源工程咨询有限公司招标采购中心（常州市武进区延政西大道6号宏图大厦3楼）

3.方式：现场报名，投标人报名时需提供资料（复印件加盖公章）：

（1）报名申请表（附件1）；

（2）法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书；

（3）法定代表人或委托代理人身份证

（4）营业执照

注：（1）以上材料提供壹份复印件（复印件加盖供应商公章），有缺项或不满足上述条件的不予获取磋商文件。

（2）如法定代表人到场报名只需提供法定代表人资格证明书和本人身份证，如委托代理人到场报名只需提供法定代表人授权委托书和本人身份证。

（3）未报名的单位不得参与磋商。

（4）本项目采用资格后审的方式。

4.售价：500元/份。

四、响应文件提交

截止时间：2024年11月7日 14点00 分（北京时间）

地点：常州亿楷源工程咨询有限公司（常州市武进区延政西大道6号宏图大厦3楼）

五、开启

时间：2024年11月7日 14点 00分（北京时间）

地点：常州亿楷源工程咨询有限公司（常州市武进区延政西大道6号宏图大厦3楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

（一）磋商保证金：

本项目无需缴纳磋商保证金。

已经报名参加采购活动的投标单位，因不可抗力等原因不能够参与采购活动的，应在开标截止时间前提交不参与的情况说明资料，以书面形式加盖公章扫描后发送到邮箱*********@qq.com。

（二）勘查现场及答疑：

参与本项目的供应商2024年11月1日17：00前自行踏勘现场，去现场前需先联系相关人员，联系人：恽工，联系电话：0519-********；

对采购文件需要进行澄清或有异议的供应商应在2024年11月2日12：00（北京时间）前以书面形式加盖公章扫描后发送到邮箱*********@qq.com。

有关本次采购的事项若存在变动或修改，采购代理机构将通过补充或更正形式在网站上发布，因未能及时了解相关最新信息所引起的失误责任由供应商自负。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：江苏经发城市运营服务有限公司

联 系 人：恽工

联系方式：0519-********

2.采购代理机构信息

名称：常州亿楷源工程咨询有限公司

地 址：常州市武进区延政西大道6号宏图大厦3楼

联系人：徐工

联系方式：134*****883

3.项目联系方式

项目联系人：徐工

电话：134*****883

公告附件.docx