1.招标条件

本招标项目盛虹村综合服务中心（项目名称）已由盛泽镇人民政府以盛政备〔2024〕238号文批准建设，项目业主为苏州市盛意城市发展投资有限公司，招标人为苏州市盛意城市发展投资有限公司，招标代理机构为苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目盛虹村综合服务中心工程设计（标段）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：盛泽镇舜新北路东侧如意路南侧。

2.2建设规模：新增建筑面积约*****平方米，最大单体建筑面积约*****平方米，容积率≤2.4，建筑密度上限45%，建筑限高30米。

2.3设计内容：1.土建设计；2.市政、景观设计（含附属及综合管线）；3.智能化设计（含技防、三网信号覆盖专项）；4.门窗、幕墙及室外装饰构件深化设计；5.室内装饰设计；6.室内外标识、导视设计；7.装配式工程专项设计；8.泛光照明；9.海绵城市专项设计；10.基坑围护设计、地基处理（如有）；11.绿建设计及评审（如有）；12.人防工程专项设计（含平战转换预案编制）；13.与初步设计文件对应的概算文件；14.与本工程相关的其他子项设计等。

2.4标段划分

2.4其他： /

3.申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备〔工程设计综合甲级资质〕或〔建筑行业设计甲级及以上资质〕或〔建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上资质〕。

3.2项目负责人要求：须具备一级注册建筑师执业资格且具有高级工程师及以上职称。

3.3业绩要求：

是否有此类要求：□ 是?否

□ 投标人□项目负责人承担过类似业绩；

____年__月 日至今（执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准)承担过____________________

类似业绩认定标准：

□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、勘察设计合同和施工图审查通过单（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

3.4财务要求：良好 。

3.5信誉要求： 良好 。

3.6其他要求：

（1）项目负责人不得同时有两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）投标人具有独立订立合同的能力。

（3）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》〔苏信用办（2018）23 号〕。

（4）本项目采用“评定分离”。有效投标大于6 家时，不排序推荐中标候选人5名；有效投标为4～6 家时，不排序推荐中标候选人3名；有效投标等于3家时，则不再采用“评定分离”确定中标人，评标委员会按照招标文件中规定的评分办法，推荐3家有排序的合格的中标候选人；有效投标少于3 家时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐有排序的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。

（5）项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者。

（6）项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

3.7 投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标：

（1）法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

（2）投标人之间存在控股关系、隶属关系的。

3.8 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：/

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2024年 10月 25 日11时00分至2024年10月31日17时00分；

4.2招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；使用企业CA锁登陆“吴江区公共资源交易平台（新系统）”（http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin）报名。（无系统CA锁的企业，须提前办理，在入库审核后方可使用）。

5.投标文件的递交

5.1投标截止时间为：2024年 11月 15 日 9 时30分。

5.2 投标文件提交地点：是指使用“吴江区公共资源电子交易平台【新系统】”在投标文件的提交截止时间前完成投标文件的上传。

5.3 逾期提交的投标文件，招标人不予受理。

6.其它需要明确的事项

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：吴江区公共资源电子交易平台【新系统】http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin。

7.评标方法

本次招标采用?综合评估法（评定分离）

定标方法：?票决法 ￡集体议事法

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时江苏省建设工程招标网、苏州市公共资源交易网(发布公告的媒介名称)上发布。

9.联系方式

招标人：苏州市盛意城市发展投资有限公司 招标代理机构：苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司

地 址：吴江区盛泽镇盛虹村 地址：吴江区交通路3236号

邮 编： 邮编：

联 系 人： 徐燕 联 系 人：费振芳

电 话：0512-******** 电话：0512-********

传 真： 传真：

电子邮件： 电子邮件：

2024年10月25日