一、招标条件：

宜兴市新街街道办事处的氿南社区警务室、居家养老服务站、社区卫生服务站室内装饰工程，建设资金来自财政，现已落实。江苏久格工程项目管理有限公司受招标人委托负责本项目的招标事宜。现对该项目的施工进行公开招标。

二、项目的概况

1、招标范围：氿南社区警务室、居家养老服务站、社区卫生服务站室内装饰工程，具体内容详见工程量清单

2、资金来源：已落实

3、质量：合格

4、工期：45日历天

5、标段划分：1个标段

6、项目地点：宜兴市新街街道

7、合同估算价：约86.83万元

8、主要材料设备参照(或相当于)下列品牌: 详见招标文件。

注：除以上明确的品牌外，欢迎其他在品牌知名度、信誉度、质量、 性能、技术指标等方面不低于上述品牌的产品参加，但必须在招标答疑截止时间前，以书面形式(并加盖公章)向招标人提出,并提供相应的证明材料，招标人认为合理的，将以招标文件答疑方式告知所有投标人予以增加。

三、投标人资质条件：

1、企业资质要求：本次招标要求投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

2、项目负责人资质要求：投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格证，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目。

3、本次招标不接受联合体投标。

4、资格审查条件：

①具有独立订立合同的能力；

②未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

③企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

④企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级满足招标公告要求；

⑤资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假；

⑥企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

⑦符合法律、法规规定的其他条件。

5、投标人不得存在下列情形之一：

①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

④与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

⑦因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

⑧投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

⑨投标人正被人民法院列为失信被执行人的（详见苏信用办[2018]23号）。

四、购买招标文件须知

1、请你方从江苏久格工程项目管理有限公司（宜兴市龙潭西路189号三楼313代理部）报名及获取招标文件，时间为2024年10月 25 日～2024年10月 31 日上午9:00-下午4:00。

2、招标文件每套售价为人民币300元（报名时只收取现金），售后不退。

3、资格审查形式：采用资格预审，领取招标文件者需提供以下有效原件及复印件加盖单位公章（鲜章），注明联系电话和邮箱并装订成册：

(1)法定代表人身份证明（见投标文件格式）；（2）授权委托书；（3）投标人代表（法定代表人或授权委托人）及项目负责人的二代身份证和投标截止日期前六个月（包括投标截止日期当月）本单位为其办理的连续三个月社保缴费清单（指2024年5月-2024年10月，法定代表人不需提供）；（4）企业营业执照；（5）企业资质证书；（6）建造师注册证书、施工企业项目负责人安全生产考核合格证B证；（7）安全生产许可证(指全国一体化政务服务平台标准电子证照）；（8）企业资质动态监管合格证明（以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询为准），打印查询结果；（9）投标保证金（形式仅限转账、本票或银行汇票，暂不接受其他形式，使用转账形式的需提供转账回执单、收款单位票据及拟接收退还投标保证金银行账户信息）。

注：（1）除上述第（5）、（6）、（7）项可携带电子证书（扫描二维码可查）外，其他材料需携带书面原件。

（2）以上资料均应提供复印件加盖公章附入投标文件中（所有形式的保证金均需同时提供1.本票、汇票或转账回执单复印件；2.收款单位票据复印件）。

4、投标保证金：本项目收取投标保证金捌仟元（形式仅限转账、本票或银行汇票，金额不得分开，必须以投标单位名义开出，暂不接受其他形式），并在票据上备注完整的工程名称（手写无效）。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间为2024年 11 月 1 日下午5：00；

截止地点：宜兴市龙潭西路189号谢桥社区三楼313代理部。

2、开标时间为2024年 11 月 4 日上午9：00；

开标地点：宜兴市环科园行政审批局（竹海路168号）3楼开标1室。

3、本工程采用网上不见面开标，投标人代表无需到现场参加开标会，无需提交任何原件资料，投标单位须在投标文件到达截止时间前将投标文件邮寄至代理机构（宜兴市龙潭西路189号谢桥社区三楼313代理部）。投标人通过视频会议（具体操作方式由代理机构另行通知），进行观看开标现场操作、互动交流等活动。开标时间截止后，投标人代表未进入线上开标会签到的，作废标处理。

注：（1）请投标人邮寄时在快递显著位置写明投标单位全称。（2）送达时间以代理机构实际收到时间为准，请投标人合理预留邮寄时间，自行监控邮件寄送进度，晚于投标文件到达截止时间送达的投标文件，视为无效文件。（3）本次投标文件只接收快递递交或送至送达地的方式，其余方式递交的投标文件将做无效标处理，请单位充分考虑邮寄的时间。（4）采用邮寄方式的邮费自理，可能造成的文件遗失、破损、逾期等风险，由投标人自行承担。

4、其他有关事项：截止期后的投标文件或未按招标文件规定密封的投标文件，恕不接受。

• 工程款（预付款、进度款）支付

付款方式：竣工验收合格第一年内付工程款的50%。第二年审计结束后按照环科园付款时间节点付至审定额的80%；余款第三年付清。审计结束后，按项目送审价预留3%质量保修金，待缺陷责任期满结束后根据实际情况无息退还。

• 其他

1、本公告所称的“在建工程”是指处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且验收合格期间的工程。验收合格证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量交工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收证明文件。

2、企业应当慎重考虑选派一名项目负责人同时参加多个工程项目投标竞争的数量。其所选派的项目负责人在多个工程项目均为拟中标人的，企业经招标人同意可放弃某项目中标，但应当依法承担相应法律责任；未放弃的，按照不同工程项目中标人公告时间先后，担任本企业最先中标项目的项目负责人。后确定该企业为中标人的工程项目的招标人应当取消其中标资格。

3、企业资质动态监管不合格被锁定并进入整改期的，自锁定之日起不得以不合格资质参加本工程投标（以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询为准）。

八、评标办法

本项目评标办法为合理低价法。

九、发布公告的媒介

1、本次招标公告在环科园政府网上发布。

2、本公告发布日期从 2024年10月 25 日～2024年10月 31 日，本公告为第 1 次发布。

十、联系方式

2024年10月25日

附件：评标细则

本次评标采用合理低价法评标办法，总分100分，由评标委员会按以下规则计算汇总评审结果，按照评标总分从高到低的顺序向招标人推荐1至3名中标候选人，并标明排序。如评标总分相同，评标价低的优先；评标价也相等的，由招标人以抽签方式确定排序。招标文件“第三章评标办法”与本细则不一致的，以本细则为准。具体如下：

一、投标报价（100分）

（一）确定评标基准价

1、评标基准价=(A×35%＋B×45%＋C×20%)×K

A＝最高投标限价。

B＝在规定范围内的本次投标除C值外的任意一个评标价（甲方招标人代表随机抽取）。

C＝在规定范围内的本次开标最低评标价。

Ｋ为下浮系数，取值范围为：96%、97%、98%。

规定范围内是指：

(1)评标价≤最高投标限价。

(2)评标价≥所有通过第⑴步评审合格的投标人评标价算术平均值×90%。

(3)特殊情况处理：规定范围内的评标价只有一家时，B值和C值均取该评标价；没有符合规定范围内的评标价时，本工程流标。

2、有效投标文件的评标价等于评标基准价的得满分（100分），评标价相对评标基准价每高1%扣0.9分，每低1%扣0.6分，不足1%的，按照插入法计算得分，分值按四舍五入取二位小数。

评标细则说明：

1、有效投标文件是指评标委员会初步评审合格的投标文件；评标价指经澄清、补正和修正算术错误的投标报价。

2、不参与评标基准价计算的有效投标文件均不影响其评标及推荐为中标候选人。

3、相关数值的抽取在评委完成初步评审后在开标现场随机抽取，抽取人为招标人代表,抽取范围为有效投标文件。初步评审不合格的投标文件不参与评标基准价的计算。(相关数值只抽取一次,不因后续评审、质疑、投诉、复议及其他任何情形而改变)

4、相关数值抽取后,在抽取现场确定评标基准价,评标基准价确定后不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变(计算错误应作调整)。