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第一章 采购公告

中国绿发投资集团有限公司2024年第15批集中采购非招标项目

（包2013、2032-2042）采购公告

采购公告

采购编号：CGDG-2024-JZ15-CG

1.采购条件

本项目采购人为中国绿发投资集团有限公司直属项目公司（详见附表一）（以下简称“项目单位”），项目资金来自企业自有资金，并委托山东鲁能三公招标有限公司为采购代理机构。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

2.采购范围

详见附件。

3.应答人资格要求

3.1 应答人须满足如下通用资格要求：

（1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织或个体工商户等其他特殊主体，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。

（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答；

（3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的有效认证证书。

（4）根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。

（5）根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不得被人民法院列为失信被执行人。

（6）应答人不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。

3.2 应答人须满足如下专用资格要求：

详见附件。

3.3 除专用资格要求中明确接受联合体应答的项目外，不接受联合体应答。

3.4 如接受联合体应答的，应答人还应遵守以下规定：

（1）联合体各方应按照采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中应答。

3.5除专用资格要求中明确接受代理商应答的项目外，不接受代理商应答。

3.6本次采购不接受代理应答。

3.7各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。

3.8其他要求：

4.采购文件的获取

4.1本次实行发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，所有采购文件及其电子版的版权均归采购人所有，不得转让。

4.2凡有意参加应答者，请于2024年10月31日（法定公休日、法定节假日除外）17时(北京时间，下同)之前，登录中国绿发电子商务平台（https://bidding.cgdg.com，使用谷歌浏览器，下同）注册（新用户）、报名，并在递交标书费和代理机构确认后下载采购文件。

4.2.1报名的具体流程：登录平台→顶部点击“采购项目管理→项目清单→选择批次→投标管理→在线报名“，具体操作参照首页-投标指引。

4.2.2应答人须凭中招互连APP办理项目报名、应答文件应答。未进行注册的投标人参考“首页→CA办理”页面进行办理，交易平台选择“中国绿发电子商务平台”，费用为200元/年，同时制作公章、法人章（方章，非签字）；法人章（方章，非签字）制作无需办理个人证书！后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密。

4.2.3采购文件（电子文件）每包售价 300 元，文件售后不退。

本次购买采购文件采用电汇递交标书费的形式，电汇附言需注明批次名称及包号，不接受以个人名义或以其他公司名义代交的标书费用，标书费缴纳凭证上传中国绿发电子商务平台，未按要求提供购买采购文件电汇底单、未与代理机构联系人确认或逾期办理购买的，将不予受理。

标书费收取账号：

单位名称：山东鲁能三公招标有限公司

开 户 行：中国建设银行股份有限公司济南纬二路支行

账 号：370*****088*********

4.3 应答人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由应答人自行承担。

4.4 投标人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取招标文件，投标人注册请登录中国绿发电子商务平台首页“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。注册账号审核需要一定的时间，请潜在投标人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取招标文件失败，由投标人自行承担相关责任。

5.首次应答文件的提交

5.1应答文件递交（提交）的截止时间（应答截止时间，下同）为2024年11月4日19时00分。

应答文件递交方式：电子应答文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台，若应答人报名成功后主动放弃应答，请于应答截止日之前通知代理机构联系人，具体要求如下。

5.2应答文件递交

中国绿发电子商务平台电子签章、加密功能开发并部署完成，请各投标人使用中招互连APP投标版进行应答文件签章操作，并加密上传，具体操作请查看招标文件附件或通过电子商务平台-下载专区下载《中招互连投标版APP手册》、《电子签章操作手册》。

5.3递交方式：将不可编辑PDF文件加密后递交（上传）至中国绿发电子商务平台

5.3.1必须在不可编辑PDF电子版应答文件首页-加盖电子公章及电子法人章；

5.3.2上传文件包括开标部分、报价部分、技术部分、商务部分、保证金凭证的，需要分别上传至对应位置；

5.3.3上传文件为不区分商务标、技术标的应答文件的，只在“文件应答-商务部分”上传；

5.3.4 其它商务：除可编辑版技术文件外的所有文件（含价格文件可编辑版）上传位置；多个文件支持压缩为1个压缩包文件（ZIP格式）上传；

5.3.5 其它技术：可编辑版技术文件（若有）上传位置。

5.4中国绿发电子商务平台递交（上传）要求：本批次应答文件以电子签章的不可编辑PDF电子版应答文件为准，命名格式为X批包X-投标人全称-XX文件。（XX文件指开标/报价/技术/商务/保证金文件）

5.5 根据档案管理的要求，电子应答文件各分册必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：应答文件报价分册共100页，必须从1至100连续编页；应答文件技术分册共200页，必须从1至200连续编页。）

5.6 投标人在中国绿发电子商务平台填写的含税总报价、税率等必须与开标文件（即投标函及附录）完全一致。

5.7 为避免各投标人的应答文件因网络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的应答文件。投标截止时间之前未将应答文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台的投标人不予受理。

5.8投标人在递交（上传）电子版应答文件前，须自行检查确认该电子版应答文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。

6.发布公告的媒介

本次采购公告在中国绿发电子商务平台（https://bidding.cgdg.com，使用谷歌浏览器）、中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)上发布。

7.采购文件获取联系方式

电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章（支持公章、法人章、法人签字任意位置签署）、加密、上传等操作问题请联系：0531-********。

中招互连APP移动CA办理、印章制作、印章授权等技术问题，请联系400-666-4230，24小时紧急联系电话138*****717。

招标代理机构：山东鲁能三公招标有限公司

地址：济南市经三路16号

联系人：唐经理、陈经理

联系方式：0531-********、********

电子邮件：**********@qq.com

8.合规声明

本采购文件符合国家现行法律法规规定，若国家颁布新的法律法规或对现有法律法规进行修订，以新颁布或修订后的法律法规规定为准。

2024年10月

附表一

中国绿发投资集团有限公司2024年第15批集中采购非招标项目

需求一览表

采购编号：CGDG-2024-JZ15-CG

包号

采购人

项目名称

设备材料名称

规格型号及主要技术参数

单位

数量

交货时间

交货地点

备注

2013

杭州千岛湖全域旅游有限公司

千岛湖华美胜地2-F标识工程

2-F标识

包含但不限于场地内标识深化设计及制作、安装调试现场管线布置等图纸清单

中的内容

种

25

20天

杭州千岛湖华美胜地

包号

采购人

项目名称

项目地点及概况

采购范围

计划工期要求

备注

2031

北京中绿中科锂电容科技有限公司

北京中绿中科锂电容科技有限公司锂电容职业病防护设施“三同时”咨询服务

北京中绿中科锂电容科技有限公司需对租赁厂房(建筑面积4985.82平方米)开展生产车间装修施工和后段生产设备采购，建成10万级洁净间后用于高性能锂离子电容器研发和生产制造，预计年产 60 万只高性能锂离子电容器。

按照《工作场所职业卫生管理规定》要求及相关标准，对锂电容职业病防护设施“三同时”咨询项目进行职业病危害预评价、职业病防护设施设计、职业病危害控制效果评价。

合同签署之日起至项目职业风险评估验收全部完成为止。

2032

北京鲁能物业服务有限责任公司顺义物业服务中心

顺义物业服务中心保安服务

项目位于北京市北京市顺义区双丰街道向阳街8号A110，分颐景沁园、颐景润园、颐景溪园、泰和宜园四个园区。

负责甲方所辖区域秩序维护服务。依照招标方的规定与管理要求，结合园区安全保卫实际情况，制定切实可行的园区安全保卫方案，开展专业化安全防范工作。

12个月

2033

北京鲁能物业服务有限责任公司大连分公司

大连分公司保洁服务（大连分公司北一区一至四期；沈阳鲁能公馆项目营销中心保洁服务采购）

本项目位于大连市经济技术开发区，北一区一期花园电梯洋房、公建总建筑面积：14.88万平方米；二期花园电梯洋房、公建总建筑面积21.08万平方米。北一区三期住宅，花园电梯洋房、公建总建筑面积：18.48万平方米；四期花园电梯洋房、公建总建筑面积20.14万平方米。共计74.58万平方米。沈阳鲁能公馆项目营销中心位于沈阳市大东区东北大马路与名堂街交汇处，鲁能公馆售楼处管理面积约0.5万平方米；售楼处广场约0.36万平方米。共计0.86万平方米。以上共计75.44万平方米。

负责甲方北一区一期、二期、三期、四期；沈阳鲁能公馆售楼处管理区域内的保洁工作，要求现场人员年龄在男60周岁以内，女55周岁以内，五官端正，身体健康，服务质量按照采购方要求，现场工作物料全包，保洁人员预计101人。

12个月

2034

中绿联行物业管理有限公司

诚通大厦食材配送服务

诚通大厦位于北京市海淀区中关村南大街丙12号院2号楼，建筑面积为*****.69平方米，地上16层，地下2层。

食材供货及配送服务

服务期12个月。

2035

上海鲁能物业服务有限公司

上海世博与嘉定项目2024-2025年保险服务

上海鲁能国际中心AB座位于世博馆路52号；上海嘉定南翔秀城绿色嘉苑小区位于上海市嘉定区嘉程路1001弄。

世博项目鲁能国际中心投保财产险保险一切险、机器损坏险、公众责任险投保，嘉定南翔秀城绿色嘉苑项目公众责任险投保。

12个月

2036

上海鲁能物业服务有限公司

世博项目AB座石材维修养护服务

上海鲁能国际中心AB座一层公区面积共1062.47平方米，一层电梯厅面积共126平方米，地下室待翻新面积共504.4平方米。

鲁能国际中心AB座大堂、一层电梯厅石材养护，地下一层地面修复翻新。

12个月

2037

上海鲁能物业服务有限公司世博管理处

上海区域2024-2025年室外绿化养护服务

上海鲁能国际中心AB座室外、屋顶及下沉式广场垂直绿化面积5000平方米，嘉定绿色嘉苑小区室外绿化面积*****平方米。

鲁能国际中心AB座、嘉定绿色嘉苑小区室外绿化养护。

1年（具体日期以合同签订为准）

2038

上海鲁能物业服务有限公司

嘉定项目2024-2025年保洁服务

上海嘉定南翔秀城绿色嘉苑项目位于上海市嘉定区嘉程路1001弄，总用地面积*****.6平方米。总建筑面积******.89平方米。

嘉定绿色嘉苑小区保洁9人（不含绿化工）

1年（具体日期以合同签订为准）

2039

上海鲁能物业服务有限公司湖州分公司

湖州分公司鸿泊湾项目2024-2026年电梯维保服务

浙江省湖州市南华路1158号鸿泊湾项目

鸿泊湾项目75台电梯维保服务，电梯品牌主要为通力及日立

24个月

2040

北京鲁能物业服务有限责任公司南京分公司

南京秦新名邸项目2024-2025年秩序维护服务

位于南京市建邺区青莲街58号。
总建筑面积******.42平方米，地上总建筑面积******.42平方米，地下总建筑面积51,643.00平方米；住宅166,378.26平方米，（其中：A地块65,055.92平方米，B地块101,209.41平方米）；

秦新名邸项目的秩序维护服务需求岗位11个，各岗位配备人数及工作时间要求以采购文件为准。

12个月

2041

上海鲁能物业服务有限公司苏州分公司

苏州自管项目2025年电梯维保和年检服务

苏州市鲁能泰山9号案场、吴蠡雅苑、枕湖雅苑、文灵雅苑西地块

苏州市鲁能泰山9号案场、吴蠡雅苑、枕湖雅苑、文灵雅苑西地块共225部电梯（其中吴蠡雅苑迅达电梯161部，日立电梯17部；枕湖雅苑迅达电梯11部，泰山九号迅达电梯1部,文灵雅苑迅达电梯35部）

12个月

附表二：

中国绿发投资集团有限公司2024年第15批集中采购非招标项目

应答人专用资格要求

采购编号：CGDG-2024-JZ15-CG

包号

项目名称

资质业绩条件

包2013

千岛湖华美胜地2-F标识工程

1.资格要求:只允许生产厂家或其成立的销售公司。2.业绩要求:2021年1月1日至投标截止日内具有类似供货业绩（旅游渡假区或景区标识类业绩）不少于2项，需提供合同证明文件。

包2031

北京中绿中科锂电容科技有限公司锂电容职业病防护设施“三同时”咨询服务

2021年1月1日至投标截止日(以合同签订时间为准，其中框架协议以实际订单或具体执行合同签订时间为准)，投标人不低于招标人招标文件技术要求的供货业绩不少于2项，业绩需要提合同首页、供货范围页、签署页等，如不签订单项合同，需提供采购订单等证明文件。

包2032

顺义物业服务中心保安服务

（1）资质要求：提供具有经年检合格的工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。
（2）业绩要求：合同签署日期在2021年1月1日至应答截止日内，普通住宅、别墅保安服务业绩不少于3个（单个业绩金额不低于200万），需提供服务合同扫描件等证明文件。
（3）其他要求：提供保安服务许可证。

包2033

大连分公司保洁服务（大连分公司北一区一至四期；沈阳鲁能公馆项目营销中心保洁服务采购）

（1）资质要求：提供具有经年检合格的工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。
（2）业绩要求：合同签署日期在2021年1月1日至应答截止日内，相似保洁服务业绩不少于2个（单个业绩合同金额不低于260万元或单个业绩合同每年服务人数不少于60人），需提供服务合同扫描件等证明文件。

包2034

诚通大厦食材配送服务

（1）资质要求：提供具有经年检合格的工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。

（2）业绩要求：2021年1月1日至投标截止日内具有相似业绩不少于2项，单个合同300万元以上，并提供合同复印件作为证明文件（合同封面、标的物页、合同生效时间、签署页），是否涵盖全品类食材，至少包括5类主要食材(5类食材包括：生鲜（包括肉、蛋、奶、蔬菜、水产品）、杂粮、水果（包括苹果、草莓、香蕉、菠萝等）、主副食、调料)，否则不认可为全品类。信息不全的证明材料不予认可。

（3）其他要求：具有IS*****质量管理体系认证证书；具有IS******食品安全管理体系认证证书。

包2035

上海世博与嘉定项目2024-2025年保险服务

1、投标人应为拥有中国银行保险监督管理委员会批准的经营保险业务许可证的保险公司。
2.自2021年1月1日至投标截止日内类似业绩不少于3项。

包2036

世博项目AB座石材维修养护服务

投标人应具有合格的工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且2021年1月1日至投标截止日类似服务业绩不少于两项。

包2037

上海区域2024-2025年室外绿化养护服务

1.投标人应具有合格的工商行政管理部门核发的企业法人营业执照；
2.2021年1月1日至投标截止日类似服务业绩不少于两项。

包2038

嘉定项目2024-2025年保洁服务

1.投标人应具有合格的工商行政管理部门核发的企业法人营业执照；
2.2021年1月1日至投标截止日类似服务业绩不少于两项。

包2039

湖州分公司鸿泊湾项目2024-2026年电梯维保服务

1.投标人应具备特种设备生产许可证（含安装修理改造）或电梯特种设备安装改造维修许可证
2.电梯原厂家投标的，接受其不具备法人资格的分公司投标。
3.2021年1月1日至投标截止日类似服务业绩不少于两项。

包2040

南京秦新名邸项目2024-2025年秩序维护服务

1.投标人应具有合格的工商行政管理部门核发的企业法人营业执照；
2.具备保安服务许可证或南京区域秩序维护服务备案证明。
3.自2021年1月1日至投标截止日类似服务业绩不少于2项。需提供合同证明资料。

包2041

苏州自管项目2025年电梯维保和年检服务

1.投标人应具备特种设备生产许可证（含安装修理改造）或电梯特种设备安装改造维修许可证。
2.电梯原厂家投标的，接受其不具备法人资格的分公司投标
3.自2021年1月1日至投标截止日近三年具备迅达电梯类似维保服务业绩不少于3项。

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