永丰县龙冈畲族乡龙冈社区龙冈一组民宿示范点工程招标公告

经永发改投资字【2024】285号批复同意，永丰县龙冈畲族乡龙冈社区龙冈一组民宿示范点工程现已具备招标条件，现就该项目发布招标公告如下：

一、招标单位：永丰县龙冈畲族乡龙冈社区居民委员会

二、工程名称：永丰县龙冈畲族乡龙冈社区龙冈一组民宿示范点工程

三、工程地点：永丰县龙冈畲族乡龙冈社区。

四、工程概况：对原中学宿舍楼一至三层进行装修改造，改造面积 991.43 平方米，主要包括宿舍内墙面、地面粉刷，水电安装，更换门锁，消防改造，路面硬化等。

五、资金来源：上级资金

六、标段划分：一个标段

七、工程总造价：*******元(招标控制价)

八、招标范围：施工图纸范围内的全部工程（具体详见工程量清单）

九、质量要求：合格

十、工期：120日历天

十一、报名资格要求：

1、具备独立法人资格，具备市政公用工程施工总承包叁级及以上资质。

2、拟派出的建造师必须具有市政工程贰级及以上注册建造师证书。同时需提供B类安全生产考核证。

3、因本项目为必须招标限额标准以下的工程建设项目，属不适于招标发包项目，凡参与本项目的投标企业须为吉安市行政区域内注册的企业。

十二、获得招标公告方式：本工程采用不见面开标招标方式。凡有意参加投标的企业，可自行在江西省公共资源交易网站中下载招标公告等资料，并按必须招标限额标准以下工程建设项目的不见面招投标有关要求进行投标。

十三、其他需要说明的事项：因本项目采用“不见面开标”系统开标，无需现场提交原件。需将《江西省建设工程要约价响应承诺书》、企业资质证书、安全生产许可证、营业执照、拟派注册建造师证书、本人身份证及有效的 B 类安全生产考核合格证、“三大员（施工员、质量员提供有效岗位证书或培训合格证书；专职安全员提供有效C类安全生产考核合格证，其中施工员、 质量员专业必须为市政专业）”、“信用中国”网站的查询结果截图（时间为开标截止时间前7天内有效并加盖单位公章）、投标保证金转账凭证放入电子投标文件中，拟投入注册建造师、安全员、施工员、质量员的有效社保证明放入电子投标文件中，社保证明的时限为连续近6个月（指开标前6个月，不含开标当月）社保证明。因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准。（提供的证照为彩色扫描件）

上述资格审查资料原件扫描件放入电子投标文件中并加盖电子公章，缺少一项或不符合本项目资格要求均按资格审查不合格处理。（中标单位在领取中标通知书时须向招标代理提供以上资格审查资料复印件3份。

十四、开标注意事项：

（一）本项目采用“不见面开标”系统开标，投标企业不需要到场参加开标会，现场环节全部转为不见面开标系统线上操作。

（二）在投标截止时间前，各投标人必须在不见面开标系统页面进行在线签到，否则无法进入后续的开标环节。如投标人未在投标截止时间前在线签到，按自动放弃处理。

（三）各投标企业的法定代表委托人必须是投标企业本单位职工，并且能够熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。一个项目只能有一个委托代理人，授权委托人在项目开标期间必须保持在线状态。

（四）投标人对本次开标过程和中标结果有异议的，可将异议内容以书面形式提出并加盖单位公章后扫描上传至本项目不见面开标大厅“开标异议文字提问”栏中。

（五）意外情况的处理：开标场所出现下列情形导致系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，招标人、招标代理机构、交易中心免责：

①所涉开标项目电子服务、交易系统服务器发生故障而无法访问网站或无法使用系统;

②所涉开标项目电子服务、交易系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行操作;

③系统存在安全漏洞，有潜在的涉密危险;

④运行服务器病毒发作导致系统无法正常运行的;

⑤电力系统发生故障导致交易系统无法运行的;

⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因导致开标活动无法正常进行的。出现上述所列情形，不能及时解决的，应由招标人和交易中心及时进行协商。并可以采取以下办法处理：①系统或网络故障在三小时内能排除的，项目不暂停开标，三小时内系统恢复运行后继续实施开标;②系统或网络故障在三个小时内未能排除的，项目暂停开标，并在市公共资源交易网、市招标投标网作暂停通告，待系统恢复后另行通知开标。

（六）投标企业应仔细阅读吉安不见面开标大厅-投标人操作手册。

（下载地址 http://ggzy.jian.gov.cn/zlxz/），如有疑问请联系新点工作人员，联系电话： 400-998-0000.

十五、开标时间及开标地点:

1.时间：2024年11月1日15 时00分

2.地点: ：吉安市公共资源交易中心永丰分中心

十六、评标办法及开标程序：

（一）根据吉安市重点工程投资评审工作领导小组办公室印发的《关于在工程施工招标和签订合同过程中明确下浮让利事项的通知》（吉评审办[2021]1号）文件规定的下浮让利系数乘以预算价确定要约价，招标控制价乘以让利系数为中标价【下浮让利系数×（招标控制价或预算价－暂列金额和暂估价）＋暂列金额和暂估价】。本项目招标控制价 *******元（其中暂列金额和暂估价0元），设定下浮系数 0.920 ，招标要约价为：*******元。（备注：暂列金额和暂估价部分不参与下浮）

凡参加本项目的投标企业必须响应招标要约价，未响应的作无效标处理。

（二）招标人对各投标单位进行系统随机编号，现场采用摇号机摇号。招标人随机抽取一家投标单位为中标候选人，再由招标人代表及招标代理查验中标候选人的《江西省建设工程要约价响应承诺书》及相关证件证书，如查验不合格，再从其他投标人中随机抽取中标候选人。经确认无误后，录入江西省公共资源交易系统。

（三）现场宣布预中标单位

十七、各投标企业必须按照《关于在全市公共资源交易领域对严重失信主体开展联合惩戒的通知》（吉市管办字[2024]7号）规定，投标人不得有被“信用中国”网站列入失信主体的，一经查实，不得列为中标单位（信用信息作为投标人资格审查条件，投标人应当将通过“信用中国”网站的查询结果加盖单位公章作为资格文件在《江西省建设工程要约价响应承诺书》中体现其查询记录截图时间为开标截止时间前 7日内有效）

十八、随机抽取结果经网上公示 2日后，招标人向预中标单位发出中标通知书。

十九、履约担保的金额：履约保证金为中标价的 10 %（中标单位可以提供现金、银行保函、信用保函、保险保函、担保保函等方式作为履约保证金），合同履约保证金在工程验收合格后28 天返还，不计利息,

二十、工期延误赔偿费：赔偿金额为合同金额的万分之二/日历天；赔偿费限额为合同价格的 2%。

二十一、工程款支付办法：项目开工后预付合同价款的50%，完成工程总量80%，付至合同价款的70%，完成工程总量100%，付至合同价款的80%，工程完工验收合格后付至合同价的90%，经第三方结算审核后，按审核报告工程价款的97%付款，预留质保金3%，质保期一年，期满无质量问题后付清所有工程款(不计利息)。

二十二、参加投标的企业必须响应本招标公告的所有内容。

二十三、投标保证金：

投标保证金的金额：大写： 零元整(小写：0 元)；

二十四、其它需说明事项:

1.为保证本项目的顺利实施，根据相关规定，本工程招标人要求拟派（建造师和施工员、质量员、专职安全员）不得有在建工程，不得出现一人多岗现象，以上人员若出现上述现象，按照有关规定执行。

2.除不可抗力因素外，施工单位不能按合同工期完成，应承担违约责任，并向建设单位支付赔偿费。赔偿费支付办法按合同工期每推延一天赔偿合同总价的万分之二进行处罚，限额为合同总价的百分之二。当因工期延误赔偿金额达到合同总价的百分之二时，招标人有权终止施工合同。

3.严格控制项目设计变更和新增工程量。合同签订后，施工单位应依法履行合同，并按施工图完成相关任务。中标人应承担合同履行期间因市场行情波动影响合同价款的风险，招标人对中标后的材料单价不作任何调整。本工程不清标。

4. 因招标人前期已找设计单位对项目进行鉴定及设计，投标人中标后需支付鉴定费1万元，设计费3.1万元，招标代理费1.2万元由中标人领取中标通知书时支付，否则视为放弃中标。

5.本工程招标公告在江西省公共资源交易网发布

二十五、异议（投诉）受理方式

1.异议受理

招标单位：永丰县龙冈畲族乡龙冈社区居民委员会

联系人：谢先生 联系电话：135*****683

招标代理机构：宜春宏涛工程咨询有限公司

联系人：吴女士 联系电话：186*****033

2.投诉受理

投标人或者其他利害关系人对招标人的书面答复结果仍然存在异议的，可在收到招标人异议回复函后向有关行政监督部门提出书面投诉。

投诉受理单位：永丰县城乡建设局（建设工程招标办）

投诉受理电话：0796-*******

招标单位（盖章）

2024年10月25日

附件1

江西省建设工程要约价响应承诺书

(招标单位):

根据招标人发出的工程招标公告，我单位对有关内容作出以下承诺，并忠实的信守和履行：

1.我单位对招标公告、招标控制价及要约价进行了认真地分析，已充分考虑了市场环境和生产要素价格的变化及风险，并承诺全面响应招标人发出的要约价人民币（大写）：； （小写）：元，以及要约价的组成内容，承担因市场物价波动影响合同价款的计价风险，保质保量、全面履行要约价的

全部工作内容。

2.如我单位中标，将根据施工图纸及说明，以及国家现行的技术标准、规范和要求精心组织施工，保证在约定的施工期限内，

工程施工质量达到一次性验收合格等级。

3.如我单位中标，我单位承诺的注册建造师和“三大员（施工员、质量员、专职安全员）”按施工要求全部到场，除不可抗

力因素之外，施工期内不更换。

本项目拟派建造师为：；证书编号：。

4.我单位以往承建项目不存在未全员购买工伤保险情况。如

我单位中标，承诺在相关县（市、区）社保经办机构为该项目所有从业人员办理工伤保险，并承诺近三年无拖欠农民工工资行为。如违反以上承诺，愿意接受相关行政主管部门处罚，承担相

关法律责任。

5.全面响应招标公告内容。

投标单位：

(单位章)

法定代表人：

日期：2024年XX月XX日