一、项目基本情况：

1、项目名称：射阳县陈洋卫生院物业管理服务采购项目

2、采购方式：比价

3、预算金额：9.5057万元

4、履约期限：接到院方通知后15个日历日内

5、服务内容及需求：射阳县陈洋卫生院（采购人指定地点）的物业服务包括卫生保洁、保管、水电工服务等物业管理工作。

物业服务人员配备及要求：

物业服务人员计4人（1、保洁2人：分别负责门诊楼、病房楼及周边区域日常卫生清理工作；2、门卫1人：由保洁中的1人兼任；3、保管员1人：负责本院住院部物资保管及整理，同时负责卫生院洗涤工作，洗涤薪酬按件计费；4、水电工1人：负责卫生院水电维修及泵房维护等工作。）。人员要求：所有服务人员需有健康证且不超过65周岁，男女不限，形象端正，无重大器官残疾或传染疾病，无不良嗜好，能对工作认真负责，必须严格遵守卫生院所有规章制度，执行弹性工作制，有休假需求可与院方协调，有工作经验者优先考虑。

6、质量标准要求：

（1）保洁员工作质量标准要求：室内外无杂草，无垃圾、无痰迹、无纸屑、无烟蒂等。门窗、内墙各檐廊柱无感观灰尘，无不规范堆放。病室内设施保持整洁，室内过道不得摆放杂物。车辆存放在指定地点，排列整齐有序。厕所环境清洁，无蝇蛆，无不良气味。特殊情况，保洁人员要保证随叫随到。被褥、手术单、手术衣（包括拆、洗、缝）、工作服等及时清洗、叠放整齐、干净无斑点。确保院方所需洗涤物品供应及时，无丢失。所需床单、被褥等物品供应及时；所保管的物资确保无霉烂、无人为损坏。

（2）门卫工作质量标准要求：医院大门口白天上班期间就医轶序维护，停车场所就诊人员车辆停放维护。

（3）保管员工作质量标准要求：妥善保管医院住院部所有物资，并负责住院病人住院期间物资的发放和回收工作。同时需兼职本院洗涤工作，此项工作按件计费。

（4）水电工工作质量标准要求：能及时修缮院方损坏水电设施，突发情况随叫随到，不得推诿。需要采购耗材的按院方相关规定执行。

（5）物业服务人员在工作中不负责任，玩忽职守，发生重大责任事故的，依法追究法律责任。发生一般责任事故的，视事故责任大小处以辞退当事人、罚款、终止物业管理合同等措施。

（6）中标人加强对物业服务人员的安全教育，为之配备工作所须安全装备，确保物业服务人员的安全。如物业服务人员在上班期间（包括上下班途中）发生任何安全责任事故，均由中标人负责。

7、付款方式:由甲方在本合同签订后每月28日前将上月所有后勤服务费用支付给乙方。如需交纳相关税金，由甲方承担。

8、评审方法：满足参数要求最低价中标法。

二、申请人的资质要求：

并提供以下材料；

①法人或者其他组织的营业执照等证明文件,授权委托人的身份证明；

②财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

③具备履行合同所必需的服务和专业技术能力的证明材料；

④参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

⑤具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。

三、响应文件提交

文件制作要求：详见附件

截止时间：2024年11月7日下午五点整（北京时间）

地点：射阳县卫生健康会采购招标中心

四、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

名 称：射阳县陈洋卫生院

地 址：盐城市射阳县陈洋陈中街233号

项目联系人：路老师 136*****440 张老师 198*****010

物业管理服务比价采购报价单.xls