射阳星禾湾国际大酒店有限公司拟实施的星禾湾大酒店锅炉更换工程。项目业主为射阳星禾湾国际大酒店有限公司，建设资金来源为多渠道筹集，已落实。现该星禾湾大酒店锅炉更换工程已具备招标条件，采用公开招投标方式，择优确定该项工程施工承包人。

一、项目概况与招标范围

1.1项目概况

（1）招 标 人：射阳星禾湾国际大酒店有限公司。

（2）项目名称：星禾湾大酒店锅炉更换工程。

（3）建设地点：射阳县境内。

（4）招标工程内容：本工程主要包括星禾湾大酒店锅炉更换工程，更换一台长3.9米（不含燃烧器在内），高2.3米，宽1.6米，左侧为热水管道（管径100），右侧空调管道（管径125）U型换热器为紫铜管，额定发热量为：*******Kcal/h，额定功率为：2.1mw。旧锅炉拆除，新锅炉安装，阀门更换，墙体拆除复位，具体以招标人提供的工程量清单及现场实际情况为准。

（5）招标控制价（投标最高限价）：29.95万元。

（6）标段划分：上述招标工程内容为一个标段。

（7）承包方式：包工包料。

（8）资金来源：多渠道筹集。

（9）计划开工时间：2024年11月。

（10）工期：30日历天。

（11）工程质量标准：合格。

（12）质保期：产品自验收合格之日起整机质保2年，保修期内如有质量问题，乙方负责免费维修及更换保修范围内的零配件。

二、参加投标的主要资格条件

2.1资质条件

（1）具备独立法人资格，具有有效的营业执照，有能力按本招标文件规定的要求提供招标物及提供相关伴随服务的能力。

（2）投标制造商或代理商具有锅炉安装许可证或压力管道安装许可证或制造安装二合一证件或制造商具有B级及以上锅炉制造许可证。

2.2财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

2.3其他要求：

（1）投标申请人须在“投标函”中保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从本次投标截止之日当月向前连续3个月均已在本单位缴纳养老保险。

（2）本工程不接受联合体投标。

2.4无法律、法规规定投标受限情形。

★投标申请人不得以虚假材料、证件参加本项工程的投标报名和投标。投标文件的所有内容必须真实，若被招标人发现并确认投标人或中标人在投标过程中有弄虚作假行为将被取消投标资格或中标资格，并报行政管理部门查处，交纳的投标保证金不予退还。投标人在以往招投标过程中，无行贿犯罪记录，无法律、法规规定的投标受限情形。本工程不允许联合体投标，中标单位不得合包、转包、分包。

三、工程付款方式

（1）工程竣工验收合格后，付至中标价70%工程款；

（2）工程竣工验收合格满一年，工程审计结束后，按审计结论结清尾款；

（3）按以上进度付款，无任何利息补偿。

付款时，承包人必须提供发包人财务部门认可的发票，否则发包人不予付款。

四、投标保证金、履约保证金

4.1投标保证金数额：5000元；

4.2投标保证金交纳时间：投标截止时间前；

4.3投标保证金交纳方式：现金，单独密封，现场提交；或以线下银行保函、担保方式缴纳的，提供纸质银行保函、担保原件的彩色扫描件；

4.4履约保证金：中标价*10%。

4.5履约保证金的形式：转账、履约担保或者投标人基本账户开户行出具的保函、保险公司保险单。

4.6履约保证金的退还：工程竣工验收合格后退还至中标人基本账户（无息）。

五、本项工程招标采用资格后审方式对投标人资格进行审查。

六、拟采用的评定标办法：合理低价法。

采用合理低价法，详见招标文件。

七、公告发布时间：2024年10月25日至2024年11月01日。

八、招标文件发售信息

（1）招标文件出售时间：2024年10月25日至2024年11月01日

上午08:30-11:30时，下午14:30-18:00时（节假日不休）。

（2）报名方式：网上报名，投标单位需将营业执照、资质证书、安全生产许可证授权委托书（格式自拟，注明联系方式）、代理人身份证、招标文件购买支付凭证的复印件加盖公章扫描或截图通过电子邮件的方式发送至代理公司邮箱（电子邮箱：**********@qq.com），请注明投标人名称、项目名称及联系方式。

（3）招标文件领取方式：以邮件的形式发出。

（4）招标文件售价：300元（售后不退，除项目终止招标外。投标人在报名截止前向招标代理机构缴纳）；交纳方式：支付宝账号：173*****882，转账时请务必注明单位名称及项目名称 ）。

（5）其他有关事项：对招标文件的澄清或修改请各潜在投标人自行关注电子邮箱了解有关事宜，否则，由此引起的责任自负。

九、联系方式：

招 标 人：射阳星禾湾国际大酒店有限公司

地 址：射阳县幸福大道888号

联 系 人：曹美玲

联系电话：0515-********

招标代理机构：江苏天池项目管理有限公司

地 址：射阳幸福大道506-1-2号（万成尚景二期南门最西侧）

联 系 人：陈 骥

联系电话：173*****882