根据《福州市长乐区人民政府专题会议纪要〔2024〕164号》文件精神及区委区政府工作部署，由古槐镇作为业主，委托有资质的单位，立即启动控规方案编制工作，古槐镇委托福州市规划设计研究院集团有限公司编制《国道G316线古槐服务区加油站地块控制性详细规划》。现该规划已编制完成，并通过区资源规划局组织的规划评审会。为加强规划的可行性，更广泛地吸纳各方面的建议，现将规划方案予以公告，征求公众意见。

一、规划范围

项目位于古槐镇湖南村，G316长乐服务站（古槐服务区）_左区与G316长乐服务站（古槐服务区）_右区，总用地面积约0.71公顷。

二、土地利用

规划地块土地利用规划布局为公用设施营业网点用地（******）与公路用地（1201），其中053-A-01和053-A-02地块为公用设施营业网点用地，为长乐区“十四五”规划三级加油站，用地面积2962平方米和3550平方米，其余为公路用地，用地面积627平方米。

三、规划指标

公用设施营业网点用地（******），容积率≤0.4，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。建筑限高12米

规划还同时布局了给水、排水、电力、通信等市政基础设施用地。

公示期间，市民可以通过三种方式反映意见和建议：

1、电子邮件到邮箱：gh********@163.com；

2、传真********，请注明“国道G316线古槐服务区加油站地块控制性详细规划”，并留下联系方式；

3、信函寄到长乐区古槐镇中街村中街直街19号收，邮政编码******，信封上请注明“国道G316线古槐服务区加油站地块控制性详细规划”。

本次规划公告为期30天，预计于2024年11月24日结束。

附件：1.土地利用现状图

2.土地利用规划图

3.道路交通规划图

福州市长乐区古槐镇人民政府

2024年10月25日

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