各潜在投标人：

深圳市建星项目管理顾问有限公司中山分公司（以下简称“招标代理机构”）受中山市中山港出口加工区物业发展有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对科创园物业服务外包项目（招标项目编号：JXZS********GK902）进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参与投标，有关事项如下：

一、项目编号：JXZS********GK902

二、项目名称：科创园物业服务外包项目

三、资金来源及预算：

1.资金预算：475万元（含税）；本项目服务费用上限价：1.9元/平方米/月，24个月总价人民币475万元（含税）作为本项目的最高限价，投标总报价不得高于本项目的最高限价，否则被视为无效投标。

2.资金来源：企业自筹

四、项目内容：

1.详见招标文件中的“用户需求书”。

五、合格投标人资格要求：

1.投标人须具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内法人，并独立于招标人和招标代理机构（提供营业执照复印件加盖公章）；

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本招标项目的投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检查等服务的投标人，不得再参与本项目投标；

3.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单。(以招标代理机构于投标截止日在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询结果为准；

4.本项目不接受联合体投标，不允许分包；

5.投标人必须通过广东省公共资源交易平台登录中山市公共资源交易平台综合交易系统获取招标文件。

六、各潜在投标人应当在2024年10月25日17:30至2024年10月31日17 :30 时内通过广东省公共资源交易平台（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index）登录中山市公共资源交易平台综合交易系统（以下简称“交易系统”）获取招标文件。

1.本项目采用网上获取招标文件的方式。请各潜在投标人登录广东省公共资源交易平台，按照《中山市公共资源交易平台用户自主注册办理指引》完成注册登记工作，并办理数字证书，网址详见：

（1）登录广东省公共资源交易平台门户网站→服务指南→企业登记办理指引，查看《中山市公共资源交易平台用户自主注册办理指引》：（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/fwzn/detail?id=163*******7********）；

（2） 《中山市公共资源交易数字证书办理指引》：

（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/fwzn/detail?id=220*****499*******）。中山市公共资源交易中心综合收件窗口咨询电话：0760-********、0760-********；

（3）使用粤商通移动CA进行用户注册或新增绑定的操作详见广东省公共资源交易平台用户自主注册办理指引。

2.已注册登记的投标人应在招标公告规定时间内，使用企业数字证书或粤商通移动CA等方式登录交易系统完成获取招标文件，上传投标文件和确认投标等操作。具体请按《综合交易招标采购管理-投标企业操作手册2024.4》：（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/******/fwzn/detail?id=177*****545********）完成获取有效的招标文件的工作。

七、提疑时间：投标人如有疑问，请于2024年11月1日17:00时前在交易系统答疑管理处提出。

八、答疑时间：2024年11月6日17:30时前由招标代理机构通过广东省公共资源交易平台发布答疑公告，请各投标人自行查看或下载。

九、投标保证金。投标保证金为*****.00元（大写：人民币贰万元整），投标保证金缴纳截止时间为2024年11月14日17时00分。

投标人可通过交易系统“保证金管理-缴纳保证金”栏目选择普通银行转账或电子保函担保方式缴纳投标保证金。投标人须按照本公告规定和缴纳保证金通知书相关要求进行投标保证金缴纳。投标人参加多个包组投标的，须对应每个包组逐个缴纳。

投标人选择通过普通银行转账方式缴纳投标保证金的，须在交易系统获取缴纳保证金通知书，并必须以基本账户转账方式将投标保证金一次性足额汇入对应的缴纳保证金收款账号。

投标人选择通过电子保函担保方式缴纳保证金的（具体办理方法请参照电子保函操作手册），电子保函的出具时间视同于保证金缴纳时间。电子保函有效期限到期后自动失效，若在有效期间内办理注销的，则在注销之日起失效。

《电子保函操作手册（综合交易系统部分）********》：（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/fwzn/detail?id=176*****176********）。

十、投标截止时间：2024年11月22日9:30

十一、开标评标时间：2024年11月22日9:30

十二、投标文件递交及开标评标地点： 投标人通过交易系统递交投标文件。本项目在中山市公共资源交易中心现场通过中山市公共资源交易平台组织网上开标，不要求投标人前往开标现场。投标人可登录交易系统查看开标，依法提出开标异议。

十三、招标人、招标代理机构、监管部门联系方式及地址。

1.招标人联系方式

招标人：中山市中山港出口加工区物业发展有限公司

联系人：黄小姐

电 话：0760-********

2.招标代理机构联系方式

招标代理机构：深圳市建星项目管理顾问有限公司中山分公司

联系人：陈小姐、赵小姐

电 话：0760-********/1*******09*

传 真：0760-**329920

3.监管部门联系方式

监管部门：中山火炬工业集团有限公司

联系人：何先生

电 话：1**26021616

深圳市建星项目管理顾问有限公司中山分公司

2024年10月25日