扬州高新区GZ365地块建设项目全过程工程咨询服务资格预审公告

本招标项目扬州高新区GZ365地块建设项目(项目名称)已由 扬州高新技术产业开发区行政审批局 以扬高开行审备〔2024〕99号 批准建设，项目业主为扬州景兴建设工程有限公司，招标代理机构为江苏润泰工程项目管理咨询有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的扬州高新区GZ365地块建设项目全过程工程咨询服务（标段名称）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。本次资格审查采用网上招投标。

2.1项目概况

2.1.1建设地点：位于扬州市邗江区，东临吉安路，北临中心河南路，南临宏溪路。

2.1.2建设规模：本项目建设内容主要商业及地下室等建筑，总用地面积*****平方米，总建筑面积******平方米，其中地上计容建筑面积*****平方米，地下不计容建筑面积*****平方米。 机动车停车位640个，非机动车停车位2323个。

2.1.3项目投资估算：约5.36亿元（其中扬州高新区GZ365地块建设项目EPC施工*****万元以及室内装修约5000万元）

2.1.4咨询合同估算价：750万元

2.1.5全过程工程咨询服务期限要求：730日历天，具体与工程建设同步，并服从工程建设进度要求，具体时间以招标人通知为准（如全过程工程咨询服务期延长，费用不另增加）。

2.1.6其他： /

2.2招标范围：扬州高新区GZ365地块建设项目全过程工程咨询服务

①工程监理（建设前期、施工阶段、竣工阶段、保修阶段等全过程监理服务）；

②项目管理（包括项目建设期、质量缺陷责任期全过程前期、后期手续办理，直至产权证办理结束为止。设计阶段、施工阶段、竣工及结算移交阶段的项目组织协调管理，设计管理、投资、进度、质量、安全、信息、合同管理控制以及对外关系协调、矛盾协调、竣工手续办理等项目建设过程中所涉及的管理工作）；

③其他：工程检测：材料检测（含建安工程、精装修、幕墙等所有材料检测）、桩基检测（含试桩）、基坑监测、沉降观测、防雷检测、消防检测（不含二次装修后的消防检测）、人防检测等其他本项目涉及的所有功能性检测。

本次招标采取 资格预审 方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：具备建设行政主管部门颁发的且在有效期的监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

投标人还应满足下列条件：

（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；

（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.2投标人拟派项目总负责人须具备：具有工程类或工程经济类高级及以上职称，且具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师或一级注册建造师（建筑工程）或一级注册建筑师或一级注册结构师或一级注册造价师（在《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试办法》（建人〔2018〕67 号）规定实施前，取得的造价工程师执业资格证书与一级造价工程师职业资格证书效用等同），并经投标人任命，且必须满足下列条件：

（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（3）注册监理工程师担任项目总负责人的，不得在其他项目中担任监理岗位。

（4）项目总负责人不得兼任各分项专业负责人。

（5）各分项专业负责人不得同时兼任。

3.3本次招标对项目咨询机构管理人员要求：

（1）项目管理负责人要求：具有工程师及以上职称。

（2）本次招标对投标人拟派监理组人员要求：

①项目总监理工程师要求：人数：1人，具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格；

注：监理组负责人（项目总监）无在手工程，且项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

②专业监理工程师要求：人数：3人。

主专业监理工程师2人，专业要求：土木工程或工业与民用建筑或建筑工程或结构工程或建筑力学或工程力学或建筑设计或建筑学或城镇建设或工程管理或施工管理等相近或相关专业；

配套专业监理工程师1人，专业要求：给水排水工程或供热通风与空调工程或电气工程及自动化或测量工程或岩土工程或环境工程或材料工程或机械制造及自动化或设备安装工程或电子信息工程或工程造价或工程监理等相近或相关专业；

注：国家注册监理工程师担任主专业监理工程师的，其注册专业为房屋建筑工程专业即可，无需提供学历专业；专业监理工程师及工程类其他注册执业资格人员担任主专业监理工程师的，专业认定以毕业证书所学专业为准；配套专业监理工程师专业认定以毕业证书所学专业为准。

③监理员要求：人数：4人。

3.4投标人不得有以下情形：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本标段提供招标代理服务的；

（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

（6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位

存在利害关系；

（7）法律法规规定的其它情形；

3.5本次招标 接受 联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：牵头人为监理单位，联合体成员单位不超过两家。采用联合体投标的，应满足资格预审文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

3.6其它要求：

3.6.1 投标人为授权委托人及拟派项目总负责人缴纳近3个月内任意一个月养老保险（提供社保部门出具的2024年7月至2024年9月近3个月内任意一个月在职职工养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与资格预审文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件；已退休人员提供退休证明）；截止日前成立不足 3 个月的新办企业只需提供缴纳名册（名册中包含授权委托人、拟派项目负责人）；新成立企业距投标截止日不足 30 日的，可不提供证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准）。

3.6.2投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内；

3.6.3投标人没有被“信用中国”和“信用江苏”列为失信被执行人的。

3.7根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》的通知（苏信用办（2018）23号）”的要求，增加对失信被执行人惩戒措施。在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格；在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。

注：失信被执行人名单在“信用中国”和“信用江苏”网站予以公示。

3.8符合法律法规规定的其它要求。

本次资格预审采用合格制，邀请全部资格预审合格的投标申请人参加投标。

本工程采用综合评估法，评标标准和方法详见附件。

本次招标不收取投标保证金。

7.1资格预审文件获取时间为：2024年10月25日至2024年11月01日。

7.2资格预审文件获取方式：投标申请人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取。

7.3本资格预审公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：扬州市公共资源交易平台7.0版本。

8.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2024年11月07日09时30分。

8.2本项目实行网上资格预审,各投标单位请于2024年11月07日09时30分前上传资格预审申请文件，电子资格预审申请文件应使用电子化招投标系统中资格预审申请文件制作专用工具软件编制、生成，并按网上电子化招投标要求通过系统上传不加密资格预审申请文件，未上传将不能通过资格审查。

8.3电子投标文件制作工具：由投标人自行选择与交易系统对接成功的供应商产品（即扬州市公共资源交易平台向社会公开征集发布并在响应方端提供下载的市场化“投标文件制作工具”），并自行支付相应费用。

本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、扬州市公共资源交易平台上发布。

10.1 本工程采用“扬州市公共资源交易平台 7.0 版本”进行招投标活动。

10.2 投标人已完成“扬州市公共资源交易平台 7.0 版本”基础信息数据的录入、完善工作。

10.3投标人已完成 CA 认证、电子签章和网上注册，并通过“扬州市公共资源交易平台 7.0版本”完成网上投标登记，资格预审文件制作、上传，资格审查合格后完成网上支付，招标文件下载，网上提问，答疑文件下载，最高投标限价文件下载，电子标书制作、上传，网上投标等一系列环节的操作流程。

10.4各投标人网上登录平台端口为“扬州市公共资源交易平台 7.0 版本”-响应方登录”进行相关投标活动。

10.5技术人员联系方式：**********。相关操作指南可在“扬州市公共资源交易平台—交易向导”下载。

招 标 人：扬州景兴建设工程有限公司 招标代理机构：江苏润泰工程项目管理咨询有限公司

地 址： 地 址：连运路77号6楼

邮 编： 邮 编：

联 系 人： 联 系 人： 李浩章

电 话： 电 话： 180*****677

传 真： 传 真：

电子邮件： 电子邮件：

2024年10月25日