某部综合整治工程全过程工程咨询招标公告

（2024-JT01-G1022）

1.招标条件

本招标项目某部综合整治工程已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为某部，建设资金来源为上级拨款。项目已具备招标条件，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程特征：本工程对13栋建筑物及院区附属设施进行综合整治，整修内容包括建筑装饰装修工程、给排水工程、消防工程、暖通工程、电气工程，以及室外道路、场坪等，建筑面积约9.3万平方米。

2.2建设地点：北京市海淀区

2.3建设规模：建筑面积约9.3万平方米，估算价：8152（万元）（暂定建安工程费）

2.4建设周期：暂定24个月（指从合同签订之日到竣工验收的周期）

2.5服务期限：合同服务期为自签订服务合同起至工程缺陷责任期结束(包括工程竣工验收、结算审核、竣工决算审计等各环节)。

阶段性服务期限要求：1.合同签订后即开展工作，最大程度并行各项咨询服务工作；2.本项目设计相关工作在90日历天内完成；3.招标工作在60日历天内完成；4.结构鉴定相关工作需在30日历天内完成。

2.6招标范围：

R工程设计：依据工程总投资进行限额设计，完成满足符合项目技术要求的设计工作，包括方案设计、技术规格书编制、初步设计（扩大初步设计，含设计概算）等设计工作。

R招标代理：按照国家及委托人内部招投标相关规定，协助组织招标踏勘答疑、协助组织开标评标等。

R工程监理：包括投资、进度、质量、保密、廉政控制，安全、信息、合同管理，协调各方关系等；

R造价咨询：包括编制招标控制价、审查施工图预算、审查变更签证价款、审查工程进度款、审查工程索赔、协助梳理核实工程量及竣工结算，协助编制竣工决算等。并接受委托人上级业务主管部门、财务部门抽查和审计部门监督审查。

R其他专业咨询：结构鉴定咨询。

3.投标人资格要求

3.1资质要求

3.1.1本次招标要求投标人必须具备中华人民共和国境内独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，非外资或外资控股企业，无港澳台背景，并在人员、资金、设备等方面具备相应的能力。具体资质或资格要求如下：

1. 工程设计资质：建筑行业（建筑工程）甲级或综合甲级。
2. 招标代理：经营范围包含招标代理服务。
3. 工程监理资质：房屋建筑工程监理乙级（含）以上或综合乙级（含）以上。
4. 造价咨询：经营范围包含造价咨询服务。
5. 其他： /

3.1.2全过程工程咨询企业与本项目工程总承包企业、施工企业、材料设备供应商不得同属一家总公司，企业之间不得有控股、参股、隶属或其他管理的利益关系，且不得为同一法定代表人。

3.1.4本次招标不接受联合体投标。

3.2财务要求

提供近3年（2021年1月1日至2023年12月31日），经会计事务所或审计机构审计的有效审计报告（需包含资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表和报表附注等）。

3.3信誉要求

近3年（2021年11月14日至投标截止时间）在经营活动中没有重大违法犯罪记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），投标人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标活动，没有受到军队及地方相关行业主管部门的禁止性处罚记录。

提供军队采购网（http://plap.mil.cn/freecms/site/juncai/ggxx/info/2024/www.plap.cn）军采e 信“军队采购失信名单”、“政府采购失信名单”及“军队采购暂停名单”截图。上述信誉证明材料需均加盖单位公章。所有截图以投标截止时间前25日内在上述平台网站查询为准。

3.4业绩要求

独立投标人近5年（2019年11月14日至投标截止时间）完成不少于1个类似工程业绩。类似工程业绩是指:单项合同总投资金额不少于5000万元的（房屋建筑类）全过程工程咨询或工程监理或工程设计业绩，或合同金额不少于100万元的（房屋建筑类）全过程工程咨询或工程监理或工程设计业绩。

3.5咨询项目部资格要求

（1）总咨询师：须具备一级注册建筑师或一级注册建造师或注册监理工程师，且具有工程类或工程经济类高级职称，并具有5年以上类似工程管理经验。总咨询师原则上不得更换，兼职项目不得超过1个（需提供相关承诺）。

（2）副总咨询师：须具备一级注册建筑师或一级注册建造师或注册监理工程师，且具有工程类或工程经济类高级职称，并具有5年以上类似工程管理经验。副总咨询师原则上不得更换，不得兼职其它在施项目（需提供相关承诺），可兼任专业组组长。

（3）专业组组长

■设计咨询组组长：应当具备一级注册建筑师证书，并具备中级及以上工程类职称证书。

■招标代理组组长：应当具有3年以上类似工程管理经验，并具备中级及以上工程类职称证书。

■工程监理组组长：应当具备房屋建筑工程国家注册监理工程师执业资格（不接受存在以下任一种情形的监理工程师：1.在项目所在地行政区域外有担任项目总监的在监项目；2.在项目所在地行政区域范围内已经担任项目总监或已列为第一中标候选人项目总监的个数达到3个的），并具备高级及以上工程类职称证书。不得兼职其它在施项目，可兼任本项目总监理工程师。

■造价咨询组组长：应当具备住房城乡建设部颁发的一级注册造价师执业资格，并具备中级及以上工程类职称证书。

4.资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人的投标文件均可以参加评标。

5.投标申请报名

凡有意申请投标者，请于2024年2024年10月25日至2024年10月29日，每日上午9时至11时，下午3时至5时(北京时间，下同)，采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：营业执照、资质证书、法定代表人授权书、法定代表人身份证复印件、被授权人身份证，需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。

6.招标文件的获取

6.1报名材料审核通过后，于2024年10月25日至2024年10月29日，每日上午9时至11时，下午3时至5时，招标人向投标单位邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，招标人以邮件形式回复审核情况，投标人可在招标文件申领时间内重新提交材料。报名邮箱：fwbzzxcg@163.com。

6.2招标文件每套售价为0元。

7.投标文件的递交

7.1递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）为2024年11月14日9时，地点为北京市海淀区圆明园西路1号院办公楼626室。

7.2逾期送达的投标文件，不予受理。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在军队采购网和中国政府采购网同时发布。

9.联系方式

建设单位：某部 采购服务机构：采购服务站

地址： 北京市海淀区 地 址：北京市海淀区圆明园西路1号院

邮 编：****** 邮 编：/

联 系 人：王助理 联 系 人：/

电 话：010-********/010-********电 话：/

电子邮件：*********@qq.com 电子邮件：/

2024年10月24日

,北京市,海淀区