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承德避暑山庄灯会项目（合作单位选定）公开招标公告
(招标编号：)
项目所在地区：河北省，承德市
一、招标条件
本承德避暑山庄灯会项目（合作单位选定）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金6200万，招标人为承德避暑山庄畅览旅游发展有限责任公司。本项目己
具备招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模：本项目采取投资、建设、运营一体化模式实施。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)承德避暑山庄灯会项目：
三、投标人资格要求
(001承德避署山庄灯会项目)的投标人资格能力要求：1.资质要求：
(1)具有独立法人资格并依法取得企业营业执照：
(2)设计资质：投标人须具有国家建设行政主管部门颁发的照明工程设计专项甲级资质。
(3)施工资质：投标人须具有国家建设行政主管部门颁发的城市及道路照明工程专业承包
一级资质，安全生产许可证处于有效期。
2项目经理的资格要求：具备机电工程专业壹级注册建造师资格及其安全生产考核合格证
(项目经理可由施工负贵人兼任)，且无在建项目，
3.设计负责人的资格要求：具备机电工程相关专业高级工程师职称或注册电气工程师资格
4.施工负责人的资格要求具备机电工程专业壹级注册建造师资格，具备项目负责人安全生
产考核合格证书，且无在建项目：
5.本项日接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
(1)联合体成员不超过2家：
(2)联合体各方必须具备独立法人资格，联合体牵头人为施工单位：
(3)联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权
利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任：
(4)由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级：
(5)联合体成员签订联合体协议后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合
体或参加其他联合体在本项目中投标：
(6)以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均
具有约束力。
6.其他
项目其他人员：安全员必须配备齐全（其中安全员配备符合建质[2008]91号文件规定，不
少于2人)，安全员须有C类安全生产考核证书：
本项目允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月25日08时30分到2024年10月31日17时00分
获取方式：1.北京市朝阳区建国门外大街甲三号北京国际贸易有限公司226室.2关注
“北京国际贸易有限公司”微信公众服务号，按照流程操作购买文件，招标文件售后不退
未购买招标文件不得参与投标。标书售价：1000元人民币。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月15日13时30分
递交方式：北京国际贸易有限公司第一开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月15日13时30分
开标地点：北京国际贸易有限公司第一开标室
七、其他
1.建设规模：
(1)避暑山庄园区（不含宫殿区、山峦区）灯会游线范围内的功能照明、景观照明修复
提升：
(2)避暑山庄园区（不含宫股区、山峦区）灯会游线范围内的照明配套设备设施修复、提
升：
(3)避暑山庄园区（不含宫殿区、山峦区），重点是德汇门区域、万树园区域、烟雨楼区域
金山上帝阁区域、蒙古包文创园区域，以及游园线路上重点节点，打造创意光影、非遗花灯
互动装置、装饰氛围、美陈展示、舞台演绎等灯会内容，以及灯会期间设备设施维护及演出
保障、灯会结束后临展设施的拆除与恢复。
2.招标范围：本项目采取投资、建设、运营一体化模式实施。
(1)投资部分由中标人自行筹集，全额投资。本项目的总投资约为6200万(2024年4200
万，2025、2026各1000万)，其中二类费约为200万，建安费约为6000万，用途仅限于灯
具、灯组、配电、管线、控制设备、音响设备等的供货、施工以及灯展期间的设备设施维护
及演出保障、灯会结束后临展设施的拆除与恢复。因灯展所购置的设备、相关工程、设施维
护和演出服务、灯会结束后临展设施的拆除与恢复以及二类费等均计入投资总额，投资总额
的最终核定，由发包人确定的监理公司、第三方造价咨询机构，参照政府投资项目标准，对
项目结算额进行审核并经双方确认后的金额为准。本项目的投资不包含园区外部电力增容
园区内部一级变压器、及两者区间的电力管线和敷设，由发包人协调政府及相关部门解决
(2)建设部分：
1)设计：包括但不限于项目初步设计、施工图设计、设计后期服务等。
2)施工：包括但不限于项目范围内全部工程施工，直至竣工验收合格、工程保修期内的缺陷
修复和保修工作。
3)建设期：
2025年灯会计划开工日期：2024年11月18日。
2025年灯会计划亮灯日期：2024年12月31日.
2025年灯会保障期为：2024年12月31日至2025年3月1日。
2025年临时展陈拆除及恢复期为：2025年3月2日至2025年3月15日。
2025年灯会计划竣工日期：2025年3月15日。
2025年灯会工期总日历天数120日历天，实际开始工作时间按照发包人开始工作通知中载
明的开始工作时间为准。
二期、三期内容(2026年灯会、2027年灯会)具体内容届时另行商定，并以补充协议方式
进行约定。
(3)运营部分：经承德市政府同意，由承德市文物局授权承德避暑山庄畅览旅游发展有限
责任公司作为资源主体（发包人），通过公开招标方式招募社会合作方。中标人与发包人合
作成立运营合资公司，负责本项目的全部运营管理，并具有与此相关的独家经营权。
1)运营内容：本项目的全部运营管理。
2)运营期限合作期3年。合作期内，中标人所投的固定资产及因灯会而产生的有形资产、
无形资产归中标人所有，非灯会期间山庄开展夜游项目的，须征得中标人书面同意。合作期
满，中标人可与发包人继续合作三年，在同等条件下，享有合作优先权。合作期满且双方不
再合作的且互不承担违约责任的，由中标方无偿向发包人移交建设形成的周定资产。
3)运营主体：发包人与中标人共同出资成立运营合资公司，注册资本300万元（发包人为
控股股东，股权比例为：51%)。项目公司作为本项目运营主体，负责项目的运营管理
3)组织架构：发包人派董事长（董事、法人）1人、董事1人、主管运营副总经理1人（董
事)、会计1人中标人派副董事长（董事）、总经理1人（董事）、主管营销副总经理1人、
出纳1人运营合资公司经营团队编制不超过10人，除了总经理、副总经理、财务外，市
场化外聘5人：经营团队在运营合资公司领薪：非经营团队的董事会成员均不在运营合资公
司领薪。
4)利润分配：项目公司自主经营，并享有项目全部经营收入。双方同意按项目公司经审计
的年度营收净利润进行收益分配，具体分配原则如下：
三年合作期间，灯展所有收入（门票、二次消费、套票分成、赞助、其他政府奖励补贴）进
运营合资公司。运营收入首先用于支付运营合资公司的运营费用，产生利润后优先用于支付
中标人投资成本和资金使用费（年化6%），中标人收回投资成本及资金使用费后，发包人与
中标人各按50%分润。
5)运营退出机制：合作期满且双方不再合作的且互不承担违约责任的，双方股东委派代表
成立清算组，依照法律法规完成对合资公司进行清算后中标方退出，
具体运营内容以发包人与项目公司签署的运营协议约定为准。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为承德避暑山庄畅览旅游发展有限责任公司。
九、联系方式
招标人：承德避暑山庄畅览旅游发展有限责任公司
地址：河北省承德市双桥区丽正门大街20号（承德市文物局院内）
联系人：张明军
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：北京国际贸易有限公司
地址：北京市朝阳区建外大街甲3号
联系人：李威
电话：010-85343438
电子邮件：307767440q4.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
签名)
招标人或其招标代理机构
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com