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南京市公共资源交易中心江北分中心受南京江北公用建设工程有限公司委托，就其出租学府路15号学府市场有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： 南京江北公用建设工程有限公司

1.2 标的名称： 学府路15号学府市场

1.3 挂牌起止日期：

2024年10月26日-2024年11月8日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： 学府市场位于学府路15号，在学府路和高新路交汇处，毗邻南京大学浦口校区。

2.2 有无房产证： 无

2.3 建筑面积(㎡)： 1920.00(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2000年6月

2.5 出租用途： 办公、商业

2.6 附属设施： 无

2.7 招租业态： 办公、商业（九小场所除外）

2.8 其他说明：

（1）楼层：3层

（2）装修程度：基础装修

（3）目前租赁状态：空置

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 62.4154

3.2 租期(月)： 60个月 （含免租期5个月）

3.3 租金支付期限方式： 季度(先付后用)

3.4 租赁押金(万元)：总合同租金的10%

4. 对承租方的要求：

(1)意向承租方须为中国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户、或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织(自然人提供身份证复印件;个体工商户，企业法人，其他组织提供营业执照复印件并加盖公章)。

(2)意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录，须具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法;承租人在以往经营活动中无偷税漏税等违法行为，无拖欠费用，无重大违法记录，无任何安全经营等不良记录，未被列入失信被执行人或限制高消费名单，具有良好的商业信用，具备独立订立合同的能力（提供符合要求的承诺书原件并加盖公章）。

(3)意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

(4)不接受联合体登记。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：每2年在上一年年租金的基础上递增3%。

（2）本次出租标的为整体出租，不拆零。

6. 其他说明

出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：南京江北公用建设工程有限公司

联系人：田经理

联系电话： 139*****800

联系地址： 江北新区智达路6号智能制造产业园1号楼

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京江北新区公用控股集团有限公司

联系人：企管部

联系电话：136*****883

附件

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