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天府新区“房票”服务系统建设项目竞争性磋商采购公告
（招标编号：ZZSS-2024-952）
项目所在地区：四川省,成都市
一、招标条件
本天府新区“房票”服务系统建设项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为其他资金信息化系统建设及维护经费20万元，招标人为四川天府
新区公园城市建设局。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：天府新区“房票”服务系统建设
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)天府新区“房票”服务系统建设;
三、投标人资格要求
(001天府新区“房票”服务系统建设)的投标人资格能力要求：1.具有独立承担
民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
7.供应商、供应商的法定代表人、主要负责人在参加本次采购活动前三年内无
行贿犯罪记录；
8.按照磋商文件的规定合法获取磋商文件的证明材料(代理机构提供证明材料)
；
9.授权参加本次采购活动的供应商代表证明材料；
10.本项目不接受联合体磋商；
11.供应商须为中小企业；
12.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加
同一合同项下的采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计
、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项
目的其他采购活动。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月28日 09时00分到2024年11月01日 17时00分
获取方式：本项目采取非现场报名,电子发售方式,供应商在我司指定网站(
http://www.sczzss.cn/)报名，具体报名流程详见该网站供应商服务系统及使
用手册。报名所需资料：1、单位介绍信及经办人身份证明：获取磋商文件时，
供应商为法人或者其他组织的，需提供单位介绍信（需注明采购项目名称、采
购项目编号、经办人姓名）、经办人身份证明加盖单位鲜章；供应商为自然人
的，只需提供本人身份证明；2、本项目的报名登记表（信息填写完整无误）；
将以上报名所需资料上传至我司指定网站(http://www.sczzss.cn/)。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月07日 10时00分
递交方式：四川省成都市金牛区二环路西三段213号宏源大厦A座4楼纸质文
件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月07日 10时00分
开标地点：四川省成都市金牛区二环路西三段213号宏源大厦A座4楼
七、其他
1.磋商文件售价：人民币300元/份，磋商文件售后不退,
磋商资格不能转让。
2.项目负责：刘菁、喻宇；质控审核：宋伟；项目执行：张雨晴、文荟尧；询
问、质疑、投诉受理：李静怡
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：四川天府新区公园城市建设局
地
址：四川省成都市天府新区科学城北路东段2024号天府新区市民中心1号楼19楼
联 系 人：丁老师
电 话：028-68772128
电子邮件：/
招标代理机构：四川中泽盛世招标代理有限公司
地 址： 四川省成都市金牛区二环路西三段213号宏源大厦A座4楼
联 系 人： 张老师
电 话： 028-87789977
电子邮件： 2844136766@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
一、服务内容
（一）按照新区房票购房工作统一要求，为社会公众、房票持有人、房地产开发企业、属地街
道办事处、管理审核人员等提供必要的数字化管理工具或平台。平台功能需全面覆盖房源管理（登
记、展示、撤销等）、房票管理（制作、核发、拆分、继承、转让（仅限一次）、遗失补办、退回
、结算等）、数据推送及与商品房销售、登记等系统接口链接等。
（二）根据省、市关于房票购房工作要求，提供房票购房数据管理服务以及平台维护服务等。
二、功能需求
主要功能包括：房源库管理、房票信息管理、房票使用管理、房票业务申请管理、房票业务审
核管理、移动端用户管理、统计分析、系统管理等。管理端主要提供给街道、相关审核部门、企业
进行房源房票管理，移动端为群众提供房票查看、房源查看等功能。
（一）房源库管理
房地产开发通过管理端完成项目（小区）与房源的线上填报，并可在线查看审核进度，主管部
门通过管理端审核项目与房源，通过后进入房源库。群众可通过移动端在线查看房源库中的房源信
息。
（二）房票信息管理
主管部门通过管理端可查看当前生成的房票信息，包括其基本信息、征收信息、使用信息、转
让信息、合并拆分信息等。可对房票进行拆分、合并操作。
（三）房票使用管理
开发商通过管理端提取房票信息，并将房票使用在房源上，同时录入使用信息和合同信息，上
传相应要件完成房票使用。
（四）房票业务申请
主管部门通过管理端办理房票申请、房票补办、房票交易转让、房票继承转让、个人结算、企
业结算、个人奖励七类业务，提供信息在线填报、在线提取、在线打印申请表、上传申请要件功能
。申请完成后手动提交在线审核。
（五）房票业务审核
审核部门通过管理端对房票申请、房票补办、房票交易转让、房票继承转让、个人结算、企业
结算、个人奖励、房票撤销八类业务进行在线审核，可选择“审核通过”、“退回修改”、“审核
不通过”，通过审核的业务可自动变更信息，
（六）移动端用户管理
主管部门通过管理端查看移动端用户信息，支持对用户信息的在线查询和导出。
（七）统计分析
主管部门通过管理端查看房源房票相关统计信息，包括房票与房源关联信息统计、房票发放与
使用信息统计，支持导出数据。
（八）移动端功能需求
群众通过移动端查看房源与房票两类信息。可查看房源库中公示的楼盘信息，可查看具体楼盘
表与房源详细信息；登录后可查看当前用户持有房票和共有房票信息，支持查看房票详细信息。
三、运维服务要求
本次运维服务内容包括平台的服务器、中间件、数据库表、系统功能、数据监测统计等的日常
巡检、故障响应和恢复服务、运行状态监控服务、技术咨询、培训服务等内容。
四、商务要求（实质性要求）
1.服 务 时 间 ： 自 合 同 签 订 之 日 起 8个 月 。 其 中 ， 平 台 建 设 周 期 为 自 合 同 签 订 之 日 起
2个月；运维期为项目验收合格之日起6个月。
2.服务地点：四川天府新区，采购人指定地点。
3.合同价款：合同价是供应商完成采购项目要求的全部工作内容的价格体现，包括完成本项目
所涉及的技术费用及人工成本费用、税费等。
4.付款方式：
（1）合同签订后15个工作日内，采购人向成交供应商支付合同总价的50%作为预付款；
（2）成交供应商提交的全部成果经采购人验收合格后15个工作日内，采购人向成交供应商支付
合同剩余款项。
（3）付款前，供应商应先向采购人出具符合法律规定的与待付款项等额的正式税务发票，供应
商未出具的采购人有权延期支付，并且不承担违约责任，供应商仍须按照合同约定履行相应义务。
5.合同价款：合同价是供应商响应采购项目要求的全部工作内容的价格体现，包括完成本项目
所涉及的人员工资、办公费用、设备投入、税费等一切费用。供应商只允许有一个最后报价，并且
在合同履行过程中是固定不变的，任何有选择或可调整的报价将不予接受，并按无效响应处理。
6.验收标准：采购人严格按照本项目采购文件要求、成交供应商响应文件执行以及国家相关规
定进行验收。
7.违约责任：
采购人、供应商任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同规定的，应当承担继续
履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
如因供应商工作人员在履行职务过程中的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给采购人造成损失或
侵害，包括但不限于采购人本身的财产损失、由此而导致的采购人对任何第三方的法律责任等，供应
商对此均应承担全部的赔偿责任。