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济南新航实验外国语学校物业管理服务采购项目招标公告
（招标编号：WJZB-202410123）
项目所在地区：山东省,济南市
一、招标条件
本济南新航实验外国语学校物业管理服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金/，招标人为济南新航实验外国语学校。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：济南新航实验外国语学校为十二年一贯制、寄宿制学校，位于经十东路 28703 号，
占地面积约 227 亩。地上总建筑面积 7.7 万平方米，包括中学教学楼、小学教学楼、多媒体
剧院、行政办公楼、图书馆、体育馆和学生宿舍等 10 个单体，室外体育运动场地、山体公
园等。在校学生约为 1900 人，教职工约 310 人。本次服务内容包含校园内的宿舍管理、秩
序维护、消防中控、卫生保洁、绿化养护、工程维修、会议服务等及委托期内应履行的其他
服务。具体要求详见招标文件。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)物业管理服务;
三、投标人资格要求
(001 物业管理服务)的投标人资格能力要求：
1、投标人须具备独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；
2、投标人自 2021 年 1 月 1 日至投标文件递交截止时间（以合同签订时间为准），应承担过
至少一项单项合同金额 500 万元及以上的物业服务项目业绩；
3、投标人自 2021 年 1 月 1 日至投标文件递交截止时间财务状况良好，且无骗取中标、被限
制投标和重大责任事故；
4、投标人在“中国执行信息公开网”、“信用中国”平台上无失信记录（未被列入失信被执
行人名单、重大税收违法案件当事人名单，履约后被解除的除外），以投标截止日网站查询
结果为准，可以不在投标文件中提供网站查询截图;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 10 月 26 日 09 时 00 分到 2024 年 10 月 31 日 17 时 00 分
获取方式：节假日不休，网上获取。凡有意参加投标者，须准备营业执照、授权委托书、
经办人身份证、财务报告、业绩合同等投标人资格要求的全部证明材料及标书费汇款截图、
开票信息可编辑版发送邮件（邮件须备注投标人名称、联系人及联系方式）至
sdwjzj003@163.com 邮箱后，电话通知招标代理机构。招标文件售价 300 元/份（公司名称：
山东望京工程项目管理有限公司，银行名称：恒丰银行济南舜华支行，银行账户：85311
40101 22300 139 ，备注：新航物业标书费），售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 15 日 09 时 30 分
递交方式：济南市经十路万科金域中心 A 座 20 层会议室，纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 15 日 09 时 30 分
开标地点：济南市经十路万科金域中心 A 座 20 层会议室
七、其他
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台发布，各潜在投标人如从其他途径获取招标
文件或相关信息均为无效，造成损失自行承担。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为济南新航实验外国语学校工会，董经理 0531-59516658。
九、联系方式
招 标 人：济南新航实验外国语学校
地 址：山东省济南市历城区经十东路 27803 号
联 系 人：郭主任
电 话：15864790513
电子邮件：/
招标代理机构：山东望京工程项目管理有限公司
地 址： 济南市经十路金域中心 A 座 20 层
联 系 人： 李女士
电 话： 0531-55699126
电子邮件： sdwjzj003@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）