详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
新海陆岛物流园区起步区工程项目（A 包）节约集约用地论证分析专章以及永久
基本农田调整补划方案编制竞争性磋商公告
（招标编号：0722-2024FE2491ZB5-002）
项目所在地区：海南省
一、招标条件
本新海陆岛物流园区起步区工程项目（A 包）节约集约用地论证分析专章以及永久基本
农田调整补划方案编制已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 74.25
万元，招标人为海南新海陆岛物流有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方
式。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)新海陆岛物流园区起步区工程项目（A 包）节约集约用地论证分析专章以及永久
基本农田调整补划方案编制;
三、投标人资格要求
(001 新海陆岛物流园区起步区工程项目（A 包）节约集约用地论证分析专章以及永久基
本农田调整补划方案编制)的投标人资格能力要求：1、在中华人民共和国注册，具有独立承
担民事责任的能力（注：①供应商若为企业法人：提供“统一社会信用代码营业执照”；未
换证的提供“营业执照、税务登记证、组织机构代码证”；②若为事业法人：提供“统一社
会信用代码法人登记证书”；未换证的提交“事业法人登记证书、组织机构代码证”。以上均
提供复印件加盖公章）；
2、 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函加盖公章）；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖公章）；
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函加盖公章）；
5、 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函加盖公章）；
6、供应商在“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)没有被列入失
信被执行人，“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)没有被列入重大税收违法失信主
体、政府采购严重违法失信名单和“中国政府采购网” (www.ccgp.gov.cn)没有被列入政府
采购严重违法失信行为信息记录名单(供应商在响应文件中提供承诺函，格式自拟加盖单位
公章)；
7、供应商具有土地规划编制单位乙级或以上资质。（提供资质证书复印件并加盖公章）。
8、本项目不接受联合体磋商。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 10 月 27 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 01 日 17 时 30 分
获取方式：1、现场获取。获取地点：海南省海口市龙华路 39 号龙华雅苑 2 座 7F。（前
往报名请提前电话联系采购代理）。2、购买竞争性磋商文件需要提交的文件：携带法人或者
其他组织的营业执照等证明文件复印件，自然人的身份证明、受托人须提供授权委托书、身
份证。3、售价：人民币 500 元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 07 日 09 时 30 分
递交方式：海南省海口市美兰区蓝天路 15 号 4 栋中坚招投标交易中心三楼（海南省招
标投标协会）开标室 3 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 07 日 09 时 30 分
开标地点：海南省海口市美兰区蓝天路 15 号 4 栋中坚招投标交易中心三楼（海南省招
标投标协会）开标室 3
七、其他
项目概况
新海陆岛物流园区起步区工程项目（A 包）节约集约用地论证分析专章以及永久基本农田调
整补划方案编制的潜在供应商应在海南省海口市龙华路 39 号龙华雅苑 2 座 7F 现场获取竞争
性磋商文件，并于 2024 年 11 月 07 日 09 时 30 分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：0722-2024FE2491ZB5-002
2、项目名称：新海陆岛物流园区起步区工程项目（A 包）节约集约用地论证分析专章以及
永久基本农田调整补划方案编制
3、采购方式：竞争性磋商
4、标包划分：不划分标包
5、采购预算：¥742500.00 元,其中节约集约用地论证分析专章编制：¥270000.00 元；永久
基本农田调整补划方案编制：¥472500.00 元。
6、采购内容：（1）节约集约用地论证分析专章：根据《自然资源部等 7 部门关于加强用地
审批前期工作积极推进基础设施项目建设的通知》（自然资发〔2022〕130 号）和《节约集
约用地论证分析专章编制与审查工作指南（试行）》（自然资办函〔2023〕473 号）相关文件
要求，开展占用耕地和永久基本农田的合理性、功能分区和用地规模合理性、节地水平先进
性等内容分析，编制节约集约用地论证分析专章，并通过主管部门组织的专家审查。（2）永
久基本农田调整补划方案：根据《海南省人民政府办公厅关于印发海南省建设占用永久基本
农田调整补划管理办法的通知》(琼府办[2021] 9 号 ) 等相关文件要求，在开展外业调查的
基础上，分析永久基本农田调整必要性和合理性、调出永久基本农田的情况、补划永久基本
农田的情况，编制项目占用永久基本农田调整补划方案，并通过主管部门组织的专家审查。
7、服务期限（工期）：自合同签订之日起 20 个日历天内完成编制项目占用永久基本农田调
整补划方案、编制节约集约用地论证分析专章（送审稿），接到专家评审意见之日起，10 个
日历天内完成编制项目占用永久基本农田调整补划方案、编制节约集约用地论证分析专章
（报批稿）。
二、申请人的资格要求
1、在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力（注：①供应商若为企业法人：
提供“统一社会信用代码营业执照”；未换证的提供“营业执照、税务登记证、组织机构代
码证”；②若为事业法人：提供“统一社会信用代码法人登记证书”；未换证的提交“事业法
人登记证书、组织机构代码证”。以上均提供复印件加盖公章）；
2、 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函加盖公章）；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖公章）；
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函加盖公章）；
5、 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函加盖公章）；
6、供应商在“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)没有被列入失
信被执行人，“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)没有被列入重大税收违法失信主
体、政府采购严重违法失信名单和“中国政府采购网” (www.ccgp.gov.cn)没有被列入政府
采购严重违法失信行为信息记录名单(供应商在响应文件中提供承诺函，格式自拟加盖单位
公章)；
7、供应商具有土地规划编制单位乙级或以上资质。（提供资质证书复印件并加盖公章）。
8、本项目不接受联合体磋商。
三、获取采购文件
1、获取时间：2024 年 10 月 27 日至 2024 年 11 月 01 日，每天上午 9:00-12:00，下午 14:30-17:30
（北京时间），节假日除外。
2、获取地点：海南省海口市龙华路 39 号龙华雅苑 2 座 7F。（前往报名请提前电话联系采购
代理）。
3、获取方式：现场获取
4、购买竞争性磋商文件需要提交的文件：携带法人或者其他组织的营业执照等证明文件复
印件，自然人的身份证明、受托人须提供授权委托书、身份证。
5、售价：人民币 500 元，售后不退。
四、响应文件递交
1、递交时间：2024 年 11 月 07 日 09 时 30 分（北京时间）
2、递交地点：海南省海口市美兰区蓝天路 15 号 4 栋中坚招投标交易中心三楼（海南省招标
投标协会）开标室 3，如有变更将另行通知。
五、开启
1、开启时间：2024 年 11 月 07 日 09 时 30 分（北京时间）
2、开启地点：海南省海口市美兰区蓝天路 15 号 4 栋中坚招投标交易中心三楼（海南省招标
投标协会）开标室 3，如有变更将另行通知。
六、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
七、其他补充事宜
公告发布媒介：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：海南新海陆岛物流有限公司
地 址：海南省海口市国兴大道国瑞大厦 C 座东塔 37 楼
联 系 人：冯工
联系电话： 0898-36699968
2.采购代理机构信息
名 称：中国远东国际招标有限公司
地 址：北京市朝阳区和平街东土城路甲 9 号
项目联系人：程工
电 话：0898-66735739
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：海南新海陆岛物流有限公司
地 址：海南省海口市国兴大道国瑞大厦 C 座东塔 37 楼
联 系 人：冯工
电 话：0898-36699968
电子邮件：/
招标代理机构：中国远东国际招标有限公司
地 址： 北京市朝阳区和平街东土城路甲 9 号
联 系 人： 程工
电 话： 0898-66735739
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
新海陆岛物流园区起步区工程项目（A 包）节约集约用地论证分析专章以及永久
基本农田调整补划方案编制竞争性磋商公告
（招标编号：0722-2024FE2491ZB5-002）
项目所在地区：海南省
一、招标条件
本新海陆岛物流园区起步区工程项目（A 包）节约集约用地论证分析专章以及永久基本
农田调整补划方案编制已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 74.25
万元，招标人为海南新海陆岛物流有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方
式。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)新海陆岛物流园区起步区工程项目（A 包）节约集约用地论证分析专章以及永久
基本农田调整补划方案编制;
三、投标人资格要求
(001 新海陆岛物流园区起步区工程项目（A 包）节约集约用地论证分析专章以及永久基
本农田调整补划方案编制)的投标人资格能力要求：1、在中华人民共和国注册，具有独立承
担民事责任的能力（注：①供应商若为企业法人：提供“统一社会信用代码营业执照”；未
换证的提供“营业执照、税务登记证、组织机构代码证”；②若为事业法人：提供“统一社
会信用代码法人登记证书”；未换证的提交“事业法人登记证书、组织机构代码证”。以上均
提供复印件加盖公章）；
2、 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函加盖公章）；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖公章）；
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函加盖公章）；
5、 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函加盖公章）；
6、供应商在“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)没有被列入失
信被执行人，“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)没有被列入重大税收违法失信主
体、政府采购严重违法失信名单和“中国政府采购网” (www.ccgp.gov.cn)没有被列入政府
采购严重违法失信行为信息记录名单(供应商在响应文件中提供承诺函，格式自拟加盖单位
公章)；
7、供应商具有土地规划编制单位乙级或以上资质。（提供资质证书复印件并加盖公章）。
8、本项目不接受联合体磋商。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 10 月 27 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 01 日 17 时 30 分
获取方式：1、现场获取。获取地点：海南省海口市龙华路 39 号龙华雅苑 2 座 7F。（前
往报名请提前电话联系采购代理）。2、购买竞争性磋商文件需要提交的文件：携带法人或者
其他组织的营业执照等证明文件复印件，自然人的身份证明、受托人须提供授权委托书、身
份证。3、售价：人民币 500 元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 07 日 09 时 30 分
递交方式：海南省海口市美兰区蓝天路 15 号 4 栋中坚招投标交易中心三楼（海南省招
标投标协会）开标室 3 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 07 日 09 时 30 分
开标地点：海南省海口市美兰区蓝天路 15 号 4 栋中坚招投标交易中心三楼（海南省招
标投标协会）开标室 3
七、其他
项目概况
新海陆岛物流园区起步区工程项目（A 包）节约集约用地论证分析专章以及永久基本农田调
整补划方案编制的潜在供应商应在海南省海口市龙华路 39 号龙华雅苑 2 座 7F 现场获取竞争
性磋商文件，并于 2024 年 11 月 07 日 09 时 30 分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：0722-2024FE2491ZB5-002
2、项目名称：新海陆岛物流园区起步区工程项目（A 包）节约集约用地论证分析专章以及
永久基本农田调整补划方案编制
3、采购方式：竞争性磋商
4、标包划分：不划分标包
5、采购预算：¥742500.00 元,其中节约集约用地论证分析专章编制：¥270000.00 元；永久
基本农田调整补划方案编制：¥472500.00 元。
6、采购内容：（1）节约集约用地论证分析专章：根据《自然资源部等 7 部门关于加强用地
审批前期工作积极推进基础设施项目建设的通知》（自然资发〔2022〕130 号）和《节约集
约用地论证分析专章编制与审查工作指南（试行）》（自然资办函〔2023〕473 号）相关文件
要求，开展占用耕地和永久基本农田的合理性、功能分区和用地规模合理性、节地水平先进
性等内容分析，编制节约集约用地论证分析专章，并通过主管部门组织的专家审查。（2）永
久基本农田调整补划方案：根据《海南省人民政府办公厅关于印发海南省建设占用永久基本
农田调整补划管理办法的通知》(琼府办[2021] 9 号 ) 等相关文件要求，在开展外业调查的
基础上，分析永久基本农田调整必要性和合理性、调出永久基本农田的情况、补划永久基本
农田的情况，编制项目占用永久基本农田调整补划方案，并通过主管部门组织的专家审查。
7、服务期限（工期）：自合同签订之日起 20 个日历天内完成编制项目占用永久基本农田调
整补划方案、编制节约集约用地论证分析专章（送审稿），接到专家评审意见之日起，10 个
日历天内完成编制项目占用永久基本农田调整补划方案、编制节约集约用地论证分析专章
（报批稿）。
二、申请人的资格要求
1、在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力（注：①供应商若为企业法人：
提供“统一社会信用代码营业执照”；未换证的提供“营业执照、税务登记证、组织机构代
码证”；②若为事业法人：提供“统一社会信用代码法人登记证书”；未换证的提交“事业法
人登记证书、组织机构代码证”。以上均提供复印件加盖公章）；
2、 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函加盖公章）；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖公章）；
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函加盖公章）；
5、 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函加盖公章）；
6、供应商在“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)没有被列入失
信被执行人，“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)没有被列入重大税收违法失信主
体、政府采购严重违法失信名单和“中国政府采购网” (www.ccgp.gov.cn)没有被列入政府
采购严重违法失信行为信息记录名单(供应商在响应文件中提供承诺函，格式自拟加盖单位
公章)；
7、供应商具有土地规划编制单位乙级或以上资质。（提供资质证书复印件并加盖公章）。
8、本项目不接受联合体磋商。
三、获取采购文件
1、获取时间：2024 年 10 月 27 日至 2024 年 11 月 01 日，每天上午 9:00-12:00，下午 14:30-17:30
（北京时间），节假日除外。
2、获取地点：海南省海口市龙华路 39 号龙华雅苑 2 座 7F。（前往报名请提前电话联系采购
代理）。
3、获取方式：现场获取
4、购买竞争性磋商文件需要提交的文件：携带法人或者其他组织的营业执照等证明文件复
印件，自然人的身份证明、受托人须提供授权委托书、身份证。
5、售价：人民币 500 元，售后不退。
四、响应文件递交
1、递交时间：2024 年 11 月 07 日 09 时 30 分（北京时间）
2、递交地点：海南省海口市美兰区蓝天路 15 号 4 栋中坚招投标交易中心三楼（海南省招标
投标协会）开标室 3，如有变更将另行通知。
五、开启
1、开启时间：2024 年 11 月 07 日 09 时 30 分（北京时间）
2、开启地点：海南省海口市美兰区蓝天路 15 号 4 栋中坚招投标交易中心三楼（海南省招标
投标协会）开标室 3，如有变更将另行通知。
六、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
七、其他补充事宜
公告发布媒介：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：海南新海陆岛物流有限公司
地 址：海南省海口市国兴大道国瑞大厦 C 座东塔 37 楼
联 系 人：冯工
联系电话： 0898-36699968
2.采购代理机构信息
名 称：中国远东国际招标有限公司
地 址：北京市朝阳区和平街东土城路甲 9 号
项目联系人：程工
电 话：0898-66735739
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：海南新海陆岛物流有限公司
地 址：海南省海口市国兴大道国瑞大厦 C 座东塔 37 楼
联 系 人：冯工
电 话：0898-36699968
电子邮件：/
招标代理机构：中国远东国际招标有限公司
地 址： 北京市朝阳区和平街东土城路甲 9 号
联 系 人： 程工
电 话： 0898-66735739
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com