项目编号：LTJDJY-ZY-*******

受青岛市城阳区流亭街道李家女姑社区居民委员会的委托，流亭街道农村产权交易中心拟采用国内公开竞价的方式，对李家女姑社区厂房、网点对外公开招租。欢迎符合条件的国内合法单位及个人参加竞拍，现将竞价有关事宜公告如下：

一、项目名称

李家女姑社区厂房、网点租赁

二、项目基本情况

标的1：网点面积5600㎡，位于2号棚西，租赁期限1年；

标的2：网点面积480㎡，位于2号棚东，南4、5排、东1-6号，租赁期限1年；

标的3：网点面积480㎡，位于2号棚东，南6、7排、东1-6号，租赁期限1年；

标的4：网点面积240㎡，位于2号棚东棚结构网点房（追风网吧），租赁期限1年；

标的5：网点面积480㎡，位于2号棚东南2、3排、东1-6号，租赁期限1年；

标的6：网点面积50㎡，位于2号棚东13号，租赁期限1年；

标的7：网点面积480㎡，位于市场棚结构网点房（浩宇网吧），租赁期限1年；

标的8：网点面积240㎡，位于市场棚结构网点房（新干线），租赁期限1年；

标的9：厂房面积1400㎡，位于厂房流亭工业园，锦云泰气体，租赁期限1年；

标的10：网点面积40㎡，位于市场原北方国贸北1，租赁期限1年；

标的11：网点面积1000㎡，位于市场原北方国贸北2，租赁期限1年；

标的12：网点面积40㎡，位于市场原北方国贸北3，租赁期限1年；

标的13：网点面积480㎡，位于2号棚市场东25号，租赁期限1年；

标的14：网点面积800㎡，位于市场原利民超市西，租赁期限1年；

标的15：网点面积3000㎡，位于市场原辉腾玻璃，租赁期限1年；

标的16：网点面积800㎡，位于2号棚南市场2号，租赁期限1年；

标的17：网点面积2100㎡，位于市场（原农贸市场），租赁期限1年。

三、报名须知

（一）本项目按标的进行招租。

（二）承租年限：1年。

（三）竞价原则

1.底价：标的1：******元/年，标的2：******元/年，标的3：******元/年，标的4：*****元/年，标的5：******元/年，标的6：5000元/年，标的7：*****元/年，标的8：*****元/年，标的9：******元/年，标的10：*****元/年，标的11：*****元/年，标的12：*****元/年，标的13：*****元/年，标的14：*****元/年，标的15：******元/年，标的16：*****元/年，标的17：*****元/年。

2.本次租赁实行竞价人自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。

3.采取现场公开竞价的办法，竞价人现场应价，报价不得低于底价，否则视为弃标。

4.竞价人为两人或两人以上的，竞价加价基础以最低价作为起拍价，即每次叫价：每次加价幅度为1000元或1000元的倍数，价高者竟得租赁权。

（四）租金收取及结算方式

中标后签订合同同时缴纳租赁费。

具体要求以合同为准。

（五）保证金

1.本项目须交纳保证金，标的一*****元，标的二*****元，标的三*****元，标的四7000元，标的五*****元，标的六700元，标的七*****元，标的八7000元，标的九*****元，标的十5000元，标的十一*****元，标的十二4000元，标的十三8000元，标的十四*****元，标的十五*****元，标的十六7000元，标的十七8000元，法人或个体工商户须从本单位的银行基本账户提交保证金。自然人须从本人账户提交保证金。提交的保证金进账凭证上须注明项目名称（可简写：李家女姑租赁）注：汇款时备注项目名称和标的号。

2.保证金的递交时间：保证金须在2024年11月4日16时00分前足额缴纳至指定账户。保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，不以汇款日期为准，规定时间内未能到账的视为自动放弃竞价资格。

3.竞价人提供虚假资料的，经查证核实后所递交的保证金将不予退还。

4.竞价人不得相互串通或提供虚假资料，否则取消竞价资格，没收其保证金；被确定为成交的竞价人，除取消中标资格外，五年内不得参与流亭街道社区集体经济组织产权交易活动。

5.未成交的竞价人的保证金将按规定予以退还（不计利息）。

6.被确定为成交的竞价人，其保证金在其签订合同后返还（履约期间不计息）。

（六）租赁条件

本厂房、网点的经营项目使用必须符合青岛市城阳区流亭街道李家女姑社区居民委员会的相关规定，在租赁经营活动中，承租方应当履行下列义务：1.不得超出核准登记的经营范围；2.必须合法经营，不得从事违法事务，自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度；各项费用的缴纳：水电、税费、卫生等费用均由承租方承担，望竞价人须知。未经青岛市城阳区流亭街道李家女姑社区居民委员会和有关主管部门行政审批同意，不能随便改变结构和乱搭乱建。

（七）为规范管理，不允许转租，如实际使用户与成交人不一致，则视为自行弃权，保证金不予以退还。

（八）与社区“两委”成员、居务监督委员会成员、社区集体经济组织理事会、监事会成员等存在近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲关系的，不得报名参与该项目竞价。

（九）竞价人（含三代以内直系亲属和姻亲）未结清社区合同款项的，不得作为承租人参与本项目竞投，结清后方可有资格报名参与竞投，望竞价人须知。

（十）竞价人为企业法人或个体工商户凭法人身份证原件或法定代表人授权委托书、被授权人身份证原件参加竞价活动；竞价人为自然人凭身份证原件参加竞价活动，其他人员不得入场。

（十一）出现本公告中未涉及的情况，由领导小组现场商定,竞价人必须认可。

四、竞价人资格要求：

在中华人民共和国境内注册的独立企业法人、个体工商户和自然人。

（一）独立企业法人或个体工商户

1.营业执照，需副本原件及复印件（加盖公章）；

2.法人身份证原件及复印件（加盖公章）；

3.授权委托书（原件）；

4.授权代表身份证原件及复印件（加盖公章）；

5.承诺书

（二）自然人

1.身份证原件及复印件

2.承诺书

（三）开标时竞价人应在规定时间到场，否则取消竞价资格。

五、报名时间、地点

本项目实行现场报名，有意参加本项目的请携带以下资料原件及复印件（复印件需加盖公章）进行报名，否则视为报名无效。

报名时间：自2024年10月28日起至2024年11月1日止，每天上午9:00至11:00，下午14:00至16:00（节假日除外）；

报名地点：青岛市城阳区流亭街道社区中心二楼大厅

报名咨询电话：0532-********

报名时企业法人或个体工商户参与报名，应提供营业执照、法人身份证或被授权人身份证及法定代表人授权委托书；自然人参与报名，应提供身份证。

所需报名材料到报名现场进行领取填写（所有材料须加盖单位公章）。

六、竞拍时间：另行通知。

竞拍地点：青岛市城阳区流亭街道社区中心二楼开标室

七、联系单位、地点及联系方式

集中竞拍机构：青岛市城阳区流亭街道农村产权交易中心

联系电话：0532-******** 0532-********

地址：青岛市城阳区安亭路流亭街道办事处社区中心二楼

招租人：青岛市城阳区流亭街道李家女姑社区居民委员会

联系人：李强

联系电话：*********93

地址：青岛市城阳区流亭街道李家女姑社区

2024年10月28日