九景云府建设项目前期物业服务招标公告

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国招标投标法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《贵州省物业管理条例》及有关法律法规规定，贵州万驰纳招标代理有限公司招 受 务川昇辉房地产开发有限公司 委托，对九景云府建设项目前期物业服务进行 公开招标（或邀请招标），现将招标有关事项公告如下：

1.招标项目概况

项目为务川首个全四代住宅小区，业态分为住宅和商业门面、地下停车场，总占地面积*****.13平方米，容积率2.5，建筑密度21.29%，绿地率35%。其建筑总面积******.68㎡，地下停车位1140个（其中：地上建筑面积：******.32㎡，地下建筑面积*****.36㎡），包括①13栋住宅建筑面积：******.32㎡，其中1#楼建筑面积为*****.79㎡，2#楼建筑面积为*****.79㎡，3#楼建筑面积为*****.79㎡，4#楼建筑面积为*****.82㎡，5#楼建筑面积为8510.62㎡，6#楼建筑面积为8510.62㎡，7#楼建筑面积为*****.82㎡，8#楼建筑面积为*****.04㎡，9#楼建筑面积为*****.04㎡，10#楼建筑面积为*****.50㎡，11#楼建筑面积为*****.50㎡，12#楼建筑面积为*****.50 ㎡，13#楼建筑面积为*****.50㎡②商业建筑面积：7653.49㎡，③配套服务用房：1195.66㎡，④大门及地下室出屋面楼梯间及附属：197.85㎡，⑤地下车库及设备用房：*****.60㎡，⑥架空层386.76㎡）。

2.资金来源：自筹资金 。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：具有有效的营业执照的法人及经营范围包含物业服务范围的企业；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，并依法缴纳税费；

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.4申请人拟派项目经理须具备执业资格证；

3.5本次招标不接受联合体投标；

3.6参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加招标活动前3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明、提供遵义市物业管理信息化平台注册登记证明；

3.7法律、行政法规规定的其他条件：（投标人须承诺：在“信用中国”网站查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单中；如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果）。

4.报名及招标文件的获取时间

4.1凡有意参加投标者，请于2024 年10月29日至2024年11月04日（不少于五日），每日上午 9 时至 12 时，下午 14 时至 17 时（北京时间，下同），在 贵州万驰纳招标代理有限公司 （遵义市汇川区昆明路浙商大厦16楼1625室） 室持法定代表人身份证明或授权委托书原件、法定代表人身份证原件或被委托人身份证原件、营业执照副本原件或加盖公章的复印件购买招标文件。

4.2招标文件每套售价 1000 元，售后不退。

4.3邮购招标文件的，需另加手续费(含邮费)/元。招标人在收到邮购款(含手续费)后/日内寄送。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2024年 11 月 18 日 14 时 30 分在遵义市汇川区昆明路浙商大厦16楼1625室（详细地址）。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的招标申请文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在贵州省招标投标公共服务平台网站发布。

7．联系方式

注：本项目中标服务费为叁万元整（￥*****.00 ），由本项目中标单位在领取中标通知书时向招标代理机构支付。