国欣·向荣广场项目

二、项目简介及定位

国欣·向荣广场项目位于开福区天鹅大道与秀山路交汇处，地处城北核心板块的黄金十字路口，邻近地铁1号线北延线秀峰山站（已开通），享10余条公交路线；项目共计998户，已于2024年1月圆满交付，周边钱隆世家、钱隆国际等成熟居住区环绕，3公里范围内常驻人口规模达25.55万人（数据来源于边界猎手），同时项目紧邻周南中学、与周南秀峰学校仅一路之隔，汇聚*****+庞大师生客流，人流聚集地，生活配套齐全，区域发展成熟，商业价值高。

一期底商可租售26个商铺，可租售建筑面积约2073㎡（含二楼商铺建筑面积约682㎡），层高区间为4米—5.2米，面积区间为26㎡—234㎡。商铺面积灵活多样，满足不同业态的入驻需求；铺铺临街，人流量大；拥有独立停车位，停车便利；实景现铺，即买即享收益。

一期底商定位为向荣广场项目及周边社区配套商业，目前可租售26个商铺，由国欣·向荣广场项目进行统一招商。

三、招商业态

一期底商招商业态可为超市便利店、五金百货、服饰、轻食餐饮、美容美发、药店等。

禁入业态：禁止与项目功能定位相悖的行业，如传销直销等；禁止存在环境污染、噪声污染的业态，如生产型产业等；其他不符合项目商业管理要求的业态。

四、招商简章

1.招商对象：诚信经营,有先进经营理念，良好经营实力和丰富经营管理经验的经营者，且未与国欣地产发生过经济纠纷、法律诉讼等。

2.招商要求：

（1）符合项目定位、业态布局，项目设计及经营方案符合项目相关要求。

（2）为优化业态结构和提高经营效率，商户应遵从项目后期经营管理制度并遵守相关退出机制。

3.其他商务条件可另行洽谈。

五、关于报名有效性的说明

第一步：在招商公示报名期内的工作日，线下至国欣·向荣广场项目登记业态品牌名称、联系人及联系方式，并提交公司介绍及品牌资料。

第二步：资料提交后，双方就意向商铺进行初步商务洽谈，并提报完整的商务材料。以上两步均完成后方视为有效报名。

六、招商方式

招商信息发布后，根据报名响应的对象情况，同一铺面潜在竞选人在2个或以上则采取商务比选的方式确定中选方，如只有1家竞选单位，则以商务谈判的方式确定中选方。

七、招商公告发布、报名时间及评选时间

发布及报名时间：2024年10月28日—2024年11月15日下午17:30。（商铺数量有限，先到先得）

评选时间：公示期结束后由招商单位组织评选确定中选单位,具体时间以招商单位通知为准。

八、联系方式

1.项目热线及地址：0731-********，长沙市开福区秀山路67号。

2.招商负责人联系方式：李先生，135*****623。

九、监督联系方式

1.监督部门：长沙国欣房地产开发有限公司综运中心

2.监督电话:0731-********

3.监督电子邮箱:GXDCLZYX@163.COM