2024-2025年度秀湖公园物业管理项目招标公告

嘉兴市中诚建设咨询有限公司(招标代理人)受嘉兴市秀湖文化产业有限公司(招标人)的委托就2024-2025年度秀湖公园物业管理项目进行公开招标，现将基本情况明确如下：

一、招标方式：公开招标

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：2024-2025年度秀湖公园物业管理项目

2、项目地点：嘉兴市秀洲区秀洲大道秀湖公园

3、项目概况：秀湖公园总面积约*******.12平方米，其中：水域面积约******.25平方米；绿地面积约******平方米；娱乐区面积约9525平方米；湖心岛面积约4064.68平方米；浮岛面积约3215.78平方米；东广场面积约*****.56平方米；北广场面积约5029.35平方米；西广场面积约9317.81平方米；园路长度约6680米，宽度约5米，面积约*****平方米，地下车位92个,地面车位250个(西入口停车场车位104个，东入口停车场车位146个），建筑物面积约4460.35平方米；秀博苑展陈长约300米，平面面积约2180平方米（含桥下空间平面面积约80平方米）。

4、招标范围：秀湖物业管理服务，包括保安、保洁、车辆停放及场所管理、设备设施管理、活动讲解等与物业相关的配套服务。

5、服务期：自合同签订之日起一年，服务期内每季度考核成绩平均在90分及以上且经双方协商一致，可就此合同续签一年。

三、招标部分估算价：约580.1606万元。

四、合格投标单位的资格要求：

1、具有独立法人资格，且具有物业管理相应服务能力；

2、投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）和“信用中国（浙江）”网站（http://credit.zj.gov.cn）列入“严重失信主体名单”；

3、本项目不接受联合体投标。

4、项目负责人资格要求：自行明确即可。

五、获取方式：

1、获取招标文件时间：2024年10月28日起至2024年11月18日14时30分止（工作时间）；

2、获取招标文件方式：本项目招标文件实行“嘉兴禾采联综合采购服务平台”在线获取，不提供招标文件纸质版，请登陆嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，免费注册完成后，下载获取后缀名为“.JXCQZF”的发包文件等。注册咨询、技术服务电话：0573-********。

注：请供应商按上述要求获取招标文件，如未在嘉兴禾采联综合采购服务平台系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自担。

3、报名时间及方式：报名时间同招标文件获取时间。

本项目实行网上报名。供应商请登陆嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，进行下载发包文件，即报名成功。

七、投标保证金：

1、投标保证金：人民币伍万元整

2、交纳方式：投标人通过平台生成专用子账号，通过电脑在线划转，手机划转，柜台划转（注：不能通过现金直接存入）等缴纳保证金，应在投标截止时间前递交。

3、投标保证金以保函形式递交的，应包括项目名称、保证金金额、有限期限（不少于投标有效期）、承诺不可撤销、承诺见索即付等内容，保函扫描件制作在投标文件内，并在投标截止时间前以扫描件（电子版）方式发送至 *********@qq.com。（以邮件接收时间为准）。

八、投标截止时间、开标时间和地点：

1、投标文件递交截止时间：2024年11月18日14时30分整。

2、开标时间：同投标文件递交截止时间。

3、投标文件递交地址：请登陆嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，在投标截止日期前上传投标文件，提示上传成功即完成投标。本项目通过嘉兴禾采联综合采购服务平台投标制作软件编制并加密投标文件，供应商未按规定加密的投标文件，嘉兴禾采联综合采购服务平台将予以拒收。

4、开标地址：本次采用远程不见面开标，请供应商在开标前提前登陆嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“不见面开标”，登陆成功后，参与线上开标流程，完成在线解密。本项目解密时长为30分钟，如未在规定时间内完成解密的，责任由供应商自负。

注：相关制作软件及操作手册请在嘉兴禾采联综合采购服务平台首页办事指南及下载中心自行下载。

九、投标注意事项

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、供应商只需登录网上不见面开标大厅（http://www.jxcqgs.cn/BidOpening/bidhall/default/login），无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、供应商在线提问、招标人在线回复等操作。

CA锁和嘉兴市公共资源交易系统通用。

十、联系方式：

招标人：嘉兴市秀湖文化产业有限公司

联系人：朱女士 联系电话：0573-********

招标代理：嘉兴市中诚建设咨询有限公司

联系人：黄晓霞 联系电话：0573-********

监督部门：嘉兴运河湾城投集团有限公司纪检部门

联系电话：0573-********

嘉兴禾采联综合采购服务平台联系电话：0573-********

嘉兴禾采联综合采购服务平台技术支持电话：0573-********

嘉兴市秀湖文化产业有限公司

嘉兴市中诚建设咨询有限公司

2024年10月28日