东莞市安居物业管理有限公司2024-2025年玉兰花园直饮水系统维护保养项目（采购编号：XM**********）

采购公告

根据实际工作需要，现拟组织开展东莞市安居物业管理有限公司2024-2025年玉兰花园直饮水系统维护保养项目采购工作，符合条件的供应商就此项目进行报价响应。对此项目有意向的供应商请按照本公告要求的时间和办理方式获取采购文件参加报价。

详细内容如下：

一、项目概况

1. 项目名称：东莞市安居物业管理有限公司2024-2025年玉兰花园直饮水系统维护保养项目

2. 采购人：东莞市安居物业管理有限公司

3. 采购代理机构：南方电网供应链（广东）有限公司

4. 采购方式：公开竞争性谈判

5. 预计采购金额：人民币5.******万元

6. 资金落实情况：已落实

7. 资金来源情况说明：自筹资金

8. 项目类别：服务类

9. 项目概况：东莞市安居物业管理有限公司2024-2025年玉兰花园直饮水系统维护保养项目，按国家相关技术标准，对直饮水设备进行维修保养。保养合同期内，乙方派出保养人员每月进行1次直饮水设备情况检查。其中每月有1次定期对甲方上述的直饮水设备进行保养。做好直饮水设备保养记录，建档备查。

10. 合同签订：本项目由 东莞市安居物业管理有限公司作为采购人完成采购工作，项目实施工作将由 成交单位 完成。因此，本项目将由东莞市安居物业管理有限公司与对应成交单位签订合同，结算相关费用。

11. 服务期：自合同签订之日起一年，具体以签订合同为准。

12. 项目地点：东莞市

二、采购内容

1. 标的清单及分包情况如下：

备注：一个供应商在一个标的中最多只能中不超过最大成交包数的标包。

2.采购范围：东莞市安居物业管理有限公司2024-2025年玉兰花园直饮水系统维护保养项目。

3.报价要求：固定总价（最终报价不超过最高限价为有效报价）

4.结算方式：总价包干。

5.相关要求

（1）服务内容及要求

1）每月第二周对设备进行巡检维护；对设备房水处理机组主机设备及其电控设备进行自动手动试验；对设备间及电气控制箱进行除尘；检验电线接头有无松动；设备间管路有无渗漏现象；水处理设备运行是否正常；压力是否在正常值范围内；水质监测仪表是否在相关标准限定值内等；

2）每六个月（或半年）取样送东莞市疾控中心进行14项检测，内容包括：色、浑浊度、臭和味、肉眼可见物、铬、总硬度、氯化物、硫酸盐、硝酸盐氮、氟化物、细菌总数、总大肠菌群、铁、PH值；

3）每半年对直饮水管网及用水设备终端进行消毒处理，从而保证水质合格；

4）每季度对前置过滤器进行更换：前置过滤芯采用5微米熔喷式PP棉滤芯，其作用是能有效去除水体中各种颗粒杂质、集表面、 深层、粗精滤为一体；具有流量大、耐腐蚀耐高压低成本等特点。用以阻挡水中的铁锈、 泥沙、虫卵等大颗粒物质；

5）每半年对后置及回水精密供水滤芯进行更换：后置精密供回水滤芯为微孔折叠滤芯，材质是PP聚丙烯膜；长度：20寸；过滤精度：0.22/0.45um；作用是进一步对产水进行过滤，以再次保证供水品质，保证全院饮用水安全；

6）日常维护维修配件：

①对200元以下的配件（维护保养合同内的）免费维修，如高低压开关、指示灯、中间继电器、空气杀菌灯管、干燥剂、干燥剂滤瓶、水压表、水压表蓝色管、流量计等；

②对200元以上的配件进行更换时，服务单位会及时同采购单位沟通报价，更换后会请采购单位相关人员检查签字，并拍照留底，根据配件清单报价表按实结算；

7）对故障服务的响应：

①A级为加急处理，如设备在用水高峰期忽然停水、爆管、电路有冒烟打火等情况发生时，以及其它危及人身安全的故障情况发生时，在接到电话后立即响应，两小时内到达现场处理；

②B级为紧急情况发生时，如有局部影响供水，设备有异常表现，但仍能工作等情况下，在接到电话后，4个小时内响应或到达现场处理；

③C级为一般情况，在不影响使用，不涉及用水用电安全的前提下，一般在24小时内进行处理；

8）根据水质检测的实际情况，如实填写相关的记录表单，并向采购单位反映水质变化情况，对设备产水达不到《饮水净水水质标准》（CJ94-2005）的检测要求时，提出整改或需要更换耗材如：多介质滤料、活性炭、膜元件、紫外线灭菌装置等并提供相应的涉及安全饮用水卫生许可批件文件资料，以达到符合要求的水质；设备运行异常时，需要更换设备源水泵、高压水泵、供水泵、臭氧机、变频器等；

9）每次故障报修、巡检、耗材及设备更换、新装改装服务，均要填写相关维护服务记录表格及拍摄相关的照片或影像资料；采购单位相关人员与服务单位维护人员签字确认；并将记录等交采购单位留存；

10）另需更换的配件及设备耗材，服务单位须制作一份单价表。

6.其他要求

1）报价人应对所参投分包项目的全部服务进行投标报价。

2）提供的技术服务须符合国家有关法律法规和相关行业的强制性标准。拟在现场从事特种作业的工作人员须持有国家规定的上岗操作证（健康证及电工证）。

3）后附的采购合同仅供参考，本项目具体的合同以采购单位最后确定的定稿合同为准。

4）谈判文件未尽事宜，将在合同签订或项目执行过程中双方协商确定，服务单位须满足采购单位的合理要求。

5）水质卫生标准须执行国家现行《生活饮用净水水质标准》（CJ94-2005）和《二次供水设施卫生规范》（GB*****-1997）以及市水行政主管部门的相关技术标准要求。

6）所用的与水接触的材料必须获得省级以上（含省级）卫生部门颁发的涉及饮用水卫生安全产品“卫生许可批件”，购买时必须向厂家索取有关文书、合格证，并保留以备查验。

7）为保证直饮水水质，所有耗材必须为原装或国产正品耗材。

8）投标方投标时需提供承诺函，承诺所有耗材均必须按投标书中的要求提供原装正品；无论进口耗材，还是国产耗材，均要求由正规厂家和正规渠道供应，并提供制造商的基本资料、原厂正式授权书及供货证明；凡要求提供原厂授权的，必须在投标书中予以提供。

7.服务质量考核及监督

在项目实施过程中，投标方须严格参照第三项服务要求进行服务推进；为了能够保证服务得到有效监督，从而进一步保证服务质量，招标方通过不定期的现场检查和定期的报表统计，对投标方服务满意度差和不符合项目实施要求的，累计达三次的，招标方有权终止与投标方签订的服务合同。

8.保密和安全责任

1）投标方须与甲方签订安全保密协议，要求投标方在服务过程中从招标方获知的技术秘密、商业秘密、采购人信息等一切信息均负有保密责任。未经招标方事先书面授权，投标方不得以任何方式向其它任何组织或个人泄露、转让、交换、赠与该信息或与任何其他组织或个人共同使用该信息。因为投标方违反规定造成信息泄漏给招标方造成损失的，招标方有权中止合同，不再支付后续款项。且招标方有权追究投标方的法律责任。

2）投标方必须要求所有驻场人员严格按照招标方现场管理要求和工作纪律行事，同时投标方应当为所有驻场人员签订安全责任书，对于驻场人员因工作原因在招标方引起的各种工伤、安全事件和事故，招标方免于一切责任。

三、供应商资质要求

四、获取采购文件信息

1. 本项目采购人通过南方电网电子采购交易平台（登录网址： https://ecsg.com.cn）实施电子化采购。凡有意参加谈判者，请于2024年10月28日20时00分00秒至2024年11月1日20时00分00秒，登录南方电网电子采购交易平台（登录网址：https://ecsg.com.cn）下载电子版采购文件。

2. 本次竞争性谈判不收取采购文件工本费。

3. 响应保证金需在系统确认成功之后至递交响应文件截止时间前递交，金额详见本公告的标的清单，具体收取方式及要求详见采购文件《谈判对象须知》的相关规定。

重要提醒：

（1）供应商存在以下情形的，评审时将予以否决报价处理：①与其他供应商下载采购文件的 IP 地址、响应文件的 CPU 序列号及硬盘序列号三者同时一致。②与其他供应商上传响应文件的 IP 地址、响应文件的 CPU 序列号及硬盘序列号三者同时一致。③与其他供应商的响应文件网卡 MAC 地址一致。如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决供应商响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部响应文件。

（2）按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加采购活动者，需先行完成系统登记注册和审核，并办理供应商数字证书（办理流程见网站服务中心供应商CA办理指南），为避免递交响应文件，请在标书发售截止时间前预留充足时间完成供应商登记（提交登记信息时请选择“平台或招标项目指定的入库单位”为审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆电子采购交易平台购买标书，并在购买标书5日内办理数字证书。（南方电网电子采购交易平台注册流程：登录https://ecsg.com.cn/后点击注册按钮进行注册，详见平台注册指引）。

（3）供应商在进行采购活动前需要完成注册登记并审核通过，供应商要为注册登记预留足够的时间，由于供应商自身的原因，未完成注册登记审核造成无法下载采购文件的，后果由供应商承担。
（4）供应商必须在递交响应文件截止时间前完成数字证书的办理（加密项目使用），供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于供应商自身原因造成无法递交响应文件的，由供应商承担责任。

（5）凡有意参加采购活动者，请在采购文件获取时间内完成系统确认的操作（供应商选择需要报价的标包后提交，系统自动确认），由于供应商自身原因，采购文件获取时间内未完成系统确认而无法下载采购文件的，后果由供应商承担。

五、响应文件递交方式及要求

1.通过南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn）递交电子响应文件，并以此为准。供应商可以针对一个或多个标包（标段）报价。

2.本次采购采用全电子无纸化报价，报价人必须于规定的递交响应文件截止时间前按采购文件要求在南方电网电子采购交易平台完成响应文件上传，无需再另行制作并递交纸质版响应文件及U盘电子版响应文件。未按要求在递交响应文件截止时间前，通过南方电网电子采购交易平台制作或上传响应文件的，造成的一切后果由报价人自行承担。

3.电子版响应文件开始递交时间：2024年10月28日20时00分00秒

4.递交截止时间：2024年11月6日09时00分00秒。

5.逾期递交上传的响应文件，采购人或其采购代理机构将不予受理。

6.未完成单位数字证书（USBkey）办理的单位，为避免耽误响应文件递交，请及早登录南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn/）办理单位数字证书（USBkey）（加密项目使用）（办理流程见网站服务中心《投标人CA办理指南：初购、到期更新》）。

7.开启响应文件时间：2024年11月6日09时00分00秒。

8.开启地点：南方电网公司电子采购交易平台（登录网址：https://ecsg.com.cn）。

9.方式：本项目系统在报价截止时间后进行解密，无须供应商解密。

10.如出现响应文件上传不成功（解密后显示空白或异常）的情形，或由于供应商其他原因造成投标文件未解密、未签名的，视为供应商撤回其投标文件。

11. 谈判地点：南方电网电子采购交易平台（登录网址：https://ecsg.com.cn）

本次谈判采用南方电网电子采购交易平台评审澄清功能（《谈判函》回复）及录音电话的远程电子化谈判方式，谈判代表（授权代表）无需到达谈判现场， 但必须在2024年11月6日谈判期内保持随时登录南方电网电子采购交易平台及接听电话的状态，以便采购工作组随时进行谈判。电子化谈判方式与现场谈判方式一样均具有法律效力。为确保联系畅通，请响应供应商在响应文件《法定代表人授权书》处增加填报手机及座机两个联系方式，采购工作组将以填报的联系方式对外联系，响应供应商按采购文件规定提交响应文件但不参与谈判的（如因填报联系方式错漏、或未能及时接听电话与回复《谈判函》等原因导致采购工作组无法进行正常的谈判、沟通），视为自动放弃谈判，默认响应供应商的初次报价和方案即为最终报价和方案。一切后果由响应供应商自行承担。届时《谈判函》 回复时间暂定为一小时，请供应商提前做好准备，熟悉系统操作流程，以便谈判过程顺利进行。同时具备纸质文件盖单位公章及扫描文件上传南方电网电子采购交易平台（登录网址：https://ecsg.com.cn）的条件。

六、发布公告的媒介

本次采购采取公开竞争性谈判方式，采购公告在南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn）等国家指定相关媒体上发布，采购公告将明确对供应商的资格要求、获取采购文件的日期和方式、递交响应文件的日期和方式等事宜。

七、异议

1. 异议的受理机构及联系方式

异议的受理机构

受理机构：南方电网供应链（广东）有限公司

地址：广州市天河区黄埔大道中 144-152 号海景中心 5 楼

邮编：******

受理邮箱：wuliufuwudating@gdwl.csg.cn

2. 异议书的格式及要求

（1）异议书中应包含异议提出人名称、联系人及联系方式、异议对象、异议事项的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料等信息，异议书格式详见附件《异议书（模板）》。

（2）异议书必须由其法定代表人及授权代表签字并加盖单位公章；由其他利害关系人提出的异议，还需出示异议提出人与本次采购活动存在利害关系的证明文件，并附有效身份证明复印件。

（3）各响应供应商或其他利害关系人对采购文件等存有异议的，可以将异议书签字盖章后，连同其他附件资料以现场递交或邮寄的方式在规定时间内提出；采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。

3. 异议提出的时限

（1）对采用单一来源采购方式公示有异议的，应在公示期内提出；

（2）对采购文件内容有异议的，应当在提交响应文件截止时间两天前提出。

（3）对项目成交结果有异议的，应当在成交结果公告发布之日起三天内提出。

4. 异议不予受理的情形

（1）异议提出人不是响应供应商，或未能提供与本次采购活动存在利害关系证明文件的其他利害关系人；

（2）涉及的事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；

（3）提供的资料未提供异议提出人的真实名称、有效联系方式、法定代表人签字和加盖单位公章的；

（4）超过异议提出时效的（以收到异议书日期为准；采用邮寄方式的，以邮戳日期为准）；

（5）已经作出处理决定，并且异议提出人没有提出新的证据的；

（6）涉及评审过程具体细节、其他响应供应商的商业秘密或其他响应供应商的响应文件具体内容但未能说明内容真实性和来源合法性的；

（7）缺乏事实根据或者法律依据的，或者投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料的。

5. 恶意行为的处罚

异议提出人不得以投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍非招标采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱采购秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理细则》进作扣分处理并上报网公司。

八、业务监督部门

单位名称：广东聚润达集团有限责任公司监督审计部

电子邮箱：jurundajw@163.com

联系电话：0769-********

九、联系方式

1.咨询电话：

采购代理机构：南方电网供应链（广东）有限公司

地 址：广州市天河区黄埔大道中 144-152 号海景中心 5 楼

联 系 人：曾工

电 话：**********-2-1

2.平台功能业务咨询：

系统操作咨询电话：**********转3

数字证书办理咨询电话：400-666-3999

电话咨询时间：周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:00

3.异议联系电话

联系人：赖小姐、庄小姐、刘先生

联系电话（不是业务咨询电话）：020-********、********、********

温馨提醒：项目业务问题、澄清问题与异议流程、电话不同，请各报价人按照本项目要求辨别问题属性后再根据公告业务咨询方式拨打相应电话，如遇澄清疑问请按照项目文件要求将问题提交至南方电网电子采购交易平台。

4.电话咨询时间：周一至周五（节假日除外）上午8:30-12:00,下午14:00-17:00

采购人或采购代理机构主要负责人或授权的项目负责人（签名）：黄新雨

采购代理机构（盖章）：南方电网供应链（广东）有限公司

2024年 10 月 28 日

异议书（模板）

×××××××项目的异议书（模板）

异议提出日期： XX年XX月XX日