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签字盖章原件
太原市市属企业职工家属区“三供一业”综合维修改造项目设计第
十二批（1、2、3标段）招标公告
招标项目所在地区：山西省 太原市
一、招标条件
太原市市属企业职工家属区“三供一业”综合维修改造项目设计第十二批（1、2、3标段）
（项目编号：Z202410280021001001） 已由太原市行政审批服务管理局批准（批准文号：并
审管投批字{2024}108号、109号、112号、文批准建设）。项目资金来源为市级财政资金，
招标人为山西锦地城市运营集团有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
招标内容与范围：本招标项目划分为3个标段：
第1标段：
项目名称：太原市粮油供应有限公司职工家属区“三供一业”综合维修改造项目设计
项目规模：本次改造项目共涉及14个小区，21栋住宅楼，住户576户。主要建设内容包括沥
青路面硬化、楼体散水更新、路沿石更换、混凝土路面更新、楼梯间(墙面和顶面)整修及涂
料翻新、踢脚线翻新、栏杆翻新、屋面防水更新、门禁道闸更换、楼宇门及对讲系统更换、
新增充电桩(电动自行车)、围墙涂料粉刷、新建非机动车车棚、地下室防水(墙面和地面)翻
新、户内污水管更换、出户污水管更换、公用雨污水管网更换、检查井更换、弱电井更换、
新增监控、路灯更换、新增文化宣传栏与单元标识牌、新增室外微型消防站、垃圾桶及落水
管更换等;室外供水管网更换、智能水表更换、水表间及检查井改造等;庭院供热管网更换及
部分小区供热入户改造;新建电缆井及部分电缆更换。不含建筑节能改造。
以上内容的方案设计、初步设计、施工图预算、施工图设计和后续服务等全部设计工作，具
体内容详见招标文件；
设计周期：30日历天。
第2标段：
项目名称：太原市琨洋贸易有限公司职工家属区“三供一业”综合维修改造项目设计
项目规模：本次改造项目共涉及2个小区，7栋住宅楼和4间平房，住户539户。主要建设内容
包括沥青路面硬化、水泥路面硬化、楼梯屋面防水改造、新建非机动车车棚、设置小区道闸
人行门禁、楼宇门及对讲系统更换、绿化修剪及补植补种、物业用房外墙粉刷、建筑外墙粉
刷、楼梯间(墙面和顶面)粉刷、踢脚线翻新、栏杆翻新、楼道灯更换、单元灭火器更换、户
内污水管网更换、公用雨污水管网更换、化粪池改造、检查井改造、弱电井改造、消防设施
维修、监控路灯更换微型消防站更换等;供水管网改造及智能水表更换等;小区供暖室外管网
改造及供热入户改造等;新建电缆井及车棚供电电缆更换等。不含建筑节能改造。
以上内容的方案设计、初步设计、施工图预算、施工图设计和后续服务等全部设计工作，具
体内容详见招标文件；
设计周期：30日历天。
第3标段：
项目名称：太原市饲料养殖有限公司职工家属区“三供一业”综合维修改造项目设计
项目规模：本次改造项目共涉及5个小区，6栋住宅楼，住户217户。主要建设内容包括沥青
路面硬化、散水修复、建筑外立面翻新、楼梯间(墙面和顶面)粉刷、踢脚线翻新、栏杆油漆
翻新、楼道灯更换、屋面防水改造、地下室防水改造、公用雨污水管网及检查井改造、新建
小区大门门禁系统设置单元楼宇门、更换落水管、增加标识标牌、增加室外微型消防站、增
加成品坐凳、增加垃圾桶等;庭院供热管网及供热入户改造;供水管网及检查井改造;电表分
户改造及管线敷设等。不含建筑节能改造。
以上内容的方案设计、初步设计、施工图预算、施工图设计和后续服务等全部设计工作，具
体内容详见招标文件；
设计周期：30日历天。
三、各标段投标人资格要求
各标段投标人资格要求如下：
3.1.投标人在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的相应能力。
3.2.投标人具备以下资质至少一项：
（1）工程设计综合乙级资质及以上；
（2）具备建筑行业（建筑工程）设计行业乙级资质及以上；
3.3.投标人拟派项目设计负责人须具备壹级注册建筑师执业资格。
3.4.投标人在“信用中国”网站未被列入“重大税收违法失信主体名单”；在国家企业信用
信息公示系统未被列入“严重违法失信企业名单”。
3.5.符合法律、法规规定的其他条件。
3.6.本次招标不接受联合体报名。
四、招标文件的获取
4.1获取时间:2024年 10 月 29 日 至 2024年 11 月 4 日，每日上午9：00时至12：00时，
下午14：00时至17：00时（北京时间）
4.2获取方式：在招标文件获取时间内携带以下资料到太原市小店区山西锦地办公楼综合楼
三层购买招标文件：
企业法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、代理人身份证，以上资料需提
供加盖公章的复印件两套。
招标文件售价300元/标段，售后不退。
递交方式：公对公转账
账户名称：山西锦诚工程项目管理有限公司
开户行：交通银行股份有限公司太原高新技术开发区支行
账号：141141240013001530775
（汇款时需备注项目名称+报名费）
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年 11 月 19 日14时30分。
5.2 投标文件递交地点：太原市小店区山西锦地办公楼综合楼三层
5.3投标截止时间前未完成递交的投标文件，招标人不予受理。
六、开标时间及地点
同投标截止时间及地点
七、其他公告内容
本次招标公告在《山西省招标投标协会平台》《山西招标采购服务平台》（https://sxtba.
com/home）上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为山西锦地城市运营集团有限公司
九、联系方式
招标人：山西锦地城市运营集团有限公司
地址：太原市小店区体育路215号
联系人：李先生
电话：18635173916
招标代理：山西锦诚工程项目管理有限公司
地址：太原市小店区山西锦地办公楼综合楼三层
联系人：贾先生
电话：15003467171
电子邮件：SXJCXMGL@126.com
本项目可采用保函
保函办理、验证方式：
1.投标人可登录山西省招标投标公共服务平台或下方链接（https://www.sxbid.com.cn/f
/new/jybzDzbh），选择“担保保函”、“银行保函”或“保险保函”，根据提示办理山西
省内投标保函。 技术咨询电话：(0351) 686 1589
2.投标人办理成功后下载保函并附于投标文件中，即视为递交投标保证金。
3.评标委员会专家可登录山西省招标投标公共服务平台-“交易保障”-“电子保函”相应保
函办理页面，输入保函验证编码，即可在线快速查验保函真伪。
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）