2024-10-30 17:30 ，在广东省网上中介服务超市为汕尾市城区发展和改革局 公开选取测绘，工程咨询，林业调查规划设计中介服务机构，现将相关事项公告如下：

此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。

• 项目业主
  441*****7243988K"> 汕尾市城区发展和改革局
• 采购项目名称
  新建广州（新塘）至汕尾铁路项目（汕尾市城区段）补征地办理用地审批项目
• 中介服务事项
  出具不动产地籍调查成果
• 投资审批项目
  否
• 采购项目编码
  441*****724398*****231430
• 项目规模
  *****.0">

  平方米（*****.0平方米）

• 所需服务
  测绘，工程咨询，林业调查规划设计
• 服务内容
  新建广州（新塘）至汕尾铁路项目（汕尾市城区段）补征地办理用地审批项目用地面积约为*****平方米，工作内容如下： （1）地形测量、土地清查指界、出具土地勘测定界技术报告 根据《土地调查条例》(2018年修订)、《工程测量标准》(GB *****-2020)和《土地勘测定界规程》(TD/T 1008-2007)的要求，对新建广州（新塘）至汕尾铁路项目（汕尾市城区段）补征地红线涉及地块进行地形测量，清查指界并出具相应土地勘测定界技术报告。 （2）集体土地所有权证书变更和注销 根据《地籍调查规程》（TD/T 1001-2012）和《不动产登记暂行条例实施细则》要求，对土地清查指界中涉及与已有集体土地所有权登记信息不符的地块进行补充首次登记和变更登记。待完成用地审批手续完成后对需注销的集体土地办理注销登记业务。 （3）林地报批 按照《建设项目使用林地审核审批管理办法》（国家林业局令第35号）和《建设项目使用林地可行性报告编制规范》（LY/T2492-2015）要求，充分衔接《城市总体规划》、《林地保护利用规划》及其他专项规划，编制《建设项目使用林地可行性报告》。 （4）占用耕地耕作层剥离再利用方案 根据最新文件，在建设用地项目组卷报批前，县级自然资源部门要督促和指导剥离实施单位，对拟占用的耕地编制耕作层剥离再利用实施方案，并作为该项目组件报批要件。 （5）编制社会稳定风险评估报告 根据《中华人民共和国土地管理法》（2019修正版），区级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展社会稳定风险评估工作。 项目将在用地报批前完成社会稳定风险评估工作。 （6）违法用地处罚测绘报告 根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等文件要求，编制违法用地处罚测绘报告。 （7）压覆重要矿产资源查询 根据《广东省国土资源厅关于贯彻落实国家改进和优化建设项目用地预审和用地审查意见的通知》（粤国土资规字〔2017〕4号），在用地报批阶段，建设单位需向省自然资源主管部门查询项目是否压覆重要矿产资源。 项目将在用地报批前完成压覆重要矿产资源查询工作。 （8）用地报批组件材料上报审批 严格按照《中华人民共和国土地管理法》、《建设用地审查报批管理办法》（国土资源部第69号令）等用地报批相关文件要求，组织用地报批材料逐级上报审批。
• 中介机构要求
  资质（资格）要求、备案要求
• 资质（资格）要求说明
  1.已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人，在广东省网上中介超市登记入库的中介服务机构； 2.信用良好，近三年内无严重违法记录； 3.具有工程咨询资信等级证书或在全国投资项目在线审批监管平台备案，专业范围包括：其他（土地整理）； 4.4.具有丙级或以上林业调查规划设计单位资质证书,专业范围包括：占用征收林地可行性报告编制； 5. 具有乙级或以上测绘资质证书，专业范围包括：界线与不动产测绘。 查看资质等级树
• 备案要求说明
  具有工程咨询资信等级证书或在全国投资项目在线审批监管平台备案，专业范围包括：其他（土地整理）；
• 其他要求说明：
  无
• 需同时符合所有选中资质子项

  • 测绘
  • 林业调查规划设计
  • 工程咨询

  • 乙级

  • 测绘
    • 界线与不动产测绘

  • 丙级

  • 林业调查规划设计
    • 占用征收林地可行性报告编制

  • 暂无等级

  • 工程咨询
    • 专业资信
      • 其他（土地整理）
        • 规划咨询
        • 项目咨询
        • 评估咨询
        • 全过程工程咨询
• 服务时限说明
  中选单位在签订合同后3个工作日内开展工作，服务期限直至取得单独选址用地批复及批后集体土地办理注销登记工作为止。
• 服务金额
  暂不做评估与测算
• 金额说明
  服务金额参考《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号）、《中国工程咨询协会关于工程咨询服务（境内）人工成本要素信息调查情况的通报》（中咨协政〔2015〕46号）等相关依据文件，最终以合同签订为准。
• 选取中介服务机构方式
  直接选取
• 是否选取中介
  是
• 选取的中介服务机构
  广东国地规划科技股份有限公司,广东粤禾空间规划科技有限公司,广东平方土地开发有限公司
• 选取理由
  一、以上三家公司均具有相关资质，能为新建广州（新塘）至汕尾铁路项目（汕尾市城区段）补征地办理用地审批项目工作提供专业技术服务； 二、该工作任务重，时间紧，以上三家公司工作经验丰富，对相关政策和技术规范熟悉，有望及时完成该项目相关技术服务工作； 三、三家公司拥有符合项目要求的资质证书、业绩突出、信誉良好。
• 截止报名时间
  2024-10-30 17:30
• 业主单位咨询电话
  汕尾市城区发展和改革局