江苏环本农场有限公司关于2024年土地发包项目的竞价公告

江苏环本农场有限公司2024年土地发包项目

竞价招租公告（二次）

根据国有（集体）资产产权交易相关法律法规的规定，江苏环本农场有限公司（出租人）就江苏环本农场有限公司2024年土地发包项目（二次）（项目名称）进行公开挂牌招标，欢迎符合要求的竞租人前来投标。

一、项目概况：

1、项目名称：江苏环本农场有限公司2024年土地发包项目（二次）。

2、项目编号：TZ-JY-2024-066

3、项目标的概况表

4、项目合同租金支付方式：竞价结束后，获得土地承包权人员7天内一次性交清承包金和农田保证金后签订协议。逾期视为自动放弃承包权，全额没收竞价保证金，所有竞得的标段作为流标处理，重新组织竞价发包。

二、招标方式：公开挂牌、资格审查、现场书面竞价。

1、挂牌期满后，如只征集到一家符合条件的竞租人，则作为认标直接成交，该竞租人即成为本项目的竞得人，成交价不低于本项目的交易底价。

2、挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的竞租人，则采取现场书面竞价的方式确定竞得人及成交价，详见本公告第六部分。

三、本公告发布时间：2024年10月28日至2024年10月31日（北京时间）。

四、竞租人投标报名：

1、报名时间：自本公告发布之日起至2024年10月31日14时30分前。

2、报名地点：南通市崇川区江海大道555号鸿鸣摩尔1幢13层代理部。

3、竞租人的投标资格要求

企业、农业专业合作社、自然人（失信人员及农场在岗职工不得参与）；非社区矫正人员。

4. 竞租人在投标报名时须提供的报名资料：

4.1、法人：竞价承诺函原件、法人营业执照复印件、基本存款账户信息或开户许可证、如法定代表人参加的须提供法定代表人身份证明书和有效身份证复印件，如授权委托人参加的提供授权委托书原件、授权代表的有效身份证复印件。以上资料的复印件须加盖本单位公章并提供原件核对（原件待核对无误后现场退还）。

4.2、自然人：竞价承诺函原件、本人的有效身份证复印件。以上资料的复印件须提供原件核对（原件待核对无误后现场退还）。

5、投标报名方式：须由法人单位的授权代表或自然人本人亲自按时前来投标报名并递交报名资料。

本项目报名费300元，各单位在递交报名材料时缴纳。

五、交易保证金：

1、本项目的交易保证金数额：每个标段保证金详见项目标的概况表

保证金缴纳账户：江苏新世纪工程项目管理有限公司

开户行：交通银行南通城北支行

账号：326*****901**********

竞租人如为法人须从竞租人基本账户缴纳，如为自然人须从自然人自由账户转出即显示转账人为该自然人，并须注明标段号+交易保证金，例如“一标段交易保证金”，如参加多个标段竞价，须分别提交交易保证金。各单位转账时须考虑资金延迟到账的风险，以实际到账时间为准。

2、交易保证金递交方式：竞租人在参加竞价前须将足额的交易保证金递交给本项目出租方。

3、交易保证金退还：竞得人的交易保证金待合同生效后退还，其它竞租人的竞价保证金待本项目竞价活动结束后退还。但如竞租人（竞得人）在本项目交易过程中有违法、违规及不诚信行为除外，其的保证金将不予退还。

六、现场书面竞价：

1、开始时间： 2024年11月01日10时30分（北京时间）。

2、地点：江苏新世纪工程项目管理有限公司会议室（南通市崇川区江海大道555号鸿鸣摩尔1幢13层）。

3、竞价次数：本项目进行两轮竞价，竞租人在签到时须现场填写首轮保底竞价单，所报价格不低于本标段所设底价方可进入第二轮竞价，第二轮竞价在开始时间后现场所有有资格的单位统一进行最终竞价。

4、竞价要求：竞租人为法人的如法定代表人参加的须提供法定代表人身份证明书和有效身份证原件，如授权委托人参加的提供授权委托书原件、授权代表的有效身份证原件，竞租人如为自然人持身份证原件于开始时间前完成签到并提交交易保证金缴纳凭证，逾期签到或未缴纳交易保证金单位不得参与竞价。

5、竞价方式：各竞租人现场独立填写竞租报价函，竞租报价应当不低于本项目的交易底价，否则该报价无效。

6、竞得人及成交价确定方式：报价有效且最高的竞租人即为本标段的竞得人，其的报价为本标段的成交价。若出现两个及以上相同且最高的有效报价，则由该报价的竞租人继续竞价，直至决出唯一的最高有效报价为止。

七、其它事项：

1、标的物的现场查看：不统一组织，由各竞租人自行查看。

2、本项目联系电话：0513-********。

3、各竞租人应当连续关注本网站发布的本项目可能发生的相关变化等信息。如没有及时获悉相关变化而引起的后果由竞租人自负。

4、交易合同（空白）及投标报名有关的《竞价承诺函》、《法定代表人身份证明》、《法定代表人授权书》格式详见本公告附件。

5、农田保证金

农田保证金100元/亩，竞得人于合同签订前缴纳，用于按期交田及清除自行搭建形成的地上附属物。包含但不仅限于以下内容：

1. 清理干净秸秆、竹签、钢筋、塑料薄膜等垃圾，
2. 秸秆不离田的需机械粉碎，不影响后续机械作业；
3. 初步平整大田，做到田间局部高差小于15厘米；
4. 水工建筑物完好；
5. 灌溉设施完好无损，能正常使用；
6. 影响下一轮土地发包的其他行为；
7. 通过农业分公司土地验收。

6、农田保证金返还：提前或按期交回所承包的土地，且通过农业公司验收的，足额退还农田保证金。2025年11月14日后尚未交田的，按每天100元/亩扣罚农田保证金，直至扣完为止，并视为不服从农场管理，取消今后3年承租资格。保证金扣完后仍未交田的，公司有权强制清理地上所有农产品及其附着物，由此造成的后果和损失由承包户承担。以上所述交田以整条田为单元。

7、承包地灌溉用水的电费，由承包户自行缴纳。

8、服从农业分公司管理，遵守公司安全管理制度和各项规定。

9、种植品种：粮食作物或经济作物，每年至少种植一季粮食作物。

八、联系方式

出租人：江苏环本农场有限公司

联系人：林先生 联系电话：0513-********

地址：南通市环本农场

代理机构：江苏新世纪工程项目管理有限公司

联系人：薛女士 联系电话：181*****507

2024年10月28日