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金山商业广场建设项目商墅销售代理服务比选公告
(招标编号：NJP-【2024】-066)
项目所在地区：云南省，保山市，隆阳区
一、招标条件
本金山商业广畅建设项目商墅销售代理服务己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金，招标人为保山市创益投资管理有限公司。本项目已具备招标条件，现
招标方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模保山市创益投资管理有限公司开发建设的金山商业广场建设项目位于隆阳区蒲镖
镇，是以商业、康养为一体的低密度高品质综合性大型项目。一期己建成商墅楼12栋，建
筑总面积26426m,共计可售商墅114套。二期己建成1栋农贸市场及1栋商墅，总建筑面
积为16454.43m,共计可售商铺8套、商墅10套。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)金山商山场建设项目商墅销售代理服务
三、投标人资格要求
(O01金山商业广场建设项目商墅销售代理服务)的投标人资格能力要求：1、满足《中
华人民共和国政府来购法》第二十二条规定，并提供资格证明文件，
1.1比选申请人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备
有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
1.2比选申请人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022年或2023年度的审
计报告或财务报表（若成立不足一年的企业则提供成立至今的财务会计报表，新成立的公司
如无法提供相关材料，可提供基本账户的银行资信证明或者其他材料进行说明)：
1.3比选申请人有依法徽纳税收，提供2023年1月至今期间的任意1个月的徽纳税收（新
成立的公司按实际成立时间提供，若成立不足一月，可提供其他材料进行说明依法免激的。
应提供依法免缴的相关证明文件)：
1.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺或证明材料（加盖公章）：
1.5比选申请人参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（加
盖公章)（指比选申请人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照
较大数额罚款等行玫处罚)
1.6其他条件：比连中请人信用良好：并在“信用中国”未被列入失信被执行人名单：投标
人未被列入“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”：比选申请人在“国家企业信用
信息公示系统”中未被列入经营异常名录且未被移出，未被列入严重违法失信企业名单（黑
名单)且未被移出的不良情况，
1,7比选申请人不允许以任何形式转包、转租，若虚假承诺，一经查实，取消成交资格
(附承诺书)
1.8单位负责人为周一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（附
承诺书)
2本项目的特定资格要求：无
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月28日09时00分到2024年11月01日18时00分
获取方式现场报名获取（云南璟鹏招标咨询有限公司（保山市隆阳区清华社区廖沈小
区2.3号地块8栋十单元601室))或者邮箱报名(1647531098q4,c0m)获取，邮箱获取
请将下述资料编制在一个PDF文档或文件夹发送至邮箱：(1647531098eg4,c0a),PDF文档
或文件夹名称应包含项目名称、公司名称、联系电话等内容。资料发送成功后，及时电话联
系(18187663631)招标代理机构进行确认。比选申请单位报名时须提供以下资料：法定代表
人授权委托书（原件）入、法定代表或授权委托代理人身份证（复印件）、营业执照（副本复印
件)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月07日10时00分
递交方式云南藻鹏招标咨询有限公司（保山市隆阳区清华社区廖沈小区2.3号地块8
栋一单元601室)纸顿文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月07日10时00分
开标地点：云南据翻招标咨询有限公司（保山市降阳区清华社区摩沈小区2.3号地块8
栋一单元601室)
七、其他
1、比选条件
云南璟鹏招标咨询有限公司受保山市创益投资管理有限公司的委托，就金山商业广场建设项
目商墅销售代理服务进行比选，本着公开、公平、公正的原则，保山市创益投资管理有限公
司现面向社会通过比选的方式选择符合资格条件的比选申请人，竭诚欢迎具有相关资质、具
备履约能力的比选中请人前来参加本项目的比选活动，
2、项目概况与比透范围
2.1项目编号：NP-【2024】-066
爵
2,2项目名称：金山商业广场建设项目商墅销售代理服务：
k
二.3比选范围：保山市创益投资管理有限公司开发建设的金山商业广场建设项目位于隆阳区
蒲缥镇，是以商业、康养为一体的低密度高品质综合性大型项目。一期己建成商墅楼12栋，
建筑总面积26426时，共计可售商墅114套，二期己建成1栋农贸市场及1栋商慧，总建筑
面积为16454.43m,共计可售商铺88套、商墅10套。
需求为金山商业广场建设项目商墅、商铺提供营销策划推广、销售代理服务，包括但不限
于销售顾问、商墅与商铺销售、合同登记、按揭办理，协调配合面积测量，协助办理房屋交
付、小区产证办理等有关各类服务。
2.4中选数量：中选家数为1家，取最终综合评分最高的第一名的潜在投标人为本次项目的
中标人。
25合同履行期限：以招标人与中标人具体签订合同内容为准
2.6质量要求：符合现行法律法规、云南省和地方的相关规定，客观、公正，认真地制订切
实可行的工作计划并及时按招标人要求完成服务工作，全面履行合同及服务承诺
2.7本项目不接受联合体参与比选
3、资格审查方法
本次资格审查采用资格后审
4、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日
5、发布公告的媒介
本次招标公告在中审招标投标公共服务平台(http:/m,cebpubservice,cm、入上公开为
布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：保山市创益投资管理有限公可
地址：云南省保山市隆阳区九隆街道正阳南路12号101室
联系人：杨工
电话：1878530179
电子邮件：/
招标代理机构：云南璟鹏招标咨询有限公司
地地云南環鹏招标咨询有限公司（保山市隆阳区清华社区廖沈小区23号地块
8栋一单元601室
联系人：张国婷、魏志鹏
电话：18187663631
电子邮件：16475310980q0,c0
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人），魏怎〔签名)
招标人或其招标代理机构：
盖章
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com