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科右中旗图什业图现代城小区物业管理项目招标公告
(招标编号：YCZB-2024-065)
项目所在地区：内蒙古自治区，兴安盟，科尔沁右爽中旗
一、招标条件
本科右中旗图什业图现代城小区物业管理项目已由项目审批/核准/洛案机关批准，项目
资金来源为其他资金，招标人为科右中旗蠢鑫房产开发有限责任公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模科右中旗图什业图现代城小区物业管理项目及相关服务，具体内容详见招标文件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)科右中旗图什业图现代城小区物业管理项目：
三、投标人资格要求
(001科右中旗图什业图现代城小区物业管理项目)的投标人资格能力要求：
1、本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有工商行政管理部门注册的物业服务企业
并在人员、设备、资金等方面具有相应的物业管理能力：
2、投标人拟派项目负责人须具有岗位培训合格物业服务项目负责人岗位证书：
3、固定的办公场所及必要的办公、维修、养护设备证明：
4、旗县市物业主管部门出具的企业信息核准证明材料：
5、企业管理及技术人员必须是该企业负责缴纳社保的人员并出具证明：
6、兴安盟外的物业服务企业参加本物业管理项目投标的，必须按照规定在兴安盟住房和城
乡建设局物业管理部门备案并符合上述资格要求：
7、本项目投标不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月29日08时30分到2024年11月04日17时30分
获取方式：电子邮件获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月18日15时00分
递交方式乌兰浩特市京津花园双子座8号楼4楼兴安盟易采综合采购服务有限公司开
标室（一）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月18日15时00分
开标地点：乌兰浩特市京津花园双子座8号楼4楼兴安盟易采综合采购服务有限公司开
标室（一）
七、其他
1.招标条件
根据《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《中华人民
共和国民法典》、《物业管理条例》、原建设部关于（前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《内
蒙古自治区物业管理条例》、参照《关于修订〈兴安盟物业管理招标投标暂行办法)及〈评
分标准)的通知》的有关规定，科右中旗鑫鑫房产开发有限责任公司就科右中旗图什业图现
代城小区物业管理项目进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1物业项目名称：科右中旗图什业图现代城小区物业管理项目
2.2物业项目地点：科右中旗图什业图商贸城西侧
2.3物业项目概况：科右中旗图什业图现代城小区系由科右中旗鑫鑫房产开发有限责任公司
投资建设的小区，总占地面积23863.69平方米，总建筑面积57157.75平方米，其中，住宅
建筑面积39453.93平方米，商业建筑面积5352.62平方米，物业管理用房138.08平方米，
地下停车位179个，地下车库42个，容积率为1.92，绿化率为30%。
24招标范围：科右中旗图什业图现代城小区物业管理项目及相关服务。
2.5预计接管日期：2024年11月
乐
2.6服务期限：二年。
3投标人资格要求
3,1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有工商行政管理部门注册的物业服务企业，
并在人员、设备、资金等方面具有相应的物业管理能力：
通
3,2投标人拟派项目负责人须具有岗位培训合格物业服务项目负责人岗位证书：
33固定的办公场所及必要的办公、维修、养护设备证明：
34旗县市物业主管部门出具的企业信息核准证明材料：
3,5企业管理及技术人员必须是该企业负责缴纳社保的人员并出具证明：
3.6兴安盟外的物业服务企业参加本物业管理项目投标的，必须按照规定在兴安盟住房和城
乡建设局物业管理部门备案并符合上述资格要求：
3.7本项目投标不接受联合体投标。
4.投标报名
凡有意参加投标者，请于2024年10月29日至2024年11月04日（法定双休日、法
定节假日除外)，每日上午8：30时至1：30时，下午14：00时至17：00时（北京时
间)，投标企业法定代表人或拟任项目负责人持合格有效的企业营业执照副本原件、法人授
权委托书原件、本人身份证原件、固定的办公场所及必要的办公、维修、养护设备证明族
县市物业主管部门出具的企业信息核准证明材料；2名岗位培训合格的物业服务项目负贵
人，提供岗位培训合格证书的原件，设施设备维修人员2名（水暖工或专职水暖工1名、电
工1名)提供岗位证书原件（专职水暖工需提供企业证明文件，并加盖企业公章）：建筑专
业助理工程师、助理会计师各1名提供证书原件以上人员必须是该企业负责缴纳社保的人
员并出具证明：行政主管部门出具的无不良行为记录证明原件：项目业绩证明原件，项目手
册填报情况原件，以上资料加盖公章的复印件到科尔沁右翼中旗住房和城乡建设事业保障中
心进行资格审查后，持以上资格审查资料到乌兰浩特市京津花园双子座8号楼4楼兴安盟易
采综合采购服务有限公司报名。
5.招标文件的获取
5.1请于2024年10月29日至2024年11月04日（法定双休日、法定节假日除外），每
日上午8：30时至11：30时，下午14：00时至17：00时比京时间，下同，在乌
兰浩特市京津花园双子座8号楼4楼兴安盟易采综合采购服务有限公司持授权委托书及报
名资料购买招标文件。
5.2招标文件每套售价500元，售后不退。
暖
6投标文件的递交
6,1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）2024年11月18日15时00分，地点为乌
兰浩特市京津花园双子座8号楼4楼兴安盟易采综合采购服务有限公司开标室（一），
6,2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不子受理。
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7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在、中国招标投标公共服务平台、内蒙古招标投标
公共服务平台上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为科尔沁右翼中旗住房和城乡建设事业保障中心。
九、联系方式
招标人：科右中旗鑫鑫房产开发有限贵任公司
地址：科尔沁右翼中旗
联系人：王辉
电话：15391092400
电子邮件：/
招标代理机构：兴安盟易采综合采购服务有限公司
地址：乌兰浩特市京津花园双子座8号棱4楼
联系人：张亚新、曹佳琪
电话：0482-8802222
电子邮件：xamyc2222@163.com
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招标人或其招标代理机构：
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