新农都物流中心酒水冻品市场摊位本期租赁合同即将于2024年11月10日到期，为公开公正、科学合理的开展招商续租收费工作，现将收费相关事宜公示如下：

本次将委托第三方拍卖公司，采取线上有底价竞拍的方式，在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（简称“中拍平台”，网址：https://paimai.caa123.org.cn）进行竞价活动。

一、报名时间

自公告发出之日起至2024年11月3日16时截止

二、报名地点

新农都物流中心三区一层1020号市场管理办公室

咨询电话：159*****087 傅经理

第三方拍卖公司咨询电话：188*****250 章经理

三、报名须知

（一）个人报名应携带本人身份证。公司参拍应携带公司公司营业执照副本。

（二）委托他人代表报名者（或代表公司）参加竞价，须具备合法有效的授权委托书；

四、摊位竞价时间

2024年11月4日13时-2024年11月5日13时 (延时报价阶段除外)。

六、竞价规则

（一）竞价开始前须缴纳竞价保证金每间2万后方具有竞价资格。

（二）本次竞价采取有底价竞价，加价幅度为1000元，出价间隔5分钟，最终价高者得。在出价相同的情况下，原租户具有优先续租权。

（三）竞拍人于2024年11月3日前可对招租项目现状进行现场勘察。如参与竞价并中标者单方面反悔的，则招租方有权罚没该竞价资格保证金并对外重新招租，中标者不得以任何理由要求返还或减免。

（四）竞价结束后，未能竞得者已缴纳的报名保证金将在10个工作日内退回（不计利息）。

（五）竞价结束后，中拍者租金由浙江新农都控股集团有限公司收取。竞价报名保证金将自动转为部分租金或市场管理合同保证金。

七、竞价须知

（一）本次竞价以标的租金作为竞拍底价（详见附件），均不包含管理费及场地费等费用。

（二）本次竞价活动相关的线上平台服务费及拍卖佣金均由招租方承担。

（三）摊位租赁经营范围限酒水及冻品业态，如超出范围的业态须征得浙江天农市场管理有限公司同意。

（四）本次租期为13个月（即2024年11月11日至2025年12月10日）；

（五）管理费标准为8元/月/㎡计；场地费根据用途按照40元/月/㎡至60元/月/㎡标准计；管理服务合同保证金：2万元(其中履约责任保证金1万元，消费者权益保证金1万元)。

八、签约及缴费

（一）中拍者须在11月10日前完成签约并足额缴纳租金、管理费、场地费及合同保证金。逾期超过15日，出租方有权解除《租赁合同》，中拍者无权要求返还拍卖保证金，中拍者已付的所有款项不予退还，同时还应赔偿出租方的其他损失。此外，中拍者还应当按照《拍卖法》第39条的规定承担违约责任。

（二）摊位租赁合同与浙江新农都控股集团有限公司签订；摊位管理合同及场地合同均与浙江天农市场管理公司签订。

（三）中拍标的以现状交付（装修除外）。

附件：

1：报名表

2：拍卖（竞价）标的清单

浙江天农市场管理有限公司保留最终解释权。

浙江天农市场管理有限公司

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2024年10月28日