江山市永康里35号等14幢老旧房屋及配套设施改造提升工程总承包招标公告

1.招标条件

江山市永康里35号等14幢老旧房屋及配套设施改造提升工程已由江山市发展和改革局 以江发改投设〔2024〕143号文件（项目代码：2406-******-04-01-******）批准建设，建设资金来 自财政统筹筹措，出资比例为100% ，项目业主为 江山市房地产管理处，招标人为 江山市政府投资项目建设中心 ，委托代理机构为浙江中正工程项目管理有限公司 。项目已具备招标 条件，现对该项目的江山市永康里35号等14幢老旧房屋及配套设施改造提升工程的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算/万元，工程概算3900万元，其中建安工程造价3180万元，建设规模： 江山市永康里35号等14幢老旧房屋及配套设施改造提升工程项目，涉及房屋14幢，改造户数约488户。改造总建筑面积约*****.37平方米。各栋改造单体均以住宅建筑为主，4-6层住宅。建设内容为建筑外立面改造、修缮、公共走道改造提升、外墙涂料恢复以及楼层室内外设备的调整等。

建设地点：小西门、永康里小区、西市街、永安里、南区四村、银行巷、城中路 。

2.2本次招标范围：本工程为工程总承包（EPC）项目，本项目初步设计批复范围内全部内容的工程施工图设计、施工图预算编制、配合完成工程前期手续的办理、建安工程施工、材料设备采购与安装、竣工验收、竣工图编制、备案、移交和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等内容，以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制等内容，包括但不限于以下范围：

（1）设计：根据本项目的初步设计等要求，完成本项目全部工程内容的施工图设计【包含各专项设计，包含但不限于：外立面修缮改造设计、各类专项审查、各类论证以及施工图预算编制、竣工图编制，以及各阶段、各部门审批提出的设计文件的修改和施工过程中招标人提出的变更设计等内容及配合招标人完成各种报审等工作；

严格按照初步设计及招标文件中的技术要求进行限额设计（详见附件：江发改投设〔2024〕143号文件），按该批复文件的方案投资概算中相应工程建安费用进行限价设计，并进行设计总协调工作等。同时完成施工图设计文件的审核报批工作。

（2）采购：本项目包含上述所涉及本工程的所有材料及设施、满足能效测评要求所需设备采购等涉及本项目所有的采购，内容涵盖采购、运输、保管、安装及调试、移交及质保期内的保修服务等。

（3）施工：包括工程设计范围内的所有工程内容，包括但不限于建筑外立面改造、修缮、公共走道改造提升、外墙涂料恢复、雨污分流、临时设施、安全文明施工及竣工验收等。

（4）总承包管理服务：包括但不限于项目策划、设计管理、采购管理、施工管理、风险管理、进度管理、质量管理、费用管理、安全职业健康与环境管理、沟通与信息管理、合同管理、项目收尾的所有管理工作；①配合完成尚未完成的所有前期报批报建和协调配合工作（含但不限于预定位、预测量、开工前各项手续办理等）；②配合项目投用前准备、工程保修期管理等所有总承包管理和服务工作，施工过程中的内外协调和配合及场地准备等临时设施工程；③做好工程竣工验收及各类专项验收、移交； ④竣工资料城建归档；⑤配合完成工程竣工验收备案及配合项目投用前准备、工程保修期管理等所有总承包管理和服务工作，施工过程中的内外协调和配合、与周边市政的衔接工程、场地准备及三通一平等临时设施工程；⑥工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制；⑦配合工程保险的购买。

（5）从施工图设计完成至竣工验收、项目移交完成，上述所有工作及费用由投标人承担（除招标文件约定的由招标人承担的工作和费用外）。在本项目实施过程中，招标人另行委托的工作纳入总承包管理服务范围，费用包含在投标报价中，由投标人综合考虑。本次招标控制价约2813万元。

2.3计划工期：150日历天；缺陷责任期为竣工验收合格之日起24个月。

设计要求：自签订合同之日起30日历天内完成有效施工图设计文件并通过发包人确认。

施工要求：自签订合同之日起150日历天内工程竣工验收完成，并完成工程档案移交、存档及提交办理相关工作内容。

2.4其他：/。

2.5是否属于政府采购工程 □是 ?否

2.6 是否专门面向中小企业预留 □是

?否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.7 专门面向中小企业预留的实施方式

□2.7.1本标段整体面向中小企业；

□2.7.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

3.1具备独立法人资格，同时满足以下设计和施工资质：

(1)具备工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

(2)具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

施工资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）。

• 3.2本次招标（?接受/□不接受）联合体投标。?联合体投标的，应满足下列要求：

  3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；

  ?3.2.2联合体数量不超过3个；

  3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体共同投标协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；

  ?3.2.4其他：联合体参加投标的,以施工资质的企业为联合体牵头人，并以牵头人的名义报名及递交投标文件。

  ?3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；

  ?3.4投标人（或联合体中的施工单位）自2019年1月1日以来（以竣工验收证明材料的时间为准），完成过单个房屋建筑加固项目且合同金额在1000万元（含）以上的业绩（证明材料：中标通知书、合同、竣工验收证明材料） ；

  ?3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；

  □3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业, 并提供《中小企业声明函》。

  （二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人（建造师）：

  3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的? 二级注册建筑师或建筑工程专业二级注册建造师及以上 执业资格；□ / 高级专业技术职称，?拟派项目负责人可以兼任本项目施工负责人，且必须为投标人本单位（牵头人）人员，其余人员不得兼任，?同时具有有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须提供）；

  3.8拟派设计负责人具有二级注册建筑师及以上资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；

  ?3.9拟派施工负责人具有建筑工程专业二级注册建造师及以上资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派）；

  3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标；

  （三）其他：

  ?3.12专职安全生产管理人员具有有效的安全生产考核合格证书，配备人数2个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；

  3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录为准）；

  3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2021年1月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”为准）；

  3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2021年1月1日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单（以“中国执行信息公开网”为准）；

  3.16投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

  3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台

  3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；

  ?3.19招标人对项目管理机构人员的数量及资格要求：

4.招标文件的获取

4.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。

4.2招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。

4.3潜在投标人登录衢州市市县一体公共资源交易平台（https://ggzy.qz.gov.cn/）办理投标人信息入库（衢州市级交易平台市场主体信息库，下同）备案事宜。

4.3.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。 投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经公示三天后自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

4.3.2 CA办理：

可选择浙江CA互认、天谷CA、联通CA;

网址：https://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，联系电话：400-998-0000。

4.3.3 投标工具

投标工具有以下四家：一标通、广联达、品茗、招天下，投标人可自行选择。

一标通公司联系方式，徐工，0571-********；

广联达公司联系方式，徐工，0570-*******，客服电话：**********；

品茗公司联系方式，邱工，0571-********；

招天下公司联系方式，400-0571-337。　　

4.4潜在投标人可在衢州市市县一体公共资源交易平台（https://ggzy.qz.gov.cn/）免费下载招标文件（含施工图纸、工程量清单等）。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登陆衢州市公共资源电子交易系统，按照操作手册在对应模块下载领取。
4.5潜在投标人对招标文件有异议的，应通过衢州市公共资源电子交易系统或书面向招标人提出。提交异议截止日为 2024 年11月14日。招标人将在衢州市市县一体公共资源交易平台上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间 2024 年11月29日 9 时 30 分00秒。

5.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统（https://ggzy.qz.gov.cn/）。

5.3不见面开标大厅网址：（https://jyzx.ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

6.招投标方式

6.1公开招标。

6.2?采用评定分离，□不采用评定分离。

7.联系方式

招 标 人：江山市政府投资项目建设中心 招标代理机构：浙江中正工程项目管理有限公司

地 址：江山市城中路8号 地 址：江山市文苑路89-3号2楼

联 系 人：朱先生 联 系 人：戴先生

电 话：0570-******* 电 话：0570-*******

邮 箱： / 邮 箱： /

2024年10月29日