物业服务采购项目招标公告
物业服务采购项目招标公告
项目概况
长春市宽城区奋进乡人民政府物业服务采购项目招标项目的潜在投标人应通过中经国际工程咨询集团有限公司邮箱（邮箱号：zhongjingguoji8888@163.com）获取招标文件，并于2024年11月19日09时30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况：
项目编号：BQZCWT2024-021
项目名称：长春市宽城区奋进乡人民政府物业服务采购项目
预算金额：130.7324万元
采购需求：1.负责办公楼（门岗等附属用房）及院落的安保巡视和管理。实行24小时保安制，做好防火防盗工作。
2.负责办公楼及院落的公共环境的清洁卫生（冬季清雪）、垃圾的收集、清运(由物业公司支付长春北湖科技开发区住房保障和城乡建设局城市管理收取的城镇垃圾处理费）；下水井清淤；清洁用纸、洗手液的购买、更换。两次办公楼窗户玻璃（室内外）擦洗清洁。
3.负责办公楼建筑主体、道路、给排水（消防系统除外）及附属设施、设备（包括水、电、暖的维修及灭火器的配备和更换）的零星维修和养护更换。
4.负责门岗的执勤和管理、文件收发，对外来人员、车辆进行辨别、登记和有效疏导；停车场的秩序管理。
5.负责园艺绿化的配置与维护。
6.负责食堂约130人早、午两餐的制作（包括因工作需要临时增加的工作餐制作），餐具的清洗、消毒，餐厅及灶间的卫生清洁，食材由乡政府指定专人负责采购，食堂工作人员负责检斤查验及出入库管理。食用工具用后应及时清洗、消毒、保持洁净。
服务期限：1年
服务地点：长春市宽城区奋进乡人民政府
服务标准：符合国家及行业相关合格标准，优质服务
本项目不接受联合体投标
本项目兼投不兼中
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141号)、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库〔2019〕9号)等；本项目专门面向中小企业采购；
3.供应商必须是在中华人民共和国境内注册的，具有独立法人或其他组织，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，根据[长财采购[2022]2066号文件]关于加强政府采购信用体系建设简化投标人资格条件有关事项的通知提供资格条件承诺函；
5.拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
6.投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人（在处罚决定规定的时间和地域范围内）（详见财库〔2016〕125号文）；投标人在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）自行查询本公司行贿犯罪记录，且提供查询页面截图并加盖公章作为无行贿犯罪记录证明（处罚决定规定的时间和地域范围内）；近三年内在经营活动中无不良行为记录书面声明；
7.与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标应当被否决；
三、获取招标文件
3.1凡有意参加投标者，请于2024年10月29日至2024年11月4日，每天上午8:30时至11:30时，下午13：30时至16:00时（北京时间，法定节假日除外）将下列材料加盖公章的扫描件发送至邮箱（邮箱号：zhongjingguoji8888@163.com，并详细填写投标人授权委托人姓名、联系电话等信息）：
（1）企业营业执照；
（2）法人授权委托书和法人及被授权人身份证正反面；
3.2招标文件每套售价人民币0元整，售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
截止时间：2024年11月19日09时30分（北京时间）
开标时间：2024年11月19日09时30分（北京时间）
提交投标文件地点：长春新区政务服务中心公共资源交易大厅217中开标室（龙湖大路5799号）
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。
本项目每标段有效投标人不足三家时，采购人另行组织招标。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
本次招标公告同时在中国政府采购网、吉林省公共资源交易公共服务平台、长春市公共资源交易网上同时发布。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：长春市宽城区奋进乡人民政府
地 址：吉林省长春市宽城区航空街与北展街交汇
联系方式：李春花 ********
2.采购代理机构信息
名 称：中经国际工程咨询集团有限公司
地 址：长春市南关区恒丰国际A座
联系方式：高健 138*****382
3.项目联系方式
项目联系人：高健
电 话：138*****382
4.监管部门：长春北湖科技开发区财政局政府采购管理办公室
联系方式：0431-********
投诉方式：书面投诉
5. 本项目采购支持“政采贷”政策
来源：中经国际工程咨询集团有限公司
初审：高健
复审：李春花
终审：孔德涵
| 采购人名称 | 长春市宽城区奋进乡人民政府 | 采购人联系方法 | 0431-******** |
| 采购人地址 | 吉林省长春市宽城区航空街与北展街交汇 | ||
| 采购代理机构名称 | 中经国际工程咨询集团有限公司 | 代理机构联系方法 | |
| 采购代理机构地址 | 长春市南关区恒丰国际A座 | ||
| 采购项目名称 | 长春市宽城区奋进乡人民政府物业服务采购项目 | ||
| 预算金额（万元） | 130.7324 | 最高限价（万元） | 130.7324 |
| 采购人的采购需求 | 采购需求：1.负责办公楼（门岗等附属用房）及院落的安保巡视和管理。实行24小时保安制，做好防火防盗工作。 2.负责办公楼及院落的公共环境的清洁卫生（冬季清雪）、垃圾的收集、清运(由物业公司支付长春北湖科技开发区住房保障和城乡建设局城市管理收取的城镇垃圾处理费）；下水井清淤；清洁用纸、洗手液的购买、更换。两次办公楼窗户玻璃（室内外）擦洗清洁。 3.负责办公楼建筑主体、道路、给排水（消防系统除外）及附属设施、设备（包括水、电、暖的维修及灭火器的配备和更换）的零星维修和养护更换。 4.负责门岗的执勤和管理、文件收发，对外来人员、车辆进行辨别、登记和有效疏导；停车场的秩序管理。 5.负责园艺绿化的配置与维护。 6.负责食堂约130人早、午两餐的制作（包括因工作需要临时增加的工作餐制作），餐具的清洗、消毒，餐厅及灶间的卫生清洁，食材由乡政府指定专人负责采购，食堂工作人员负责检斤查验及出入库管理。食用工具用后应及时清洗、消毒、保持洁净。 | ||
| 投标人的资格要求 | 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141号)、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库〔2019〕9号)等；本项目专门面向中小企业采购； 3.供应商必须是在中华人民共和国境内注册的，具有独立法人或其他组织，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。 4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，根据[长财采购[2022]2066号文件]关于加强政府采购信用体系建设简化投标人资格条件有关事项的通知提供资格条件承诺函； 5.拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标； 6.投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人（在处罚决定规定的时间和地域范围内）（详见财库〔2016〕125号文）；投标人在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）自行查询本公司行贿犯罪记录，且提供查询页面截图并加盖公章作为无行贿犯罪记录证明（处罚决定规定的时间和地域范围内）；近三年内在经营活动中无不良行为记录书面声明； 7.与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标应当被否决； | ||
| 获取招标文件的时间 | 2024-10-29 08:30 | 获取招标文件的地点 | 详见招标公告 |
| 获取招标文件的方式 | 3.1凡有意参加投标者，请于2024年10月29日至2024年11月4日，每天上午8:30时至11:30时，下午13：30时至16:00时（北京时间，法定节假日除外）将下列材料加盖公章的扫描件发送至邮箱（邮箱号：zhongjingguoji8888@163.com，并详细填写投标人授权委托人姓名、联系电话等信息）：（1）企业营业执照；（2）法人授权委托书和法人及被授权人身份证正反面；3.2招标文件每套售价人民币0元整，售后不退。 | 招标文件售价（元） | 0 |
| 公告期限 | 5 | ||
| 投标截止时间 | 2024-11-19 09:30 | 开标时间 | 2024-11-19 09:30 |
| 开标地点 | 长春新区政务服务中心公共资源交易大厅217中开标室（龙湖大路5799号） | ||
| 采购项目联系人姓名 | 高健 | 采购项目联系人电话 | |
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