萧岗宝石路1号网上竞投公告

招 标 正 文
 

萧岗宝石路1号网上竞投公告

广州市白云区齐丰物业管理有限公司定于 2024-11-08日9:30时对萧岗宝石路1号进行竞投，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为：云城街道交易站,欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途
萧岗宝石路1号011*****1003-0013001648.10 平方米1692.86 平方米19.00 元/平方米·月宝石路三社工业区自编1号厂房商业

标的物的具体情况是由广州市白云区齐丰物业管理有限公司以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
竞价资质要求：1.意向方须是中华人民共和国境内注册并合法存续、属白云区“四上企业”、且属市级以上（含市级）“专精特新”的企业法人（报名时需提交有关证明材料）。 2.意向方应没有出现严重的信用和信誉危机，没有处于财产被接管、冻结或破产的状态，没有被列入失信被执行人名单，报名时需提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn） 的查询记录。 3.截止报名首日仍存在欠租行为的纳入村社及下属企业的黑名单，不予报名。 4.本项目不接受自然人或联合体报名参加。 。 备注：1.资产用途不得经营桑拿、沐足、棋牌、酒吧、汽车维修企业、P2P网货机构、公寓、物流、单一仓储型企业、废品回收站、洗车档、金属制品加工企业、印刷类企业、无证小诊所等产业;如需经营餐饮行业，应取得相应的许可证照，需设置隔油隔渣设施并将污水收集接入污水管道。禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。2.不准加建任何建（构）筑物，承租方如需装修或整饰物业，必须按规定向街道有关职能部门申请，获得批复后方可操作。 。
区交易编号：街集资竞********
租赁年限：10.00年。预计从2024-11-15到2034-11-14止（以实际签订合同约定时间为准）
交易面积：1692.86平方米。
产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。
租金递增方式：2年后变租，每2年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为2.00。

二、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为1.00 元的整数倍。

三、报名流程
(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。
(二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。
(四)、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片，待交易机构核实保证金的缴纳情况。
(五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。

四、报名资料包括：线上提交的资料：1、法人代表身份证正反面；2、营业执照或组织机构代码证（能看到注册号或统一社会信用代码）；3、保证金缴纳证明资料（注：社开具收据或银行转账凭证能显示双方银行账号、户名、金额，转账日期时间）。4、具备意向方资格条件的证明文件。（注意：1、资料提交可照片或扫描件。2、注册、报名的用户名与汇保证金的名称一致。3、有优先承租权需提交证明材料。4、如需提交其他报名资料，以竞投公告为准。）；线下提交的资料：无。

(一)、网上提交的报名材料，请于2024-11-07日17:00时前，在三资交易系统上传报名资料。
(二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于2024-10-30至2024-11-07,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。
(三)、说明：
(1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。
(2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。
(3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。


五、竞投保证金
(一)网上竞投请于2024-11-07日17:00时前将保证金的银行汇款单据截图（照片）上传至三资网上竞投系统保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式通知。如在2024-11-07日17:00时前还没收到短信通知请及时联系公告下方相关工作人员。
(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。
(三)交易保证金金额: ******.00 元。
(四)开户行: 广州市农村商业银行股份有限公司云城分理处 。
(五)银行户名: 广州市白云区人民政府云城街道办事处。
(六)银行账号: 076*****000**********。
注意事项:
1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。
2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的区交易编号）
3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。
4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。

六、竞投时间：
网上竞投：竞投人请于2024-11-08日9:30时前登入三资网上竞投系统，参与网上竞投;
注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间

七、其他说明：
1、本项目的所有解释权归街道交易站交易机构所有。
2、签订成交确认书地点：云城街道交易站。

八、联系方式
(一)出租方联系方式：
联系人：何庆锐
联系电话：********
(二)交易机构联系方式：
联系人：谢小姐
联系电话：********
联系地址：齐富路88号城投大厦D座云城街道办事处一楼保安处（云城街综治中心服务大厅左边）
指定网址： 3z.by.gov.cn
(三)交易监督机构联系方式：
联系人：谢小姐
联系电话：********

九、附件
(1)交易方案：交易文件
(2)合同样本：合同样本
(3)交易规则：交易规则
(4)成交确认书模板：成交确认书模板
(5)资产的现状图：资产的现状图

十、网上竞投操作视频
(1)电脑版网上竞投操作视频：电脑版网上竞投操作视频
(2)微信小程序版网上竞投操作视频：微信小程序版网上竞投操作视频
云城街道交易站
2024年10月29日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

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