项目所在地区：山东省，济南市

一、招标条件

本东荷苑小区选聘物业项目已批准招标，项目资金来源为自筹资金，招标人为济（高新区）东荷苑第一届业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：小区含住宅、地库、配套商业、幼儿园、农贸市场等，总建筑面积约******平方米。

本招标项目划分为1个标段。

三、投标人资格要求

（1）本次招标要求投标人具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、技术、资金等方面具有相应的能力；

（2）财务要求：财务状况良好，需提供近3年度经审计的（自2021年至2023年）财务状况表，成立不足3年的，提供成立至今的（复印件加盖公章）；

（3）业绩要求：投标人自2021年10月1日至今，承担过不低于9万平方米的封闭式住宅服务业绩【类似项目业绩：提供合同原件的复印件加盖公章附相关行政部门出具的物业服务合同备案证明,以合同签订时间为准】；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。需提供近6个月缴纳税收和社会保障资金的证明材料；

（5）投标人自2021年10月1日至今投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人在信息填报时需提供当日“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；

（6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同应聘人，不得参加同一合同项下的应聘；

（7）本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年10月30日09时00分到2024年11月3日17时00分（北京时间）

获取方式：现场获取

地址：济南市奥体中路4267号山东新世纪招标有限公司4楼项目部

携带资料：（1）经年检合格的营业执照副本；（2）近三年社会信用自查承诺（格式自拟）及信誉截图；（3）法定代表人身份证明（如法人现场报名）或法定代表人授权委托书和其委托代理人身份证（如委托人现场报名）；（4）财务状况；（5）税收和社保证明材料；（6）业绩证明材料。

说明：①以上报名材料须提供加盖单位公章的复印件1套，且复印件须与原件保持一致。②报名及获取文件时提交的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。③对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，应当拒绝其参与采购活动。售价：300元/本（售后不退）。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年11月20日09时30分

递交方式：济南市奥体中路4267号山东新世纪招标有限公司4楼420室纸质递交

六、开标时间及地点

开标时间：2024年11月20日09时30分

开标地点：济南市奥体中路4267号山东新世纪招标有限公司4楼420室

七、其他

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招标人：济（高新区）东荷苑第一届业主委员会

地址：济南市历城区高新区舜华路南口与旅游路交汇处

联系人：吴老师

电话：185*****319

电子邮件：/

招标代理机构：山东新世纪招标有限公司

地址：济南市奥体中路4267号

联系人：王娜

电话：0531-********-610

电子邮件：shandongnewcentury@163.com