投资项目代码

2403-******-04-01-******

投资项目名称

梅江区金山街道东街、龙丰、东厢片区老旧小区主体改造项目

招标项目名称

梅江区金山街道东街、龙丰、东厢片区老旧小区主体改造项目施工图设计、施工总承包

标段（包）名称

\

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

梅州市梅江区金山街道东街、龙丰、东厢村

资金来源

财政资金

资金来源构成

项目建设所需资金由上级拨款和区财政统筹解决

招标范围及规模

对东厢新村、教师新村、908车队、齿轮厂宿舍、烟厂宿舍等 27 个老旧小区共计 110栋居民楼建筑主体进行提升改造，改造面积约7.3万平方米，改造户数2211户；工程包括外墙立面改造，首层空调机位规整470个，公共楼梯间内墙面、顶棚面刷漆约*****平方米，更换公共楼梯间大门和铝合金窗户约950个，增加楼栋号标识约120个，增加楼层号标识约909个，屋面改造约774平方米，店铺招牌规整，拆除大门、阳台、窗户上方铁皮瓦雨蓬，更换为树脂瓦雨蓬，楼梯间放置干粉灭火器，原有湿式消防改干式消防，更换外立面雨水立管，公共楼梯间更换公共照明、电线，外立面弱电线规整等。

招标内容

工程设计（含施工图设计、施工图预算）、工程施工、配合完成竣工图至竣工验收、资料备案及其他未完成项目所需工作均在承包范围内，并配合发包人办理报建、报批、相关部门结（决）算审计、工程保修等工作。

工期（交货期）

总工期22个月，其中设计工期为1个月，施工工期为21个月。

最高投标限价

********.00元，其中：建安费用********.00元、施工图设计费（含预算编制费用）******.00元。

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1、投标人必须是同时具备以下(1)、(2)资质的独立法人企业或由分别具备以下(1)、(2)资质的独立法人企业组成的联合体（联合体最多由2家企业组成，牵头人应为具有施工资质的企业）：

（1）具备工程设计综合甲级资质；或建筑行业设计乙级或以上资质；或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级或以上资质；

（2）具备建筑工程施工总承包三级或以上资质，并具有建设行业主管部门颁发的安全生产许可证；

资质标准按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房和城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）的要求承接工程。具体原则按《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市[2015]20号）执行。

2、项目负责人要求

（1）设计项目负责人1人：须具备二级(或以上)注册建筑师执业资格；

（2）施工项目负责人1人：建筑工程专业二级（或以上）注册建造师, 同时具备有效的安全生产考核合格证书，截止开标时未担任其它在施建设工程项目的施工项目负责人工作；

注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。

3、投标人（如联合体投标，指联合体所有成员）在开标前须按照《梅州市建筑市场信用管理办法》（梅市建字2022-155号）的要求在梅州市建筑市场信用管理平台自行申办企业及设计项目负责人、施工项目负责人信息登记手续并已在该平台公开发布。

4、根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》粤建市〔2015〕52号的要求，省外企业已按要求在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息，并提供企业信息证明文件；

5、自2024年4月1日至本项目投标截止时间止（以处罚或通报日期为准），企业和设计项目负责人、施工项目负责人在国家住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”、“广东省建筑市场监管公共服务平台”上未有被限制参与投标的信息。

投标人业绩要求

/

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

潜在投标人可登录广东省公共资源交易平台选择“梅州市”进入梅州专区（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/******/index），并登录电子交易系统参与公共资源交易业务（具体操作指引详见交易中心网站建设工程服务指南）。

获取纸质招标文件的方式

/

获取招标文件开始时间

发招标公告之日起

获取招标文件截止时间

2024年11月18日18时00分

递交投标文件截止时间

2024年11月20日8时30分

投标文件递交方式

电子投标文件的递交（任选其一）

√投标文件应在招标文件规定的上传截止时间之前上传到网上交易系统，于2024年11月20日
8:30时在梅州市公共资源交易中心 (梅州市彬芳大道32号综合楼，市行政服务中心对面)举行开标评标会，投标人代表(法定代表人或其委托代理人)按本招标文件规定携带资料进行投标文件解密。

√投标文件应在招标文件规定的上传截止时间之前上传到网上交易系统，于2024年11月20日
8:30时在梅州市公共资源交易中心 (梅州市彬芳大道32号综合楼，市行政服务中心对面)举行开标评标会，投标人按本招标文件规定对投标文件在线进行解密。

开标时间

2024年11月20日8时30分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

梅州市公共资源交易中心(梅州市彬芳大道32号综合楼，市行政服务中心对面)

发布公告媒介

本次招标公告同时在广东省招标投标监管网及广东省公共资源交易平台网站上发布。本公告的修改、补充在广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台网站发布。公告内容和时间在各媒体发布的如有不同之处，以在广东省公共资源交易平台上发布的为准。

招标人

梅州市梅江区政府投资建设项目管理中心

联系地址

梅州市梅江区大园巷22号

招标人联系人

古先生

联系电话

0753-*******

招标代理机构

广东宏达商务咨询有限公司

联系地址

梅州市梅江区三角镇客都大道东汇城D2写字楼1016号

招标代理联系人

张工

联系电话

0753-*******

招标监督机构

梅州市梅江区住房和城乡建设局

联系电话

0753-*******

其他依法应当载明的内容

注：只有在规定时限内接受投标邀请和下载招标文件的投标人方可参加投标

项 目 名 称

梅江区金山街道东街、龙丰、东厢片区老旧小区主体改造项目施工图设计、施工总承包

网上邀请（招标文件获取）截止时间

发招标公告之日起至2024年 11月18日18:00时止

投标保证金（银行保函、保证保险）提交截止时间

2024年11月20日 8:45-9:30时（以现场递交时间为准）

投标保证金（电子保函）

提交截止时间

2024年11月20日 8:30时止

网上质疑截止时间

2024年11月10日 18:00时止

投标文件上传截止时间

2024年11月20日 8:30止

开 标 时 间

2024年11月20日 8:30时

投标文件解密时间（任选其一）

在线解密时间：自招标代理在系统点击公布投标人后60分钟内（默认解密时间的起终止计时以网上交易系统显示时间为准）。

投标人代表现场解密时间：2024年11月20日8:45时至 9:30时止