根据《西安交通大学采购管理办法》等相关规章制度，本次磋商计划已获得后勤保障部院处采购工作小组批准，且本项目已具备采购条件。后勤保障部物业服务中心按照公开、公平、公正的原则，就以下项目公开进行磋商，诚邀合格的服务商前来报名参加。

一、项目简介

(一)采购单位：后勤保障部物业服务中心；

(二)项目编号：HQWYZ-(2024)020–GY号；

(三)项目名称：西安交大兴庆校区学生公寓电热开水器设备维保；

(四)采购方式：竞争性磋商；

(五)实施地点：西安交大兴庆校区；

(六)项目期限：2025年1月1日至2026年12月31日止；

(七)项目限价：15.72万元人民币/贰年；

(八)承包方式：包工包料。

二、项目内容

（一）维保内容

兴庆校区共262台电热开水器（品牌：诚善，规格型号：9KW-380V即热式电开水器CLD--GFG）设备的维修、保养、水垢清除、消毒、检验、配件更换（不低于原设备配件品质）、设备安全检查和运行。具体安装位置见标书。

（二）维保要求

1.设备安全检查和运行保养、维修、水垢清除、消毒、检验；

2.通过维护保养，电热开水器设备应符合国家安全环保标准及行业产品质量认证标准，保证电热开水器设备（含电源漏电保护器、接地端子、给排水设施）正常、安全运行；

3.设备维修、配件更换（常用配件可用替代品，不低于原设备配件品质，达到国家安全标准，如：9KW-380V加热管、内胆、温控探头、出水电磁阀、按钮、液晶屏、空开、变压器及其它电子配件）、设备安全检查和运行；

4.接到报修后，四小时内赶到现场进行维修，并做好相关维护保养服务记录工作。

三、资格要求

在国内工商行政管理部门注册，具有独立企业法人资格，并出具以下资格证明文件：

（一）营业执照（三证合一），营业执照须含与磋商业务相关范围；

（二）非法人参加磋商，须出具法定代表人委托授权书（附法定代表人身份证、被授权人身份证复印件）被授权人身份证；法定代表人直接参加磋商的，须出具法人身份证；

（三）参加本次磋商的单位须是近三年内不得被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，须提供信用中国网站—信用服务栏（www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/）内相应类别征信查询结果截图，打印并加盖投标单位公章；

（四）开户银行许可证或基本存款账户信息；

以上四项资格证明文件为必备资质，缺一项或某项达不到要求的，响应文件按无效文件处理。磋商时须提供原件，以便在开标时进行资格审查，并在每份投标文件中附一套加盖投标单位公章的复印件。

（五）本项目不接受联合体磋商。

（六）报名不作为确定参与磋商资格，确定磋商资格以磋商现场审核遴选为准；

四、项目须知

(一)维保期限

服务期限为两年，根据维保服务质量考核情况，每年签订合同。年终考核不合格，采购方可中止与供应商的维保合同，供应商承担由此产生的一切经济与法律责任；

（二）磋商保证金：伍仟元（￥5000.00）人民币，磋商过程中如无违约情况，磋商结束后，未成交单位保证金，将全额无息退还；成交单位保证金，将全额转为服务质量保证金。

截止2024年11月07日16：00时之前必须到达西安交通大学指定账户（不接受现金），磋商保证金缴纳单位名称与磋商单位名称必须一致（磋商单位在汇款时必须注明物业服务中心、项目名称)。网上银行转账凭证须加盖供应商单位公章，银行转账凭证须加盖银行转账业务专用章，同时将转账凭证的PDF格式电子版发送至采购单位邮箱：wyfwzx@mail.xjtu.edu.cn。未按规定时间交纳保证金并发送凭证电子版的单位，不具有投标资格。

磋商保证金缴纳的账户：

单位名称：西安交通大学

开户行：工商银行互助路支行

账号：9558 8537 ***** 119 009

五、磋商工作安排

（一）磋商报名及文件领取

1.时 间：2024年10月31日至11月1日，11月4日，上午8：30时至11:00时，下午14:30时至17:00时；

2.地 点：西安交大兴庆校区东五舍A座308室；

3.报名时须提供以下资质文件原件及复印件各一套。复印件须加盖供应商单位公章有效：

（1）营业执照（三证合一），营业执照须含与本次采购业务相关范围；

（2）非法人参加磋商，出具法定代表人委托授权书（附法定代表人身份证、被授权人身份证复印件）及被授权人身份证；法定代表人直接参加磋商的，须出具法人身份证；

（3）信用中国网站—信用服务栏（www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/）内失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单相应类别征信查询结果截图，打印并加盖投标单位公章。

（4）开户银行许可证或基本存款账户信息。

（二）现场踏勘及答疑

1.时 间：2024年11月6日，下午14:30时；

2.地 点：西安交大兴庆校区西3舍西侧一楼公寓办公室；

3.项目联系人：刘老师 联系电话：********

（三）磋商时间及地点

1.时 间：2024年11月12日 上午9:00时；

2.地点：西安交大兴庆校区东五舍A座三楼后勤保障部会议室

3.磋商时须提供资质原件，详见磋商文件。

六、联系信息

项目联系人：刘老师电话：029-********

报名联系人：李老师电话：029-********

地址：西安市咸宁西路28号西安交大校内

邮编：******

后勤保障部

物业服务中心

2024年10月28日