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北京首开方庄物业服务有限公司四分公司芳古园二区11-15号楼项目公共秩序
维护、楼门值班及机械车库值班服务招标公告
(招标编号：0733-24104404)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北京首开方庄物业服务有限公司四分公司芳古园二区11-15号楼项目公共秩序维护
楼门值班及机械车库值班服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金
152.04万元，招标人为北京首开方庄物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标
方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北京首开方庄物业服务有限公司四分公司芳古园二区11-15号楼项目公共秩序维
护、楼门值班及机械车库值班服务：
三、投标人资格要求
(001北京首开方庄物业服务有限公司四分公司芳古园二区11-15号楼项目公共秩序维
护、楼门值班及机械车库值班服务)的投标人资格能力要求：1投标人应具有中华人民共和
国独立法人资格（具备有效的企业营业执照）。
2投标人必须具有履行合同所必需的财务、技术和服务能力，并能按招标文件的要求提供
务，可承诺和履行招标文件的各项烧定。
3投标人须提供近一年(2023年)经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告或招标公
告发出后开具的资信证明。
4投标人近3年内(2022年1月1日至今)在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录
是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照。
5投标人不得在“信用中国”网(m,creditchina.gov.cm)中被列入失信被执行人名单
(http:/zxgk.court..go.cn/shixin/)及重大税收违法案件当事人名单
(https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/)(
人提供网站裁图信息并加盖公章，查询时间需在公告发布之日起至投标截止时间之间).
6投标人应提供项目经理身份证、与本企业签订的劳动合同、以及近三个月的社保证明等文
件
7投标人应提供一般钠税人资格证明。
8本项目不接受联合体投标。
9差额纳税率不得低于10%（需提供差额纳税率承诺书）。
10必须持有北京市保安服务许可证。
11拟派本项目保安人员必须持有上岗证，上述所有文件复印件或证明材料均加盖单位公章
*以上要求投标人必须同时满足，所提供的所有资质文件必须真实，且与投标人主体一致。
如果需要投标人提供的相关证件需要年检的，请确保提供的文件复印件已年检合格，否则在
评标时投标文件将被否决。：
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月29日09时00分到2024年11月05日17时00分
获取方式：详见招标公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月18日09时40分
递交方式：北京市丰台区方庄芳群园二区十二号楼三楼第一会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月18日09时40分
开标地点：北京市丰台区方庄芳群园二区十二号楼三楼第一会议穷
七、其他
1.招标条得
北京首开方庄物业服务有限公司（以下简称“招标人"）作为北京首开方庄物业服务有限公
司四分公司芳古园二区11-15号楼项目公共秩序维护、楼门值班及机械车库值班服务（以下
简称“本项目”)的招标人，招标人已落实该项目资金，将切实保证本项目合同顺利实施，
具备招标条件。中信国际招标有限公司（以下简称“招标代理机构）受招标人委托，就本
项目进行公开招标。
2。本招标项目概况与招标范围
2.1项目名称北京首开方庄物业服务有限公司四分公司芳古园二区11-15号楼项目公共秩
序维护、楼门值班及机械车库值班服务。
2.2项目概况方庄物业四分公司管理的芳古园二区11-15号楼住宅小区项目地处北京市丰
台区方庄地区，东临芳古路，南临芳城路，西临丰台职教中心、芳古园小学、汇佳幼儿园，
北临左安门西滨河路，管理而积101738.16平米，共有住宅楼5栋，分为11、12、13、14、15
号楼，均为高层，管理户数共700户，
2,3岗位设置情况：
区域岗位人员设置岗位时间备注
芳吉园二区11-15号楼小区东门岗324小时1个东门岗
东南门岗324小时1个东南门岗
南门岗324小时1个南门岗
北门岗324小时1个北门岗
园区巡视岗324小时1个园区巡视岗
楼内遮视岗216小时1个楼内遮视岗（班长）
芳古园二区11-15号楼各楼大门11号楼楼门岗324小时1个楼门岗
12号楼楼门岗324小时1个楼门岗
13号楼棱门岗324小时1个楼门岗
14号楼楼门岗324小时1个楼门岗
15号楼楼门岗324小时1个楼门岗
11-15号楼门岗替休人员28小时五栋楼轮休
芳古园二区地下机械车库1、3号库324小时2个库1个值班岗
2、4号库324小时2个库1个值班岗
1-4号库值班岗替休124小时4个库2个岗轮休
合计人数：41
2.4服务期：2025年1月1日至2025年12月31日.
3。投标人资格条件
3】投标人应具有中华人民共和国独立法人资格（具备有效的企业营业执照）
3.2投标人必须具有烟行合同所必需的财务、技术和服务能力，并能按招标文件的要求提供
服务，可承诺和履行招标文件的各项规定。
3.3投标人须提供近一年(2023年)经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告或招标
公告发出后开具的资信证明。
3.4投标人近3年内(2022年1月1日至今)在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记
录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照。
3,5投标人不得在“信用中国”同(m,creditchina.gov.cn)中被列入失信被执行人名单
(http:/zxgk.court.gov,cn/shixin/)及重大税收违法案件当事人名单
(https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/)(
人提供网站截图信息并加盖公章，查询时间需在公告发布之日起至投标截止时间之间)，
3.6投标人应提供项目经理身份证、与本企业签订的劳动合同、以及近三个月的社保证明等
文件。
3.7投标人应提供一般纳税人资格证明。
3.8本项目不接受联合体投标
3.9差额纳税率不得低于10%（需提供差额纳税率承诺书）】
3.10必须持有北京市保安服务许可证。
3,1!拟派本项目保安人员必须持有上岗证，上述所有文件复印件或证明材料均加盖单位公
章。
方
*以上要求投标人必须同时满足，所提供的所有资质文件必须真实，且与投标人主体一致，
如果需要投标人提供的相关证件需要年检的，请确保提供的文件复印件已年检合格，否则在
评标时投标文件将被否决。
4。招标文件的获取
4.1招标文件500元/木，售后不退。除标书款外，还需支付平台交易服务费，收费标准为
每标包200元，由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票。平台操作过程中如
需帮助，可联系平台客服热线010-86397110获取支持。
4.2获取时间：2024年10月29日至2024年11月5日（北京时间，节假日除外）。
43获取方式：线上胸买
凡有意申请投标者，请在2024年10月29日上午9时-2024年11月5日下午17时通过
“中招联合招标采购平台”（网址：http:/小m,365 trade,.com.cn)报名登记，购买并下载
电子版招标文件，
特别提堡只有从招标代理机构处购买招标文件，并完成报名手续的潜在投标人才有资格参
与本项目投标。
5。投标文件的递交
5,1投标文件递交的止时间为2024年11月18日9时40分，地点为北京市丰台区方庄芳
群同二区十二号楼三楼第一会议室，邮寄投标文件以招标人签收文件时间为准
5.2投标文件须在本招标公告规定的开标时间之前送达开标地点，并交付给中信国际招标有
限公司，逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台”上发布】
7.联系方式
招标人：北京首开方庄物业服务有限公司
联系人：宋泽君
联系电话：010-67653619
联系地址：北京市丰台区芳群园二区12号楼406
招标代理机构：中信国际招标有限公司
联系人：温天吴
电话：010-87945198-53
多
E-mail:wentheck.citic.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：北京首开方庄物业服务有限公司
地址：北京市丰台区芳群园二区12号楼406
联系人：宋泽君
电话：010-67653619
电子邮件：/
招标代理机构：中信国际招标有限公司
地
址：北京市朝阳区京城机电大厦18层1821室
联系人：温天吴
话：010-87945198-533
电子邮件：wentheck..citic..co
雪人装5号接项目公米
北京首开方庄物业服务有限公司四分公司芳古园二区5号绩目公共秩序
(签名
招标人或其招标代理机构
桥有
务有限公司四分公司芳古园
机械车库值班服务招标公告
楼门值班及机械车库值班服务招标公告
维护
京首开方庄物业服务有限公司四分公司芳古园二区11-15
楼门值班及机械车库值班服务招标公告
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com