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四川老年大学物业管理服务项目磋商公告
(招标编号：CISC-ZB-A-2024-064)
项目所在地区：四川省
一、招标条件
本四川老年大学物业管理服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
其他资金财政资金，招标人为四川老年大学，本项日已具备招标条件，现招标方式为其它方
式.
二、项目概况和招标范围
规模：本项日为四川老年大学物业管理服务项目（具休要求详见磋商文件第五章），
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)四川老年大学物业管理服务项目：
三、投标人资格要求
(O01四川老年大学物业管理服务项目)的投标人资格能力要来：1.满足《中华人民共和
国政府采购法》第二十二条规定：
(1)具有独立承担民事责任的能力
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(4)具有依法徽纳税收和社会保障资金的良好记录：
(5)参加木次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2,落实政府采购政策需满足的资格要求本项目为专门面向中小企业采购项目，供应商必须
为中型/小型/微型企业（监狱企业、残疾人福利企业视为中型/小型/微型企业）。
3.本项目的特定资格要求：无。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月30日09时00分到2024年11月05日17时00分
获取方式：时间：自2024年10月30日至2024年11月05日每天上午9：00至12：00
下午14：00至17：00（北京时间，法定节假日、休息日除外）。地点：中成科建工程技术有限
公司（成都市武侯区大悦路569号华西健康容4栋4单元2层1号）。方式侯应商为法人或
者其他组织的，提供单位介绍信原件、经办人身份证复印件供应商为自然人的，只需提供
本人身份证复印件。报名资料须注明项目名称、项目编号、邮箱、经办人手机号码等信息，
联系电话：02860802716。采购文件售价：0元/份（采购文件售后不退，醚商资格不能转
让)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月11日10时00分
递交方式：中成科建工程技术有限公司（成都市武侯区大悦路56的号华西健康谷4栋4
单元2层】号)开标厅首次响应文件必须在裁止时间前送达端交地点。逾期送达或密封不符
合采购文件规定的首次响应文件恕不接受。本次采购不接受快递、邮寄等非现场方式提交的
响应文件。
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月11日10时00分
开标地点：中成科建工程技术有限公司（成都市武侯区大悦路5号华西健康谷4栋4
单元2层1号)开标厅
七、其他
中成科建工程技术有限公司受四川老年大学的委托，以竟争性碰商方式对四川老年大学
物业管理服务项目进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性碰商。
一、项目基本情况
1.采期编号：CISC-ZB-A-2024-064
2,项目名称：四川老年大学物业管理服务项目
3.资金来源：财政资金
4,预算金额：49万元/年
5,最高限价：49万元/年
6,采购需求（共1包）：本项目为四川老年大学物业管理服务项目（具体要求详见碳商文件
第五章)。所属行业：物业管理
7.展约时间一年，木项目一采三年，合同一年一签，在合同期满前30个工作日内由供应
商提出物业服务满意度调查测评考核申请，供应商向采购人各班主任对物业服务满意度调查
测评打分，物业服务满意度测评5分以上通过服务考核后可续签合同，总服务期限不超过3
年
8.本项目不允许联合体碰商
9.本项目不允许分包履行合同。
二、供应商参加本次采购活动应具备下列条件
L.满足（中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
(1)具有独立承担民事责任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)具有限行合同所必需的设备和专业技术能力：
(4)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
(5)参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要来本项日为专门面向中小企业采购项目，供应商必须
为中型/小型/微型企业（监狱企业、残疾人福利企业视为中型/小型/微型企业）。
3.本项目的特定资格要求：无。
三、禁止参加本次采购活动的供应商
1.参加本次采购活动前三年内，供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人不得具有行贿
犯罪记录。
2.列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、改府采购严重违法失信行为记录名单
且禁止进入政府市场的处罚还在有效期内的供应商不得参与本次采则活动。
3,单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商不得参加同一合同项下的
采购活动。
4,为采购项目提供整体设计、规范偏制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再
参加该采购项目的其他采购活动。
四、报名获取采购文件
时间：自2024年10月30日至2024年11月05日每天上午9：00至12：00，下午14：00至
17:00(北京时间，法定节假日、休息日除外).
地点中成科建工程技术有限公司（成都市武侯区大悦路569号华西健康谷4栋4单元2层1
号)。
方式供应商为法人或者其他组织的，提供单位介绍信原件、经办人身份证复印件：供应商
为自然人的，只需提供本人身份证复印件。报名资料须注明项目名称、项目编号、邮箱、经
办人手机号码等信息。
联系电话：028-60802716.
采购文件售价：0元/份（采购文件售后不退，碰商资格不能转让）
五、首次响应文件的提交
1.递交首次响应文件截止时间：2024年11月11日10时00分（北京时间）.
2.递交首次响应文件地点：中成科建工程技术有限公司（成都市武侯区大悦路569号华西健
康谷4栋4单元2层1号)开标厅。
3.首次响应文件必须在截止时间前送达递交地点。逾期送达或密封不符合采则文件规定的首
次响应文件忽不接受。本次采购不接受快递、邮寄等非现场方式提交的响应文件。
六、首次响应文件的开启
时间：2024年11月11日10时00分（北京时间）。
地点中成科建工程技术有限公司（成都市武侯区大悦路569号华西健康谷4栋4单元2层1
号)评标室。
七、供应商通请方式：本次邀请在中国招标投标公共服务平台
(http:/小m,cebpubservice,com/)上以公告形式发布，公告期限：自公告发布之日起3
个工作日，
八、监督部门
活
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：四川老年大学
地址：四川省成都市金牛区抚琴街道金沙路2号
联系人：胡老师
电话：028-86128488
电子邮件：/
招标代理机构：中成科建工程技术有限公司
地址：成都市武侯区大悦路569号华西健康谷4栋4单元2层1号
联系人：张先生
电话：028-60802716
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人
以】
招标人或其招标代理机构：
(盖
中
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com