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北京开放大学2025年度西直门校区物业服务比选公告
(招标编号：KJY20242178)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北京开放大学2025年度西直门校区物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为国有资金4482万元，招标人为北京开放大学，本项目已具备招标条件，现招
标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：服务总面积：6530.61m
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北京开放大学2025年度西直门校区物业服务：
三、投标人资格要求
(001北京开放大学2025年度西直门校区物业服务)的投标人资格能力要求：(1)在中
华人民共和国境内注册，具有本项目生产、制造、供应或实施能力，符合、承认并承诺履行
本比选文件各项规定的申请人，包括法人、其他组织或者自然人：
(2)单位负责人为同一人或者投标存在直接控服、管理关系的不同申请人，不得同时参加
本项目比选。
(3)为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的申请人，不得
参加本项目比选。
(4)满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
(⑤)不得被信用中国网站(m,ereditchina.gov..cn)列入失信被执行人或重大税收违法
案件当事人名单，也不得被中国政府采购网(m,c心即，gov.cn)列入政府采购严重违法失
信行为记录名单：
(6)应为北京市市级行政事业单位2020-2022年物业服务定点政府采购供应商
(7)不接受联合体。：
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月30日09时00分到2024年11月04日17时00分
获取方式获取比透文件时须提交以下资料，经采购代理机构审核通过后方可获取()
授权委托书（加盖公章及法定代表人签字或盖章）及被授权人身份证（复印件，加盖公章）（适
用于代理人获取比选文件的，(2)法定代表人身份证明（加盖公章及法定代表人签字或盖
章)及身份证（复印件，加盖公章）（适用于法定代表人获取比选文件的）。比选文件售价：
人民币530元/本（包），售后不退，
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月07日15时00分
递交方式：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188北京科技园拍卖招标有限公司会议
室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月07日15时00分
开标地点：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188北京科技园拍卖招标有限公司会议
颜
室
七、其他
北京开放大学委托北京科技园拍卖招标有限公司对北京开放大学2025年度西直门校区
物业服务进行比选：
1、项目名称：北京开放大学2025年度西直门校区物业服务。
公、预算金额：44.82万元。
3、项目规模：服务总面积：6530,612
4、服务期：物业服务期限为壹年，自2025年1月1日至2025年12月31日。
5、资格要求：
(1)在中华人民共和国境内注册，具有本项目生产、制造、供应或实施能力，符合、承认
并承诺履行本比选文件各项规定的申请人，包括法人、其他组织或者自然人：
(2)单位负责人为同一人或者投标存在直接控股、管理关系的不同中请人，不得同时参加
本项目比选。
(3)为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的申请人，不得
参加本项目比选。
(4)满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
(⑤)不得被信用中国网站(m,creditchina.o,cn)列入失信被执行人或瓶大税收违法
案件当事人名单，也不得被中国政府采购网(m,cc和.8Ov.cm)列入政府采购严重违法失
信行为记录名单：
(6)应为北京市市级行政事业单位2020-2022年物业服务定点政府采购供应商：
(7)不接受联合体。
6、本项目实行资格后审
7、
请申请人于2024年10月30日至2024年11月04日，上午9：00至11：30，下午
13:30至17：00（北京时间，法定节假日除外）在北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188北
京科技园拍卖招标有限公司获取比选文件。
方式：获取比选文件时须提交以下资料，经采购代理机构审核通过后方可获取：
(1)授权委托书（加盖公章及法定代表人签字或盖章）及被授权人身份证（复印件，加盖公
章)（适用于代理人获取比选文件的）：
(2)法定代表人身份证明（加盖公章及法定代表人签字或盖章）及身份证（复印件，加盖
公章)（适用于法定代表人获取比选文件的）。
比选文件售价：人民币530元/本（包），售后不退。
招东
递交申请文件时间及地点：比选申请文件密封后于2024年11月07日15时00分（北京时
间)前送到北京市海淀区万柳光大西园6号棱0188北京科技园拍卖招标有限公司会议室。
逾期送达或不符合比选文件密封要求的比选申请文件将被拒绝接收。
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8、本项目不收取保证金。
9、公告发布及期限：本项目比选公告/中选公告发布在中国招标投标公共服务平台
(http:/∥cebpubservice,.cn/),自本公告发布之日起5个日历日。
10、对本次比选提出询问，请按以下方式联系。
(1)采购人信息
名称：北京开放大学
电话：010-82192159
地址：北京市海淀区皂君庙甲4号
(2)采购代理机构信息
名称：北京科技园拍卖招标有限公司
地址：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188
联系方式：010-82575731/81257/5831/8137
(3)项目联系方式
项目联系人：郑路、杨静、刘博
电话：010-82575731转292、293
邮箱：kjyzb10e163.co
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：北京开放大学
地址：北京市海淀区皂君庙甲4号
联系人：/
电话：010-82192159
电子邮件：/
招标代理机构：北京科技园拍实招标有限公司
地址：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188室
联系人：杨静、郑瑙、刘傅
电话：010-82575731-292、293
A
电子邮件：kjyzb10e163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
(签名)
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com