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老马路项目精装修设计第一标段比选公告
(招标编号：)
项目所在地区：四川省，成都市，武侯区
一、招标条件
本老马路项目精装修设计已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资企
按计价格[2002]10号（工程勒察设计收费标准》(2002年修订本）取费后下浮10%，招标人
为四川川投盛棒养老服务有限公司。本项目己已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目共4栋，1栋2-4层、2栋、3栋、4株原为莫泰酒店使用，1栋2-4层和2
栋共设置138间客房及酒店大堂、公共活动区域，3、4栋作为辅助用房。1栋1层为火锅店
面积约782平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)老马路项目精装修设计第一标段：
H
三、投标人资格要求
(001老马路项目精装修设计第一标段)的投标人资格能力要求：（一）具有独立法人资
格，持有合法有效营业执照：
(二)具有建设行政主管部门颁发的建筑工程设计乙级资质，具备建筑、结构、机电、装饰
全专业的设计技术能力：
(三)投标人近三年内（自本招标公告发布之日起往前顺推）参与的同类项目不少于3个(15
万平方以内、改造型中高端社区护理型养老机构，已竣工交付)。提供上述同类业绩证明
(以合同或中标通知书为准，非联合体)。业绩证明资料需同时提供合同（含封面、概况
面积、金额及签署页面等)。
投标人熟悉了解当前护理型养老机构的运营模式，设计能帮助项目实现降本增效
(四)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
提供书面声明，或最近会计年度财务报表，或经专业服务机构审计的最近年度财务报告：
(五)具有履行合同所必需的设备和专业技术等能力
比选申请人提供书面声明或证明材料：
(六)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
依法缘纳税收良好记桑比选申请人须提供缴税所属时间在2023年10月至本项目投标文件
提交裁止时间前任意3个月的税务局税收通用徽款书或银行电子徽税（费）凭证或税务局出
具纳税情况的相关证明。（注：成立未满1年的新公司，提供成立以来的税收缴纳凭证或相
关情况说明：依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件)：
依法缴纳社会保障资金的良好记录比选申请人领提供数费所属时间在2023年10月至本项
目投标文件提交载止时间前任意3个月的社会保险费缴款书或银行电子数税（费）凭证或社
保管理部门出具的有效的缴款证明。（注：成立未满1年的新公司，提供成立以米的社会保
章资金缴纳凭证或相关情况说明：依法免缴的。应提供依法免缴的相关证明文件)方
(七)参加采购、招投标等活动前三年内，在经营活动中没有重大迪法记录
比选中请人必须提供参加木次比选活动前3年内在经营活动中设有重大违法记录的书面声
(八)比选申请人单位及现任法定代表人、主要负责人不得具有行贿犯罪记录
庭
在比选申请入承诺书中承诺相关内容：
(九)信誉要果比选申请人不得为“信用中国”网站(w,creditchina.go,cn)中列入失
信被执行人、置大税收违法案件、政府采购严重违法失信当事人名单的比选申请人
提供“信用中国”查询截图。
追
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月30日09时00分到2024年1月06日17时00分
获取方式现场领取：中创名建工程管那巢团有限公司（地址：成都市金牛区高科技产
业园蜀西路52号殊宝中心2弘栋707)获取。获取文件时，武应商为法人或者其他组织的，
只爵提供单位介绍信或授权委托书原件（需注明项目名称、联系人、联系电话、闸箱）、经
办人身份证明（以上资料均须加盖公司鲜章），经办人身份证原件备查：供应商为自然人
的，只需提供本人身份证明。供应商氯取采购文件时溪如实认其填写《报名信息登记表》。
本项目采购文件有偿获取，采购文件售价：人民币200元/份（采购文件售后不退，投标货
格不能转让)，
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月14日09时30分
递交方式：中创名建工程管理集团有限公司（成都市金牛区高科技产业园蜀西路2号
珠宝中心2A栋704)纸质文件遍交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月14日09时30分
开标地点：中创名建工程管理集团有限公司（成都市金牛区高科技产业园蜀西路2号
珠宝中心2A燕704)
七、其他
四川川投盛榉养老服务有限公司拟承接武候区老马路项目建设运营养老机构，拟选聘精
装修设计单位，数通请符合资格条件的单位机构申请参加比选。
一、比选人概况
四川川投瘗样养老服务有限公司是四川川投大健康产业集团有限贵在公司（以下简称“川投
大健柴产业集团)的全资子公司，成立于2021年1月22日，是四川省投资集闭有限责任
公司（以下简称“川投集团"）旗下康养业务的专业投资运营平台。
二、项目概况
项目名称：成都市武侯区老马路项目
i
项日地址：成都市武候区老马路14号
项目共4栋，1栋2-4层、2栋、3栋、4栋原为莫泰酒店使用，1栋2-4层和2栋共设置138
X
间客房及酒店大堂、公共活动区城，3、4栋作为辅助用房。1赫1层为火锅店，面积约782
平方米。
本次比选项目共分2个标段。标段划分及相应招标内容如下：
养老机构设计（一标段入、社区养老服务综合体设计（二标段）。木次招标两个标度，开标顺
序按标段顺序（即一、二标段），评标顺序同开标顺序，各投标人可就上述标吸中2个标度
投标，各标段兼投表中。
三、委托工作
养老机构设计（一标段）内容包括但不限于以下内客：
以适老化设计为百的，对成都市武民区老马路项目养老机构邹分进行装饰改造精装修设计
产品定位中高端社区护理型养老机构，没计床位数150-180张，按飘四星级养老机构标准
设计：
设计区域：项目占地范用、建筑地上空间、室外景观
防火设计等级为一类。
设计限额设计单位应根据甲方最终确定的项目投资限额，限价进行分解设计，保证效果与
成本控制
设计工作范围
L基础设计工作
2建筑平面调毫及概念设计
3.深化方案设计
4.施工图设计，施工图深度必缓标注到基层名称及做法。
5。主材样板、灯具、五金、洁具等设备地型清单
6,软装设计（需清需表达软硬装搭配息路，包括硬装分析、主题、风格设定、侧色、材质、
空间功能、家居饰品建议、清单等)
7,艺术品顺阿指导
8电气工程、給排水工程、暖通工程、弱电智能化、空调、消防、厨房、建筑等各专业设计
与出图以及相配套的设备安装设计
9.标识系统设计
10.灯光系统设计
11.景观/圆林绿化等深化设计与出图
12适老化专项设计
13.设计概（预）算编
14.其他与室内设计有关的工作。
15施工过程现场配合，参与各阶段验收
16。负责与政府相关郁门沟通处理图纸、方案报规报审事宜
1?根据项日结构及安全性鉴定报告、测绘图纸对项日进行加固设计，结构加园设计应由具
有加同设计经验和专业资质的设计单位完成
面积计算原则：
设计面积为建筑红线以内的所有面积（含内部培体部分），面积以施工图面积为最终依据，
设计依据及基础资料：
1.符合国家现行有关强制性标准的规定
2。《建筑内部转饰设计防火规范》的有关规定
GB55037-2022《建筑防火通用规范》
3.GB55019-2021《建筑与市致工程无障碍通用撬范》
4.JG450-2018《老年人照料设施建筑设计标准)
5.国家建筑装饰装修工程质量验收规范(G50210-2001)
6.国家现行的有关各项规范及规定、四川省及成都市政府的相关规定及条例
?,本建筑现有平面图图纸和相关的电子文件
8.关于本案室内设计部分工作的设计任务书（业主提供
9结构及安全性鉴定报告、测绘图纸
10.《建筑抗震设计规范)GB50011-2010(2024年版)
工作时间要求：
1,项目施工图设计时间，
方案设计完成时间：自设计任务开始后7日内
全套施工图完成时间：自设计任务开始后5日内
软装及标识设计完成时间：自设计任务开始后42日内
各阶段工作开始时间节点以招标人实际通知为准。
2,项目设计服务期限项目设计服务期限为设计任务开始后至该项目范圆内的所有工程（合
同)装修施工竣工结算完成。
(以上均为日历天)
四、比选申请人的资格要求
(一)具有独立法人资格，持有合法有效营业执照：
(二)具有建设行政主管部门颁发的建筑工程设计乙级货质，具备建筑、结构、机电、数饰
全专业的设计技术能力：
(三)投标人近三年内（自本招标公告发布之日起往前顺推）参与的同类项目不少于3个(15
万平方以内、改造型中高端社区护理烈养老机构，已骏工交付)。提供上述同类业绩证明
(以合同或中标通知书为准，非联合体)。业绩证明资料弼同时提供合同《含封面、概况
面积、金额及签署页面等)。
投标人然卷了解当前护理型养老机构的运营模式，设计能梧助项目实现降本增效
(四)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
提供书面声明，或最近会计年度财务报表，或经专业服务机构市计的最近年度财务报告
比选中请人提供书而声明或证明材料。
(五)具有覆行合同所必需的设备和专业技术等能力
比选申请人提供书面声明或证明材料
(六)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
依法纳税收良好记录比选申请人须提供嫩税所属时间在2023年10月至本项目投标文件
提交截止时间前任意3个月的税务局税收通用嫩款书成银行电子缴税（费》凭证或税务局出
具纳税情况的相关证明。（注：成立未满1年的新公司，提供成立以来的彩收缴纳凭证或相
关情况说明：依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件)：
依法缴纳社会保障资金的良好记桑比选申请人须提供缴费所属时间在2023年10月至本项
目投标文件提交截止时间前任意3个月的社会保验费缴款书或银行电子微税（费）凭证或社
保管理部门出具的有效的缴款证明。（注：成立未满1年的新公司，提供成立以来的社会保
障资金缴纳凭证或相关情况说明：依法免缴的，应提供依法免敷的相关证明文件)：
(七)参加采购、招投标等活动前三年内，在经背活动中没有重大违法记录
比选巾请人必须提供参加本次比选活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面南
明
(八)比逸申请人单位及现任法定代表人、主要负贵人不得具有行贿犯罪记录
在比选申请人承诺书中承诺相关内容：
(九)信誉要来比选申请人不得为“信用中国”网站(wW.creditchina..gov,cn)中列入失
信被执行人、重大税收违法案件、致府采购严重造法失信当事人名单的比选中请人
西沙
提供“信用中国”查询截图。
五、比选文件获取安排
(一)发布公告的媒介：本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、（天府阳光采购平台》
上发布。
（二)比选文件获取时间、地点及费用：
1,比选文件自2024年10月30日至2024年1月6日，每天上年09：00至12：00，下午
14:00至17：00（北京时间，法定节假日除外）.
公、领取方式：现场取
3、现场领取中创名建工程管理集团有限公司（地址成都市金牛区高科技产业园西路52
号珠宝中心2A栋707)获取。获取文件时，供应商为法人或者其他组织的，只需提供单位
介绍信或投权委托书原件（需注明项目名称、联系人、联系电塔、邮箱）、经办人身份证明（以
上资料均须加盖公司鲜章)，经办人身份证原件备查供应商为自然人的，只葡提供本人身
份证明。供应商领取采胸文件时须如实认真填写《报名信息登记表》。
4、本项目采购文件有偿获取，采购文件售价人民币200元/份（采购文件售后不退，投标
资格不能转让)。
五、现场考察方式
自行考察现场。现场考察期间，比选申请人承担自身的费用、贵任和风险
七、比选申请文件的递交
L,比选申请文件递交的时间（参选截止时间，下同）为2024年11月14日上午9：30，地点
为中创名建工程管理集团有限公司（成都市金牛区高科技产业园蜀西路2号珠宝中心2A
栋704)。比选申请文件递交方式如有变动另行以书面或电话形式通知。
2,逾期送达、未送达指定地点或未按照要求密封的比逸申请文件，比选人不予受理。
3,比遗人定于北京时间2024年11月14日上午9：30在中创名建工程管想集团有限公司（成
都市金牛区高科技产业园蜀西路52号珠宝中心2A栋704)举行比选申请文件开启仪式，道
交比选申请文件的单位法定代表人或授权代理人需到场并对本单位递交的比选申请文件开
启情况签字确认。
八、监督部门
本帮标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：四川川投盛举养老服务有限公司
地址：成都市武侯区晋者街43号川投餐适之家·式使吉福院
联系人：王老师
电话：15208321150
电子郑件：/
招标代理机构：中创名建工程管理集团有限公司
地址：成都市金牛区高科技产业圆蜀西路52号来堂中心2A栋707
联系人：王先生
电话：02861393605
电子邮件：/
招标人或其招标代理机
盖章
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com